Tapu harçları ve Tapu Dairesi mevzuatı: hangi kayıt güncel?

Tapu işlemleriyle ilgili Resmî Gazete kayıtları iki ayrı katmanda toplanıyor: dairenin kendisini düzenleyen yasa ve işlem başına alınan harçları belirleyen tüzük. İkisi ayrı metinler, ayrı sıklıkta değişiyor ve biri ötekinin yerine geçmiyor.

Tapu ve Kadastro Dairesi’nin kuruluşunu, görevlerini ve çalışma esaslarını Tapu ve Kadastro Dairesi (Kuruluş, Görev ve Çalışma Esasları) Yasası düzenler. Arşivdeki güncel kayıt 9 Temmuz 2025 tarihli. Dairenin hangi işlemleri yaptığını ve kimin neye yetkili olduğunu öğrenmek için başvurulacak metin bu.

Ödenecek harçlar Tapu ve Kadastro Dairesi (Harç ve Ücretler) Yasası’nın (Fasıl 219) 3’üncü maddesi altında Bakanlar Kurulunun yaptığı bir tüzükle belirleniyor. Rakamlar yasada değil tüzükte, ve tüzük sık sık değişiyor.

Arşivde bu tüzüğün değişikliği 30 Mayıs 2020’den bugüne 12 ayrı tarihte yayımlanmış. Son kayıt 19 Şubat 2026 tarihli, 36. sayıda.

Her değişiklik tüzüğü, esas tüzüğün belirli maddelerini değiştirir; tarifenin tamamını yeniden yayımlamaz. Bu yüzden tek bir kayıt size “bugün ödenecek harç”ı vermez. Esas tüzük ile ondan sonra çıkan değişiklikler birlikte okunmalıdır.

Sitede bu değişikliklerin birleştirilmiş, güncel bir tarifesi yok; her kayıt Resmî Gazetede yayımlandığı haliyle duruyor. Bir işlem için kesin tutar gerekiyorsa, en son değişiklik kaydına bakın ve tutarı Tapu ve Kadastro Dairesi’nden de teyit edin.

Eski bir değişiklik kaydını açtıysanız, sayfanın altındaki “Aynı tüzüğün diğer değişiklikleri” bölümünden daha yeni kayıtlara geçebilirsiniz.

Taşınmaz kamulaştırması, arazi tahsisi ve kira kararları tapu mevzuatından ayrı yayımlanır ve ayrı bir rehberde anlatılıyor.