Y.T.No:84/2/2023) Cumhuriyet Meclisi İçtüzüğünün 85’inci maddesi gereğince Resmi Gazete’de yayımlamak suretiyle halkın bilgisine sunar, gerçek ve tüzel kişilerin, doğrudan doğruya Yasa Tasarısının içeriği ile ilgili olmak koşuluyla, görüş ve önerilerini, Tasarının Resmi Gazete’de yayımlanmasını izleyen yirmi gün içinde Meclis Başkanlığına yazılı olarak sunabileceklerini duyurur
KIBRIS VAKIFLAR İDARESİ KİRACILARININ BİRİKMİŞ KİRA VE GECİKME ZAMMI BORÇLARININ TAHSİLİ İLE İLGİLİ KURALLARIN DÜZENLENMESİ (GEÇİCİ KURALLAR) (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI
GENEL GEREKÇE
Kıbrıs Vakıflar İdaresi kiracılarının son dönemlerde yaşadıkları ekonomik sıkıntıları neden göstererek kira borçlarını geciktirmeleri kira gelirlerinde ciddi düşüşlere neden olduğundan kiracıların birikmiş kira ödemelerinin iyice zorlaşmasını dikkate alarak, Kıbrıs Vakıflar İdaresi Kiracılarının Birikmiş Kira ve Gecikme Zammı Borçlarının Tahsili ile İlgili Kuralların Düzenlenmesi (Geçici Kurallar) Yasası Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Kıbrıs Vakıflar İdaresi Kiracılarının Birikmiş Kira ve Gecikme Zammı Borçlarının Tahsili ile İlgili Kuralların Düzenlenmesi (Geçici Kurallar) Yasası’na rağmen kiracılar ve/veya esnaf iş yapamadığı ve/veya tahsilat yapamadıklarından para toplayamamış ve ilgili yasa süresi içinde başvuru yapamamışlardır. Hal böyle iken ilgili yasada yer alan süre maddesinin uzatılması uygun görülmüştür.
MADDE GEREKÇELERİ
Madde 1. Tasarının kısa ismi düzenlenmiştir.
Madde 2. Kıbrıs Vakıflar İdaresi kiracılarının birikmiş kira ve gecikme zammı borçlarına ek süre verilmesi düzenlenmiştir.
Madde 3. Bu Yasa’nın yürütme yetkisi düzenlenmiştir.
Madde 4. Bu Yasa’nın yürürlüğe giriş tarihi düzenlenmiştir.
78
KIBRIS VAKIFLAR İDARESİ KİRACILARININ BİRİKMİŞ KİRA VE GECİKME ZAMMI BORÇLARININ TAHSİLİ İLE İLGİLİ KURALLARIN DÜZENLENMESİ (GEÇİCİ KURALLAR) (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar:
Kısa İsim 5/2021
- Bu Yasa, Kıbrıs Vakıflar İdaresi Kiracılarının Birikmiş Kira ve Gecikme Zammı Borçlarının Tahsili ile İlgili Kuralların Düzenlenmesi (Geçici Kurallar) (Değişiklik) Yasa Tasarısı olarak isimlendirilir ve aşağıda “Esas Yasa” olarak anılan “Kıbrıs Kıbrıs Vakıflar İdaresi Kiracılarının Birikmiş Kira ve Gecikme Zammı Borçlarının Tahsili ile İlgili Kuralların Düzenlenmesi (Geçici Kurallar) Yasası ile birlikte okunur.
Esas Yasanın 5’inci Maddesinin Değiştirilmesi
- (1) Esas Yasa, 5’inci maddesinin (1)’inci fıkrası kaldırılmak ve yerine aşağıdaki yeni (1)’inci fıkra konmak suretiyle değiştirilir:
“(1) İdareye, birikmiş kira ve gecikme zammı borcu bulunan ve/veya hükümlü borçlu ve/veya hakkında yasal işlem başlatılmış veya henüz yasal işlem başlatılmamış olan ve aşağıda (2)’nci fıkra kapsamı dışında kalan kiracılar, bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak doksan gün içerisinde İdareye başvurmaları halinde ve davalı kiracıların dava masraflarını ödemeleri koşuluyla kira borçlarının;
(A) Tamamının peşin olarak ödenmesi halinde, gecikme zammının %98 (yüzde doksan sekiz)’inin,
(B) En fazla on iki aylık eşit taksitle ödenmesi halinde, gecikme zammının %90 (yüzde doksan)’ının,
(C) En fazla yirmi dört aylık eşit taksitle ödenmesi halinde gecikme zammının % 80 (yüzde seksen)’inin,
(D) En fazla otuz altı aylık eşit taksitle ödenmesi halinde, gecikme zammının %70 (yüzde yetmiş)’inin,
tahsilinden vazgeçilir.”
79
(2) Esas Yasa, 5'inci maddesinin (6)'nci fıkrası kaldırılmak ve yerine aşağıdaki yeni (6)'nci fıkra konmak suretiyle değiştirilir:
“(6) Yatırım amaçlı ve uzun vadeli kira sözleşmesi bulunan hükümlü borçlu ve/veya hakkında yasal işlem başlatılmış ancak aleyhlerinde henüz hüküm alınmamış ve/veya hakkında henüz yasal işlem başlatılmamış olan ve yeni kira bedellerinin ve/veya diğer kira koşullarının belirlenmesinde ihtilafa düşen kiracıların, bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak doksan gün içerisinde başvuru yapmamaları halinde, İdare derhal tahliye yoluna gider.”
Esas Yasanın 5'inci Maddesinin Değiştirilmesi
- Esas Yasa, 6’ncı maddesi kaldırılmak ve yerine aşağıdaki yeni 6’ncı madde konmak suretiyle değiştirilir:
“Yürütme Yetkisi 6. Bu Yasa, Başbakanlık tarafından yürütülür ve uygulaması Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi Yönetim Kurulu tarafından yapılır.”
Yürürlüğe Giriş
- Bu Yasa, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.
80
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi Başkanı, Ulusal Birlik Partisi Grubuna Bağlı Bazı Milletvekilleri, Cumhuriyetçi Türk Partisi Grubuna Bağlı Bazı Milletvekilleri ve Bağımsız Milletvekillerinin birlikte sunmuş oldukları, Polis Örgütü (Kuruluş, Görev ve Yetkileri) (Değişiklik) Yasa Önerisini (