Sayı: 901

3713

55/1989 SAYILI İMAR YASASI

7'inci Maddesi Altında Hazırlanan ve 14'üncü Maddesi ile 15'inci Maddesi Uyarınca 30 Aralık 2019 Tarihinde Birleşik Kurul Tarafından Onaylanan

"GAZİMAĞUSA, İSKELE ve YENİBOĞAZİÇİ İMAR PLANI"

Planın Adı ve Onaylanması 55/1989

1. Bu İmar Planı, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Planlama Makamı tarafından, İmar Yasası'nın 7'inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak hazırlanan ve İmar Yasası'nın 14'üncü ve 15'inci maddelerinin verdiği yetkiye dayanılarak Birleşik Kurul tarafından 30 Aralık 2019 tarihinde onaylanan “GAZİMAĞUSA, İSKELE ve YENİBOĞAZİÇİ İMAR PLANI” olarak isimlendirilir.

Plan Alanı

2. Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı; Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi Belediyeleri hudutları içerisinde kalan Gazimağusa, Mutluyaka, İskele, Ötüken, Kuzucuk, Aygün, Sınırüstü, Boğaziçi, Boğaztepe, Boğaz, Kalecik, Yarköy, Turnalar, Kurtuluş, Ergazi, Ardahan, Ağırlar, Altınova, Topçuköy, Yeniboğaziçi, Mormenekşe, Akova, Yıldırım, Alaniçi, Muratağa, Sandallar ve Atlılar yerleşimlerini kapsamaktadır.

Planın Vizyonu

3. Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı Vizyonu; “Doğal, kültürel ve tarihi dokusunu sürdürülebilir ve yenilikçi bir anlayışla değerlendiren, gerek kırsal bölgelerde gerekse kentlerde nitelikli iş sahaları ve yerli istihdam olanakları yaratan kıyıları ile bütünleşik kaliteli yaşam merkezi” olarak belirlenmiştir.

Planın Amacı ve Yasal Dayanışğı

4. (1) Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı, kamu yararı için;

a) Ekonomik büyüme ve kalkınma stratejilerinin mekansal kararlarla desteklenmesi, b) Bölgenin denizle buluşması ve 40km'lik sahil şeridine kesintisiz erişimin sağlanması, c) Kompakt büyümenin ve üretimde sürekliliğin sağlanması, d) Yerleşim birimlerinin özgün kimliklerinin geliştirilmesi ve uyumlu birlikteliklerinin sağlanması, e) Doğal ve tarihi kültürel değerlerin korunması ve geliştirilmesi, f) Bölgenin sosyal altyapı ihtiyacının ekonomik, kültürel gelişimle koordineli ve çevresel değerlere duyarlı bir şekilde oluşturulması, g) Ulaşım ile arazi kullanım kararlarının uyum içerisinde planlanması, yaya ve toplu taşımacılığın geliştirilmesi, h) Özel çevre koruma bölgelerinin, orman alanlarının, sulak alanların ve derelerin korunması, i) Bölgenin enerji ve telekom, katı atık ve atık su altyapısının güçlendirilmesi, j) Potansiyel risk ve tehlikelerin önlenmesi amaçları ile hazırlanmıştır.

(2) Çalışmalarına, Kasım 2016 tarihinde başlanan Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı;

a) Anayasa'nın "Gezi ve Yerleşme Özgürlüğü" başlıklı 22(2)'nci maddesinde belirtilen "her yurttaş dilediği yerde yerleşme

3714

özgürlüğüne sahiptir; bu özgürlük, ancak ulusal güvenliği sağlama, salgın hastalıklar önleme, kamu mallarını koruma, sosyal, ekonomik ve tarımsal gelişmeyi ve sağlıklı kentleşmeyi gerçekleştirme zorunluluğu ile veya ile sınırlanabilir."

b) Anayasa'nın "Mülkiyet Hakkına Ait Genel Kural" başlıklı 36(2)'nci maddesinde belirtilen "Mülkiyet hakkının kullanılmasına kamu güvenliği, genel sağlık, genel ahlak, kent ve ülke planlaması veya herhangi bir malvarlığının kamu yararı için geliştirilmesi ve faydalı kılınması veya başkalarının haklarının korunması için kesin olarak gerekli kısıntı ve sınırlamalar yasa ile konabilir."

c) Anayasa'nın "Kıyıların Korunması" başlıklı 38(3)'üncü maddesinde belirtilen "Belediye sınırları içindeki kıyıların korunması ve yüz metrelik kıyı şeridi içinde kalan bölgede inşa edilebilecek yapı ve tesisler ile mevcutların durumu, kamu yararının ve kent planlamasının gereklerine uygun olarak yasa ile düzenlenir."

d) Anayasa'nın "Tarih, Kültür ve Doğa Varlıklarının Korunması" başlıklı 39'uncu maddesinin ilk paragrafında belirtilen "Devlet, tarih ve kültür değeri olan eser ve anıtlar ile doğa varlıklarının korunmasını sağlar; bu amaçla düzenleyici, destekleyici ve özendirici önlemleri alır."

e) Anayasa'nın "Çevrenin Korunması" başlıklı 40(3)üncü maddesinde belirtilen "Çevreyi geliştirmek, çevre sağlığını korumak ve çevre kirlenmesini önlemek Devletin, gerçek ve tüzel kişilerin ödevidir."

hükümlerine ve 55/1989 sayılı İmar Yasasında yer alan 7'nci madde gereğince Ülkesel Fiziki Planın genel ilke, amaç ve hedeflerine uygun olarak, ilgili Belediyelerin, Muhtarlıkların ve Kaymakamlığın ve Plandan etkilenebilecek diğer gerçek ve tüzel kişilerin beklenti ve istemleri dikkate alınarak, yapılan araştırmalar ve çalışmalar a dayanılarak hazırlanmıştır.

5. (1) Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı; Gazimağusa, Mutluyaka, İskele, Ötüken, Kuzucuk, Aygün, Sınırüstü, Boğaziçi, Boğaztepe, Boğaz, Kalecik, Yarköy, Turnalar, Kurtuluş, Ergazi, Ardahan, Ağırlar, Altınova, Topçuköy, Yeniboğaziçi, Mormenekşe, Akova, Yıldırım, Alaniçi, Muratağa, Sandallar ve Atlılar yerleşimlerini kapsayan alanda düzenli gelişmeyi sağlamak, yaşayanlarına sağlık, huzur, rahatlık, sosyal refah sağlayacak şekilde yaşanabilir bir çevre yaratmak, sosyal, kültürel, tarihi, mimari önemi ve özelliği olan yapı ve bölgelerle, doğal çevreyi korumak, belirli kullanımlar için bölgeler ayırmak ana amacına yönelik olarak gelişmelere genel bir planlama çerçevesi çizmektedir.

(2) Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı;

(a) Planlama alanının vizyonu, amaç ve stratejileri, sektörel hedef ve politikaları, yapılaşma kural ve koşulları, detaylı planlama çalışması yapılacak alanları ve uygulama ilkelerini içeren plan raporu, mevcut duruma ilişkin verileri içeren "Mevcut Durum ve Analiz Raporu", "Geleneksel Köyci Alanları Mevcut Durum ve Analiz Raporu", "Suriç Mevcut Durum ve Analiz Raporu", "Taşkın Riski Raporları", "İşyeri-Konut Anketi" ve "Vizyon ve Stratejiler Raporu" ve "Katılım Raporu" ndan

(b) Aşağıdaki "Karar Haritaları" ndan

3715

• 1/30.000 ölçekli Yönetsel Alanlarını gösteren 1 numaralı Harita
• 1/30.000 ölçekli Gelişme Planı ve Yapılaşma Kurallarını gösteren 2 numaralı Harita
• Geleneksel Köyci Koruma Alanlarını Gösteren 3 numaralı Haritalar
• 1/3000 ölçekli Suriçi Koruma Alanını Gösteren 4 numaralı Harita

(c) Planın yerleşim ve planlama alanlarının gösterildiği 1/2500, 1/2000 ve 1/1000 ölçekli tapu haritalarından oluşmaktadır.

(3) Planı oluşturan rapor ve haritalar ile plan kararlarının gösterildiği haritalar, birbirini tamamlayacak biçimde düzenlenmiştir ve birlikte değerlendirilirler.

Planı Oluşturan Rapor ve Haritalar

6. Planlama Makamı tarafından imza edilip mühürlenen plan raporu ve haritaları, mesai saatleri içerisinde Gazimağusa Belediyesi, İskele Belediyesi, Yeniboğazçi Belediyesi, Gazimağusa ve İskele Kaymakamlıkları ve Şehir Planlama Dairesi’nde, ilgililerin ve ilgilenenlerin incelemesine açık bulundurulur.

Kazanılmış Haklar

7. Bu Plan’ın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren her türlü gelişme planlama onayına bağlıdır.

55/1989

(1) a) İşbu Planın Yürürlüğe Girdiği Tarihten Önce İnşaat İzni Almış Gelişmeler, İnşata başlanmış olsun veya olmasın Planlama Makamına, Planlama Onayı için bu Plan yürürlüğe girdiği tarihten sonra en geç 6 ay içerisinde başvurulması halinde bu gelişme engellenemez.

b) İşbu Planın yürürlüğe giriş tarihinden önce, İnşaat İzni almış gelişmelerde, proje tadilatı ve/veya kullanım değişikliği izni verilmesine Planlama Onayı aşamasında karar verilir.

(2) İşbu Planın Yürürlüğe Girdiği Tarihten Önce Planlama Onayı Almış Gelişmeler,

(a) İşbu Planın yürürlüğe giriş tarihinden önce planlama onayı almış ve planlama onayı süresi bitmeden önce buna uygun olarak inşaat izni alarak planlama onayı ve inşaat iznine uygun olarak yerinde inşata başlamış gelişmeler engellenemez.

(b) Yukarıdaki (1)’inci fıkra uyarınca verilen süre içerisinde başlayan ancak süre tamamlandığı halde bitmeyen bir gelişme için, Planlama Makamına başvurulması halinde İmar Yasası’nın 24’üncü madde kuralları uyarınca bu süre uzatılabilir.

(c) İşbu Planın yürürlüğe giriş tarihinden önce planlama onayı almış ve planlama onayı süresi bitmeden önce buna uygun olarak inşaat izni alarak, planlama onayı ve inşaat iznine uygun olarak yerinde inşata başlamamış gelişmeler için planlama onayı ve/veya inşaat ruhsatı süresi bitiminden en geç 6 ay içerisinde ve/veya Bu Plan yürürlüğe girdiği tarihten sonra en geç 1 yıl içerisinde, Planlama Makamına

3716

başvurulması halinde planlama onayı bir defaya mahsus 1 yıl süre ile uzatılır. Süre sonunda inşaatı başlanmamışsa, bu Plan kural ve koşulları geçerli olur. İnşaatı başlanmış ve 1 yıl içerisinde tamamlanmamış ise Planlama Makamına başvurulması halinde İmar Yasası'nın 24'üncü madde kuralları uyarınca bu süre uzatılabilir.

(3) İşbu Plan Yürürlüğe Girdiği Tarihten Önce Planlama Onayı Başvurusunda Bulunulmuş (İmar Emri Kapsamında olmayan) Ancak Henüz İşlemleri Sonuçlandırılmamış Gelişmeler

(a) İşbu Planın yürürlüğe giriş tarihinden önce, geçerli bir planlama onayı başvurusuna bağlı olarak Planlama Makamına yapılan ve henüz işlemleri sonuçlandırılıp planlama onayı verilmemiş başvurular, İş Bu Plan öncesi kural ve koşullara bağlı olarak sonuçlandırılır.

(b) Yukarıdaki (1)'inci fıkra uyarınca planlama onayı ve buna uygun olarak inşaat izni almış, alınmış planlama onayı süresi bitmeden önce planlama onayı ve inşaat iznine uygun olarak yerinde inşaatı başlamış gelişmeler engellenemez.

(c) Yukarıdaki (2)'inci fıkra uyarınca verilen süre içerisinde başlayan ancak süre tamamlandığı halde bitmeyen bir gelişme için, Planlama Makamına başvurulması halinde İmar Yasası'nın 24'üncü madde kuralları uyarınca bu süre uzatılabilir.

(d) Yukarıdaki (1)'inci fıkra uyarınca planlama onayı almış ancak, planlama onayı süresi bitmeden önce alınmış planlama onayı ve inşaat iznine uygun olarak inşaatı başlanmamış tasarı gelişmeler bu Plan kural ve koşullarına tabi olur.

(4) İşbu Planın Yürürlüğe Girdiği Tarihten Önce Planlama Onayı Başvurusunda Bulunulmuş (İmar Emri Kapsamında olan) Ancak Henüz İşlemleri Sonuçlandırılmamış Gelişmeler

(a) Başvuru sahibinin istemesine bakılmaksızın Planlama Makamı tarafından, Planlama Onayı Verilmiş Gelişme Belgesi verilir.

(b) "Planlama Onayı Verilmiş Gelişme Belgesi" alındığı tarihten 3 yıl içerisinde inşaat izni alıp, inşaatı başlamış olanların hakkına herhangi bir halel gelmez.

(c) Belirtilen süre içerisinde inşaat ruhsatı alıp inşaatı başlanılmamışsa "planlama onayı verilmiş gelişme" hakkı iptal olur.

(5) İşbu Planın Yürürlüğe Girdiği Tarihten Önce İmar Emirleri Kapsamında "Planlama Onayı Verilmiş Gelişme Belgesi" Almış Gelişmeler

(a) İşbu Planın Yürürlüğe girdiği tarihten önce yayınlanmış olan İmar Emirleri Kapsamında "Planlama Onayı Verilmiş Gelişme Belgesi" almış gelişmeler için, alındığı tarihten 3 yıl içerisinde inşaat izni alıp, inşaatı başlamış olanların hakkına herhangi bir halel gelmez.

(b) Belirtilen süre içerisinde inşaat ruhsatı alıp inşaatı başlanılmamışsa "planlama onayı verilmiş gelişme" hakkı iptal olur.

(6) İşbu Planın yürürlüğe giriş tarihinden önce Gazimağusa Kıyı Şeridi Bildirisi Altında

(a) İnşaat İzni alınmış gelişmelerde, inşaatı başlanmış olsun veya olmasın Planlama Makamına Planlama Onayı için inşaat izni süresi

3717

bitiminden en geç 3 ay içerisinde ve/veya bu plan yürürlüğe girdiği tarihten sonra en geç 6 ay içerisinde başvurulması halinde bu gelişme engellenemez.

(b) KTMMOB Mimarlar Odası Vize Bürosu tarafından vizelenmiş ve/veya İzin almak üzere ruhsat makamlarına giriş yapmış ve henüz işlemleri sonuçlandırılıp İnşaat izni verilmemiş başvurular için Bu Planın yürürlüğe girdiği tarihten sonra 6 ayı aşmayacak bir zaman dilimi içerisinde ve/veya Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) Tüzüğü uyarınca Ön ÇED veya ÇED'e tabii olan gelişme başvurularında Çevre Koruma Dairesi tarafından "Çevresel Etkileri önemsiz" veya "ÇED olumlu" kararının başvuru sahibine bildirilmesinden sonraki en geç 1 ay içerisinde Planlama Makamına başvurulması halinde Bu Plan kurallarına uygun olup olmadığına bakılmaksızın Bu Planın Yürürlüğe girdiği tarihten önceki mevzuat kapsamında değerlendirilerek Planlama Onayı verilir.

Bu Plan İçin Bir Defaya Mahsus Uygulanmak Üzere Tanınan Haklar

8. (1) Bu planın yürürlüğe girdiği tarihten önce KTMMOB Mimarlar Odası vize bürosuna kayıt yaptırmış ve/veya vize almış ve/veya herhangi bir yasa altında izin almak üzere yetkili makamlara yapılmış ve henüz işlemleri sonuçlandırılıp izin verilmemiş Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Tüzüğü uyarınca Ön ÇED veya ÇED'e tabi olup olmadığına bakılmaksızın bu planın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 yıl içerisinde başvurulması halinde gelişme engellenmez. KTMMOB Mimarlar Odası vize bürosu tarafından vize bürosuna kayıt yaptırmış ve işlemleri tamamlandıktan sonra vizesi alınan gelişmelerde planlama onayı alındıktan sonra 1 yıl içerisinde ruhsat alınıp ruhsat alındıktan sonraki 1 yıl içerisinde inşaat başlanmaması durumunda ruhsat ve planlama onayı yenilenmeyecektir. Ancak herhalükarda tanımlanan gelişmelerin bu planın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 3 yıl içerisinde planlama onayı alması gerekmektedir. İlgi gelişmeler sonuçlandırılırken, proje tadilatı ve/veya kullanım değişikliği izni verilmesine Planlama Onayı aşamasında karar verilir.

(2) Bu Plan yürürlüğe girdiği tarihten önce, Bakanlar Kurulu Kararı ile köprü ve/veya yol izni almış parsellerde, İmar Gelişme Sınırları dışında kalan arsalardaki kural ve koşullar uygulanır.

Planlama Makamına giriş yapmış gelişme başvurularına yürürlükteki diğer tüm yasalarla birlikte aşağıdaki 2'inci fıkra kurallarına uygun olarak Planlama Onayı verilir.

(3) (a) İnşaat haklarının brüt alan üzerinden hesaplanması koşulu ile arazi alanın %30'una kadar olan kısmı ihtiyaca göre Planlama Makamı ve/veya Belediye tarafından belirlenecek yol, otopark, yeşil alan, trafo ve benzeri altyapı ve toplumsal hizmet kullanımı ihtiyacı karşılamak üzere kamuya bedelsiz olarak terk edilir.

(b) Yukarıdaki (a) bendinde belirtilen kamuya bedelsiz olarak terk edilmesi gereken %10 oranındaki yeşil alanın gelişme başvurusu yapılan parsel üzerinde gösterilemediği durumlarda imar gelişme sınırları içerisinde kalan konut alanlarında belirlenecek ve Planlama Makamının uygun göreceği özel mülke ait bir alanın, yatırımcı tarafından satın alınarak sosyal donatıları ve altyapıları tamamlandıktan sonra "Yeşil alan" kullanım amacı ile mülkiyetinin belediyeye devredilmesi Planlama

3718

Onayına koşul olarak konacaktır. Veya ilgili Belediye tarafından imar gelişme sınırları içerisinde kalan konut alanları içerisinde “Kent Parkı veya Bölge Parkı” kullanım amacına uygun olarak satın alınacak en az 1 hektar büyüklüğündeki bir alan için başvuru sahiplerinden ilgili belediye tarafından katkı payı alınacaktır.

(c) Başvuru sahibi tarafından Planlama Makamına yapılacak değişiklik başvurularında birim sayısı, kat adedi, bina adedi azaltılabilir. Bina cephesi, iç tadilat ve vaziyet planı üzerinde bina, havuz ve benzeri yer değişiklikleri yapılabilir.

(d) Bu Plan uyarınca taşkın riski olan alanlar içerisinde kalan gelişme başvurularında bahse konu projelerin Plan Raporunun 4.7 Taşkın Riski Taşıyan Alanlara Yönelik Kural ve Koşullar maddesinde belirtilenlere uygun olarak tadil edilmesi esastır. Ancak 4.7 maddesinden farklı olarak inşaat hakkı brüt alan üzerinden hesaplanacaktır.

(4) Yukarıdaki (2)'inci fıkra uyarınca planlama onayı ve buna uygun olarak inşaat izni almış, alınmış planlama onayı süresi bitmeden önce planlama onayı ve inşaat iznine uygun olarak yerinde inşaatı başlamış gelişmeler engellenemez.

(5) Yukarıdaki (2)'inci fıkra uyarınca verilen Planlama Onayı süresi içerisinde başlayan ancak süre tamamlandığı halde bitmeyen bir gelişme için, Planlama Makamına başvurulması halinde İmar Yasası'nın 24'üncü madde kuralları uyarınca bu süre uzatılabilir.

(6) Berlirtilen planlama onayı süreleri zarfında inşaat ruhsatı alınıp inşaatına başlanmayan tasarı gelişmelere ait Planlama Onaylarının süresi uzatılmaz ve gelişmeler bu Planın kural ve koşullarına tabi olur.

İmar Gelişme Sınırları Dışında Kalan Arsa Ve Binalarla İlgili Kural Ve Koşullar

9. (1) Bu Planla belirlenen İmar Gelişme Sınırları dışında kalan ve Planın yürürlüğe girdiği tarihinden önce herhangi bir başka yasaya ve/veya tüzüğe göre parsellenmiş ve nihayi tasvip alınmış arsalar ve bu Planla tanımlanmış Kazanılmış Haklar kapsamında Planlama Onayı ve inşaat izni alınmış bir projeye uygun olarak açılacak arsalar üzerine, yapı arsa oranı 0,50/1'i, taban alanı oranı %35'i, kat adedi 2'yi aşmayacak konut kullanımına yönelik yapı, inşaat ve/veya kullanım değişikliği yapılabilir. Net nüfus yoğunluğu 100 kişi/hektarı, net konut yoğunluğu 33,3 konut/hektarı aşamaz. Hesaplama sonrası bulunan kesirli sayı onda beş ve üzeri olduğu durumlarda konut sayısı bir üst tam sayıya tamamlanır.

(2) Bu Planla belirlenen İmar Gelişme Sınırları dışında kalan ve Planın yürürlüğe girdiği tarihinden önce izin alınmış bir projeye uygun olarak inşaat edilmiş veya inşa edilecek olan binalarda ve bu Planla tanımlanmış Kazanılmış Haklar kapsamında alınacak Planlama Onayı ve inşaat iznine uygun olarak yapılacak binalar, Plan öncesi gelişme kurallarına tabidir. Ancak bu türden binalardaki kullanım değişikliği konut kullanımı ile sınırlıdır.

3719

Yollar ve Binalar Düzenleme Yasası ve diğer ilgili yasalarla birlikte değerlendirme

Fasil 96 14/1959 67/1963 16/1971 31/1976 18/1979 47/1984 48/1989 6/1992

Yürürlükten Kaldırma Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi Bölgesi Geçiş Süreci Emirnamesi

RG Sayı: 183 10.12.2018 Ek III A.E 1013

RG Sayı: 40 22.03.2019 EK III AE : 217

Fasil 96 10.7.1989 RG EK III 76/307 308 309

Yürürlüğe Giriş

10. Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planında, farklı bir kural belirlenmediği durumlarda, Yollar ve Binalar Düzenleme Yasası, Çevre Yasası ve yürürlükteki ilgili diğer yasalar ile birlikte değerlendirilir ve İmar Yasası Uyarınca, bu plana göre planlama onayı almamış gelişmeler için, yürürlükteki diğer yasalara göre izin verilmez. Aksi davranılması durumunda Esas Yasası'nın 27'inci maddesi uyarınca İmar Yasası'na aykırı davranılmış olunur ve konu madde altında gerekli yasal işlemler yapılır.

11. Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planının yürürlüğe girmesi ile Plan Alanında uygulanmakta olan “Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi Bölgesi Geçiş Süreci 2 Emirnamesi” ve “Gazimağusa Kıyı Şeridi Bildirisi” söz konusu Emirnameler tahtında alınan kararlara ve yapılan işlemlere hale gelmeksizin yürürlükten kalkar.

12. Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi İmar Planı, Resmi Gazete’de yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer.

GAZİMAĞUSA, İSKELE ve YENİBOĞAZİÇİ İMAR PLANI

3721

SINIRLAR Babekiye Servi-van Pankeraa Alanı Sözci Aran Gelişmiş Sözci	YAPILAŞMA KARAKTER BÖLGELERİ			HİZMET MERKEZLERİ	İZMİR SİSTE HİZMET	YAPI SİSTE HİZMET	TURSIN KÖLÜNCÜ KLARI	SİZİN SİSTE HİZMET	YERİYE SİSTE HİZMET	BATILIK SİSTE HİZMET	YAPI SİSTE HİZMET	BATILIK SİSTE HİZMET	KURUZ SİSTE HİZMET	KURUZ SİSTE HİZMET
	KURUZ SİSTE HİZMET	KURUZ SİSTE HİZMET	KURUZ SİSTE HİZMET
ULAŞIM Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin	KURUZ SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZM	SİZİN SİSTE HİZM	SİZİN SİSTE HİZM
ULAŞIM Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin Kurucul Babekiye İçin	KURUZ SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZM	SİZİN SİSTE HİZM	SİZİN SİSTE HİZM	SİZİN S	S	S	S	S	S

SINIRLAR Babekiye Servi-van Pankeraa Alanı Sözci Aran Gelişmiş Sözci	YAPILAŞMA KARAKTER BÖLGELERİ			HİZMET MERKEZLERİ	İZMİR SİSTE HİZMET	YAPI SİSTE HİZMET	TURSIN KÖLÜNCÜ KLARI	SİZİN SİSTE HİZMET	YERİYE SİSTE HİZMET	BATILIK SİSTE HİZMET	KURUZ SİSTE HİZMET	SİZİN SİSTE HİZMET
	KURUZ SİSTE HİZMET	KURUZ SİSTE HİZMET	KURUZ SİSTE HİZM
ULAŞIM Babekiye Servi-van Pankeraa Alanı Sözci Aran Gelişmiş Sözci	KURUZ SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET Sİ	SİZİN SİSTE HİZMET S	SİZİN S	S	S	S	S	S	S	S
KURUZ SİSTE HİZMET S	KURUZ SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZMET S	SİZİN SİSTE HİZM	S	S	S	S	S	S	S	S	S
SİZİN SİSTE HİZMET S	S	S	S	S	S	S	S	S	S	S	S	S
SİZİN SİSTE HİZMET S	S	S	S	S	S	S	S	S	S	S	S	S	S

3722