Ü(K-I)2053-2025

GÜZELYURT İLÇE SINIRLARI İÇERİSİNDEKİ SOSYAL KONUT EDİNDİRME PROJESİ KAPSAMINDA 40 KONUT İÇİN HAK SAHİPLERİNE KULLANDIRILACAK FAİZ FARKI FONU KAYNAKLI FAİZ İADELİ KATKI SAĞLANMASI

(Önerge No:2136/2025) (M.B.)

Bakanlar Kurulu, önergede belirtilenler ışığında, 63/2007 sayılı Konut Edindirme Yasası tahtında, Güzelyurt ilçe sınırları içerisindeki sosyal konut edindirme projesi kapsamında 40 konut için hak sahiplerine kullandırılacak faiz farkı fonu kaynaklı faiz iadeli katkı sağlanmasına ilişkin aşağıdaki kararı aldı:

a- Faiz iadeli katkıların, Konut Edindirme İdaresi (bundan böyle İdare olarak anılacaktır) tarafından belirlenen sosyal konut hak sahiplerine İdare ile Finans Kuruluşları arasında kredinin usul ve esaslarına ilişkin imzalanan ve ekte sunulan sözleşme şartlarına uygun olarak verilmesi,

b- İdare ile finans kuruluşları arasında kredinin usul ve esaslarına ilişkin imzalanan sözleşme şartlarına uygun olarak KKTC Merkez Bankası tarafından hazırlanan faiz iade katkısına ilişkin tahmini ödeme planında belirtilen tutara istinaden Maliye Bakanlığından yazılı olarak talep edeceği toplam miktar tutarında KKTC Merkez Bankasında bir hesap açılması ve konu ile ilgili tüm işlemlerin, söz konusu hesap üzerinden gerçekleştirilmesi,

c- Sosyal Konut hak sahipleri adına finans kuruluşlarına ödenecek olan faiz iadeli katkıların, yürürlükte bulunan 28/2003 sayılı Faiz Farkı Fonu Yasası uyarınca Maliye Bakanlığı tarafından gerçekleştirilmesi, söz konusu katkıların, Maliye Bakanlığı tarafından KKTC Merkez Bankasında açılacak Faiz Farkı Fonu hesabına aktarılarak karşılanması ve bu hususta gerekli tüm işlemlerin yapılması hususunda KKTC Merkez Bankasının yetkili kılınması,

d- Faiz iadeli katkıların Maliye Bakanlığı adına kullandırılma işlemlerini gerçekleştirecek olan KKTC Merkez Bankası ile Maliye Bakanlığı arasında bir protokol imzalanması.

21.10.2025

1467

GÜZELYURT İLÇE SINIRLARI İÇERİSİNDEKİ SOSYAL KONUT EDİNDİRME PROJESİ KAPSAMINDA KONUT HAK SAHİPLERİNE KULLANDIRILACAK FAİZ FARKI FONU KAYNAKLI FAİZ İADELİ KATKILAR İÇİN AÇILACAK HESAP VE HESABIN KULLANIMINA YÖNELİK USUL VE ESASLAR:

Değiştirilmiş ve Birleştirilmiş şekliyle 63/2007 sayılı Konut Edindirme Yasası tahtında belirlenen konut edindirmeye ilişkin sosyal konut hak sahiplerine kullandırılacak faiz iadeli katkılar, KKTC Merkez Bankası nezdinde açılacak hesap ve bu hesabın kullanımına yönelik aşağıda belirtilen usul ve esaslar çerçevesinde yapılır:

1. Faiz iadeli katkılar, Konut Edindirme İdaresi (bundan böyle İdare olarak anılacaktır) tarafından belirlenen sosyal konut hak sahiplerine İdare ile Finans Kuruluşları arasında kredinin usul ve esaslarına ilişkin imzalanan sözleşme şartlarına uygun olarak kullandırılır.

2. Yürürlükte bulunan Konut Edindirme Yasası esas alınarak, İdare tarafından belirlenen sosyal konut hak sahipleri için verilecek faiz iadeli katkıların finansmanı, Tapu ve Kadastro Dairesi (Harç ve Ücretler) Yasası'nın 3'üncü maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yapılan Tapu ve Kadastro Dairesi (Harçlar ve Ücretler) (Değişiklik) Tüzüğü gereğince toplanan harçlardan karşılanır.

3. İdare ile Finans Kuruluşları arasında kredinin usul ve esaslarına ilişkin imzalanan sözleşme şartlarına uygun olarak KKTC Merkez Bankası tarafından hazırlanan faiz iade katkısına ilişkin tahmini ödeme planında belirtilen tutara istinaden Maliye Bakanlığından yazılı olarak talep edeceği toplam miktar tutarında KKTC Merkez Bankasında bir hesap açılır. Konu ile ilgili tüm işlemler, söz konusu hesap üzerinden gerçekleştirilir. Söz konusu hesap, yürürlükte bulunan Faiz Farkı Fonu Yasası tahtında yapılan Faiz Farkı Fonu Çalışma Usul ve Esasları Tüzüğüne istinaden Para, Kambiyo ve İnkışaf Sandığı İşleri Dairesi Müdürü ile Hazine ve Muhasebe Dairesi Müdürü tarafından sevk ve idare edilir.

4. Finans Kuruluşları ile İdare arasında, kredinin usul ve esaslarına ilişkin yapılan sözleşmeye istinaden sosyal konut hak sahiplerine kullandırılan kredilerle ilgili ödeme planlarında herhangi bir değişiklik olması halinde, söz konusu değişikliklerin KKTC Merkez Bankası tarafından Para, Kambiyo ve İnkışaf Sandığı İşleri Dairesi ile Hazine ve Muhasebe Dairesine derhal bildirilmesi zorunludur. Söz konusu bildirimin yapılmaması sebebiyle herhangi bir mağduriyet yaşanması halinde, Para, Kambiyo ve İnkışaf Sandığı İşleri Dairesi ile Hazine ve Muhasebe Dairesi sorumlu olmayacaktır.

5. Sosyal Konut hak sahipleri adına Finans Kuruluşlarına ödenecek olan faiz iadeli katkılar, yürürlükte bulunan Faiz Farkı Fonu Yasası uyarınca Maliye Bakanlığı tarafından gerçekleştirilir ve söz konusu katkılar, Maliye Bakanlığı tarafından KKTC Merkez Bankasında açılacak Faiz Farkı Fonu hesabına aktarılarak karşılanır. Bu hususta gerekli tüm işlemleri yapmaya ise, KKTC Merkez Bankası yetkilidir.

6. KKTC Merkez Bankası tarafından gerçekleştirilen ödemeler sonrası, söz konusu ödemelere ilişkin işlem dekontları, eş zamanlı olarak denetim amaçlı Para, Kambiyo ve İnkışaf Sandığı İşleri Dairesi'ne, bilgi amaçlı olarak da Hazine ve Muhasebe Dairesine gönderilir.

7. Faiz iadeli katkıların Maliye Bakanlığı adına kullandırılma işlemlerini gerçekleştirecek olan KKTC Merkez Bankası ile Maliye Bakanlığı arasında bir protokol imzalanır. İmzalanacak işbu protokole ilişkin esaslar ve şartlar, KKTC Merkez Bankası ile Maliye Bakanlığının istişareleri neticesinde belirlenecektir.

8. İşbu esaslar ve şartlar, bu madde dâhil olmak kaydıyla 2 (iki) sayfa olup, toplam 8 (sekiz) madde içermektedir.

1468