Sayı : 549
BELEDİYELER YASASI
(51/1995, 33/2001, 2/2003, 9/2006, 40/2007, 14/2008, 2/2009, 91/2009, 3/2013, 33/2014, 3/2015, 21/2017, 3/2018, 2/2023 ve 44/2023 Sayılı Yasalar)
Madde 95 ve 133 Altında Yapılan Tüzük
Yeniboğaziçi Belediye Meclisi, Belediyeler Yasası'nın 95'inci ve 133'üncü maddelerinin kendisine verdiği yetkiye dayanarak, Bakanlık ve Bakanlar Kurulu'nun onayı ile aşağıdaki Tüzüğü yapar:
Kısa İsim
- Bu Tüzük, Yeniboğaziçi Belediyesi İçme Suyu ve Su Saati Bağlama Ücretleri Tüzüğü olarak isimlendirilir.
Tefsir
- Bu Tüzükte metin başka türlü gerektirmedikçe;
"Ana Boru", Binalara veya taşınmaz mallara su götüren borulardan farklı olarak Belediyece genel su nakli için kullanılan boruları,
"Ana Sayaç", yüksek ve/veya yoğunluklu yapılarda, ortak veya merkezi depo girişine konan ve depoya giren ve faturalanan suyun ölçülmesine yarayan ve müteahhit, mal sahibi, sahipleri, yönetici, sorumlu adına kaydedilen sayacı, apartman, site, yoğunluklu yapı ve müstakil evlere su girişini sağlayan sayacı,
"Aylık Asgari Ücret", vergi, resim, harç ve ücretin belirlenmesi amaçları bakımından 'Asgari Ücret Saptama Komisyonu' tarafından bulunulan mali yılda saptanan ilk aylık asgari ücreti,
"Bağlantı Borusu", Ana boru ile su sayacı arasında, ana borudan tüketicinin binasına veya taşınmazına su götürmek için Belediye tarafından konan ve Belediye'ye ait olan, kilit, sayaç, boru ve eklerini,
"Bakan", Yerel Yönetim İşleriyle Görevli Bakanı,
"Bakanlık", Yerel Yönetim İşleriyle Görevli Bakanlığı,
"Başkan", Yeniboğaziçi Belediye Başkanını,
"Belde Suyu", Belediyeye ait veya Belediyenin kontrolüne tabi Devletin saptadığı standartlardaki herhangi bir suyu,
"Belde", Belediye sınırı içerisindeki yerleşim birimlerini,
"Belediye Meclisi", Yeniboğaziçi Belediye Meclisini,
"Belediye Sınırı", Yeniboğaziçi Belediyesinin Yasa kurallarına göre belirlenen sınırlarını,
"Belediye", Yeniboğaziçi Belediyesi'ni,
"Dâhili Sistem", Sayaçtan sonra tüketiciye ait boru ve eklerini,
"Elektronik Su Sayacı", İçerisinden geçen su miktarını hem elektronik hem de mekanik olarak ölçen ön ödemeli ve/veya uzaktan okumalı su sayacını,
"Genel Yer", Özel mülk dışındaki kamuya açık yerleri,
"İçme Suyu", Devletin saptadığı standartlarda tarif edilen içilmeye uygun suyu,
"İnşaat Tasdiknamesi", İnşaat bittikten sonra inşaat ruhsat sahibine Belediye tarafından verilen onay belgesini,
"Sabit Para Cezası", Yasa ile yetkili kılınan Belediye Kolluk Görevlisi, sağlık personeli veya Belediye Başkanının görevlendireceği belediye personeli tarafından, Yasanın 122'inci maddesinde belirtilen suçlara davasız olarak kesecekleri aylık asgari ücrete endeksli para cezasını,
"Standart (mekanik) Sayaç", İçerisinden geçen su miktarını mekanik olarak ölçen su sayacını,
"Su Saati/Sayacı", İçerisinden geçen su miktarını ölçen Standart (mekanik), Elektronik su sayacını ve/veya Ana sayacı,
"Su Tesisleri", Belediyeye ait ve Belediyenin kontrolüne tabi olan su tesislerini,
"Tüketici", Belde suyu almakta olan veya almak için başvuran özel veya tüzel kişileri,
"Yasa", 51/1995 Sayılı Belediyeler Yasasını,
"Yazılı İhbar", İş veya konut adresine bırakılan yazılı belgeyi ve aynı maksatla kişinin sisteme kayıtlı Cep Telefonu Numarasına gönderilen kısa mesajı ve/veya yine aynı maksatla Belediye tarafından yapılan ilan veya duyuruyu anlatır.
İçme Suyu Sağlama Yükümlülüğü
- Belediye kendi sınırları içerisinde bulunan her konut ve işyerine içme suyu götürmekle yükümlüdür.
Sınırlama ve Yasaklar
-
(1) Su almak için belediyeden izin alınması zorunludur. (2) Sayaç öncesi veya sonrası içme suyu borularına pompa takılamaz, kaçak su kullanılamaz. (3) Kullanıcıların, su saatini korumaması veya su saatine zarar vermesi veya suyu boş yere harcaması veya kaçak su kullanması hallerinde oluşan zarar ilgililerce ödeninceye kadar su temini durdurulur. (4) Kullanıcıların, su ücretini üst üste üç ay ödememesi ve yazılı ihbara rağmen yedi iş günü içerisinde de ödememesi halinde belediye tarafından içme suyu kesilebilir. Ancak konutlar için biriken borcun ödenmesine olanak sağlanması için mekanik su sayaçları belediye tarafından ön ödemeli su sayacı ile değiştirilebilir. Bu durumda sayaç ücreti ve bakiye borç, ön ödemeli su kullanımı vasıtasıyla taksitler halinde tahsil edilir. Biriken borç, miktarına göre kaç taksit yapılacağı Belediye Meclisi tarafından belirlenir. (5) Gerekli iznin alınması, verilen zararın belediyeye ödenmesi, su borcunun tamamının ödenmesi ve kaçak alımlarda belediyenin şartlarının yerine getirilmesi halinde ücreti mukabilinde içme suyu yeniden bağlanır. (6) Bu madde kurallarına aykırı olarak,
- (A) Su almak için gerekli izni almayan,
- (B) Gerekli izni almaktan kaçınan,
- (C) Sayaç öncesi veya sonrası içme suyu borularına pompa takan,
- (D) Kaçak su kullanan,
- (E) Su saatini korumayan,
- (F) Su saatine zarar veren,
- (G) Suyu boş yere harcayan
Herhangi bir tüketici aleyhine Yasanın 122'inci maddesinin (1)'inci fıkrası (Ö) bendi uyarınca sabit para cezası kesilir. Kesilen sabit para cezası ilgililere yazılı ihbar olarak tebliğ edilir.
Dâhili Sistemdeki Su Boruları ile Eklerin Konması
- (1) Her tüketici dâhili sistemdeki su borusu ile eklerini kendi masrafları ile iyi bir durumda idame ettirmekle yükümlüdür. (2) Su boruları ve eklerin konması, temini veya değiştirilmesi, Belediye kontrolünde ve hane deposuna kadar yüzeysel olarak tüketici tarafından yapılır. (3) Herhangi bir şekilde çürümüş veya zedelenmiş borular kullanılmaz.
Yeraltı Su Deposu Yapımı ve Tek Sayaç Kullanımı
- (1) Ne tür malzemeden olursa olsun, tüketici tarafından yeraltı su deposu yapılıp kullanılabilmesi için Belediyeden önceden izin alınması, depo tamamlandıktan sonra da yine Belediye tarafından sızdırmazlık kontrolü sonucu verilecek uygunluk raporunun alınması gerekir. Tüketici tarafından, Belediyeden gerekli izin ve uygunluk raporu alınmadan yeraltı su deposu yapılıp kullanılması halinde tüketiciye yasal uyarı yapılıp kontrol yapılması sağlanır. (2) Apartman dairelerinin ve/veya sitelerin her birinin ayrı sayaç ve tesisatı olması gerekmektedir. Ancak, suyun doğal cazibesi (kendi basıncı) ile verilmesine olanak olmadığı hallerde, tüm apartman ve/veya site için ortak bir yer altı ve/veya zemin üstü su deposunun yapımı için izin verilebilecektir. (3) Yeni yapılan ortak tek sayaç kullanmak isteyen tüketicilere yeni sayaç takılırken İnşaat Tasdiknamesinde yer alan hane sayısı (konut ve dükkân) kadar su saati bağlama ücreti alınır.
Bağlantı Borusu Konması
- Bağlantı borularının konması veya idamesi tüketicinin masrafı ile Belediye tarafından yapılır. Tüketici, bu gibi tesis ve idame masrafları olarak Belediye tarafından talep olunan meblağa ilaveten, bu gibi tesis veya idame ile ilgili olarak veya tüketicinin binasına belde suyunun içinde taşındığı borular veya geçtiği yollar veya kaldırımların eski hallerine getirilmesi için Belediye tarafından yapılabilecek sair masrafları da peşinen ödemekle yükümlüdür.
Su Saati Bağlama Ücreti ve Bağlantı Maliyetleri
- (1) Su saati bağlama ücreti 1 (bir) aylık asgari ücrettir. (2) Tüketici, su saati bağlama ücretini peşin ve/veya 3 (üç) taksitte ödeyebilir. (3) Su saati bağlama ücretine ek olarak su saatinin bağlanması için ortaya çıkacak olan bağlantı maliyetleri (alt yapı, iş gücü, malzeme ve benzeri) ve bakım onarım maliyetleri ayrıca peşin olarak tahsil edilir. (4) Halen standart (mekanik) sayaç kullanan tüketicilerin elektronik su sayacına geçmek istemesi halinde aylık asgari ücretin %20 (yüzde yirmi)'si oranında bir ücret alınır. (5) Belediye Meclisinin alacağı karar doğrultusunda kullanıcıların istemi dışında su saati değişimi olması halinde Belediye tarafından kullanıcılardan herhangi bir ücret talebinde bulunulmaz.
Su Saatinin Korunması
- Her tüketici, gerekli önlemleri alarak su saatini koruma altına almaya ve/veya bitkilerden, diğer engellerden muhafazasından sorumludur. Su saatinin bir zarara uğraması halinde tüketici tamir ve yenileme masraflarını ödemekle mükelleftir. Belediye, tüketiciden saatin etrafını saran herhangi bir bitki veya başka engelleri bertaraf etmesini ve/veya bozulan, okunmayacak şekilde zarara uğrayan saatin değiştirilmesini isteyebilir.
Belediye Görevlisinin Tamir vs. için Binaya Girmesi
- Belediye Başkanı tarafından yetkili kılınmış herhangi bir belediye personeli; saatteki rakamları kaydetmek, su verilmesini düzeltmek ve vana ile saat dâhil olmak üzere bağlantı borusunu tamir etmek veya yerine yenisini koymak maksadıyla belde suyunun verilmiş olduğu herhangi bir binanın su saatine kadar, makul herhangi bir zamanda girebilir ve onu teftiş edebilir.
Belde Suyunun Durmasından Belediye'nin Sorumluluğu
- Belediye, kendi iradesi dışında doğabilecek herhangi bir durumdan dolayı belde suyunun tamamen veya kısmen durmasından ve bundan dolayı herhangi bir tüketicinin, belde suyu almamasından sorumlu değildir. Ancak, belediye olabilecekleri ölçüsünde gerekli önlemleri almaya ve su temin etmeye azami gayreti gösterir.
Binayı Kullananın Değişmesi Halinde
- (1) Her tüketici tasarrufunda bulundurduğu binayı boşaltmadan en az 2 (iki) gün önce binayı boşaltacağına dair ilişkin yazılı ihbarda bulunmalıdır. Bu ihbar, binaya verilen suyun belediyenin su şebekesinden kesilmesi için yapılır. Tüketicinin bunu ihmal etmesi halinde, kullanılan suyun müteakip tüketici tarafından deruhte edilmesine kadar (bunlardan hangisi daha erken olursa) tüketici kalan tüm borçlar için sorumlu olur. (2) Mal sahipleri adına koçanlı taşınmazlarda bulunan su saatlerini kendi adlarına çevirmekle yükümlüdür. İlgili taşınmazın koçanı yoksa Vergi Dairesi'nden pullanmış satış sözleşmesini ibraz etmek zorundadır. Yükümlülüğünü yerine getirmeyen mal sahibi Belediyeden yapılan yazılı ihbara rağmen su saatini adına çevirmediği takdirde su saati bağlantısı işlemleri bitinceye kadar şebekeden kesilir. (3) Mal sahibi içerisinde su saati olan taşınmazını kiraya verecekse, kiracının taşınmazı kiralamasından en az 2 (iki) gün önce mal sahibi ve/veya kiracı Vergi Dairesi'nden pullanmış kira sözleşmesiyle Belediyeye başvurarak söz konusu aboneliği kiracı adına çevirmekle mükelleftir. Kiracı, kiralamış olduğu taşınmazı tahliye edeceği günden en az 1 (bir) gün önce Belediyeye bildirimde bulunarak aboneliğin mal sahibi adına dönmesi ile mükelleftir. (4) Abone isminin değiştirilmesi için Belediyeye olan tüm borçların ödenmiş olması koşuludur.
Su Tarifeleri ve Ücretleri
- Bu Tüzükte belirtilen su ücretleri aşağıda tanımlanan 'A', 'B', 'C', 'D', 'E', 'F', 'G', 'H', 'İ' tarifelerine göre, aylık devreler itibariyle tahakkuk ve tahsil edilir. (1) TARİFE 'A' Konut, ikametgâh, müstakil evler; ayrı veya ortak su saati olan apartman daireleri ve sitelerin sahipleri, kiracıları ve/veya bu gibi yerleri tasarrufunda bulunduran tüketiciler, bir aylık devrede su saatinden geçen her metreküp için; KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 2 (iki) katı içme suyu ücreti öderler. (2) TARİFE 'B' Devlet daireleri, devlet hastaneleri, devlet okulları, camiler ve diğer kamu kurum ve kuruluşları, bir aylık devrede su saatinden geçen her metreküp için; KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 2 (iki) katı içme suyu ücreti öderler.
(3) TARİFE 'C' Otel, motel, tatil köyü ve diğer turistik tesisler bir aylık devrede su saatinden geçen her metreküp için; KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 2 (iki) katı içme suyu ücreti öderler. (4) TARİFE 'D' Tarife 'C', kapsamına girmeyen işyerleri ve/veya işletmeler bir aylık devrede su saatinden geçen her metreküp için; KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 2 (iki) katı içme suyu ücreti öderler. (5) TARİFE 'E' İnşaat ruhsatı almış ve henüz inşaat tasdiknamesi almamış binalara geçici su akımı verilir. İnşaat sınıfına girmeyen, taşınabilen karavan, bahçe odası ve benzeri kapalı alanlara ve her türlü arsa ve bahçelere geçici su akımı verilmesi durumunda bu gibi yerleri tasarrufunda bulunduran tüketiciler bir aylık devrede su saatinden geçen her metreküp için; KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 2 (iki) katı içme suyu ücreti öderler. (6) TARİFE 'F' Belediye sınırları içerisinde tarım ve hayvancılık yapan tüketiciler, Kaymakamlık tarafından verilmiş iznini ve bağlı bulunduğu daireden alınacak güncel bir belgeyi ve ilgili birlik kuruluşundan alacağı güncel üye kayıt belgesini her yıl sunmak koşulu ile bir aylık devrede su saatinden geçen her metreküp için; KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 1,5 (bir buçuk) katı su ücreti öderler. (7) TARİFE 'G' Silahlı Kuvvetlere bağlı bina ve kışlaların ödeyecekleri ücretler, Askeri makamlar ile Kıbrıs Türk Belediyeler Birliği veya KKTC Hükümeti arasında imzalanmış yürürlükte olan protokollere göre belirlenir. Ancak yürürlükte özel bir protokol yoksa veya herhangi bir sebepten protokol iptal edilmişse bir aylık devrede su saatinden geçen her metreküp için; KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 2 (iki) katı içme suyu ücreti öderler. (8) TARİFE 'H' Belediye binaları, atölyeleri, ofisleri, parkları, rekreasyon alanlarına su sağlanması için su saati bağlama ücreti talep edilmeden ücretsiz su saati takılır ve tüketilen su için ücret talep edilmez. (9) TARİFE 'İ' Ortak ve/veya müstakil havuzlu tüketiciler için bir aylık devrede su saatinden geçen; 0-40 ton için KKTC Su İşleri Dairesinin Belediyelere uyguladığı içme suyu ücret tarifesinin 2 (iki) katı, 40 ton ve üzeri her ton için aylık asgari ücretin %0.3 (binde üç)'ü oranında içme suyu ücreti öderler. (10) Belediye içme suyu şebekesi olmayan bölgelerdeki tüketicilere olanaklar ölçüsünde tankerle su satışı yapabilir. Bu gibi tüketicilerin deposuna verilen her metreküp için talep edilecek ücret Belediye Meclisi tarafından belirlenir. (11) Belediye Meclisi tarafından belirlenecek oran veya miktarda tüketicilerden su ücret tarifelerine ek olarak her devre için şebeke ve su saatinin bakım onarım ücreti tahsil edilebilir.
Muafiyet
- Sosyal Hizmetler Dairesinden sosyal yardım aldığını veya Çalışma Dairesinden engelli maaşı almakta olduğunu veya cemile yardımı aldığını her yıl belge ile kanıtlayan tüketiciler bir aylık devre için kullanılan ilk 10 ton su ücretinden muaf tutulur.
Ödeme Süresi
- Hesaplar tüketiciye sunulduğu tarihten itibaren bir ay içerisinde Belediye veznesine ödenir. Ödenmediği takdirde Kamu Alacakları Tahsili Usulü Yasası esasları uygulanır.
Yürürlükten Kaldırma
- 08.05.1996 — R.G. 53 — EK III — A.E. 410
- 04.07.1997 — R.G. 183 — EK III — A.E. 509
- 09.10.1998 — R.G. 108 — EK III — A.E. 553
- 16.06.1999 — R.G. 74 — EK III — A.E. 339
- 04.10.2000 — R.G. 119 — EK III — A.E. 687
- 27.12.2001 — R.G. 130 — EK III — A.E. 837
- 04.12.2002 — R.G. 117 — EK III — A.E. 701
- 05.05.2004 — R.G. 62 — EK III — A.E. 234
- 04.04.2007 — R.G. 57 — EK III — A.E. 235
- 01.03.2012 — R.G. 45 — EK III — A.E. 126
- 22.01.2016 — R.G. 09 — EK III — A.E. 75
- 03.10.2016 — R.G. 124 — EK III — A.E. 632
- 29.06.2017 — R.G. 111 — EK III — A.E. 389
- 09.08.2019 — R.G. 114 — EK III — A.E. 589
- Bu Tüzük, yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak 1996 Yeniboğaziçi Belediyesi İçme Suyu Tüzüğü ile bugüne kadar yapılmış işlem ve uygulamalar geçerli olmak kaydıyla yürürlükten kaldırılır.
Yürürlüğe Giriş
- Bu Tüzük, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.