Sayı : 139

TAŞINMAZ MAL VERGİSİ YASASI

(50/1995, 15/2006, 39/2006, 42/2007, 18/2008 ve 2/2021 Sayılı Yasalar)

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu, Taşınmaz Mal Vergisi Yasası’nın 11’inci maddesinin (2)’nci fıkrasının kendisine vermiş olduğu yetkiyi kullanarak aşağıdaki Tüzüğü yapar:

Kısa İsim	1. Bu Tüzük, 2023 Taşınmaz Mal Vergisi, Vergi Miktarları ve Vergi Oranları Tüzüğü olarak isimlendirilir.
Yasanın 20’nci Maddesine Ekli Cetvellerin Değiştirilmesi 50/1995	2. Taşınmaz Mal Vergisi Yasası’nın 20’nci maddesine ekli Cetveller kaldırılmak ve yerine bu Tüzüğe ekli yeni Cetveller konmak suretiyle değiştirilir.
15/2006
39/2006
42/2007
18/2008
2/2021
Yürürlükten Kaldırma	3. Bu Tüzüğün yürürlüğe girdiği tarihten itibaren, 2023 Taşınmaz Mal Vergisi, Vergi Miktarları ve Vergi Oranları Tüzüğü yürürlükten kaldırılır.
03.02.2023
R.G.29
EK III
A.E.102
Yürürlüğe Giriş	4. Bu Tüzük, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.

(335)

336

EK

VERGİ TAKDİR CETVELLERİ

VERGİ TAKDİR CETVELİ (I) BİNALAR

(MADDE 20)

TÜRÜ			Takdir Edilen Vergi Miktarından İnşa Yılları İtibariyle Yıpranma İndirim Oranları	Yüzme Havuzu	Konutun Durumuna ve Kategorisine Göre Vergi Miktarına İlave Edilecek Ek Vergi Oranları
A.KONUTLAR	Matrah (Alanı)	Takdir Edilen Asgari Vergi Miktarları (TL) Beşinci Kategori	2000 Yılı ve Öncesi Yapılmış İnşaatlar	Takdir Edilen Vergi Miktarları	Dördüncü Kategori	Üçüncü Kategori	İkinci Kategori	Birinci Kategori
Normal İnşaat (Betonarme karkaslı veya yığma kaygısı veya yarı kaygılı bir inşaat)	Metre Kare	120 metrekareye kadar her m² 2.22.-TL 120 metrekare üzerindeki her m² için 2.40.-TL	%15	Her m² için 12 TL	%10	%25	%40	%60
Basit İnşaat (Kerpiç veya diğer basit malzemeden yapılmış binalar)	Metre Kare	Her m² için 1.08.-TL	%15	Her m² için 12 TL	%10	%25	%40	%60
B. İŞYERLERİ
m² si 250’nin altında olan iş yerleri	Metre Kare	10 m² ye kadar 56.40.-TL, 10 m² ve üzerindeki her m² ve kesiri için 5.52.-TL	%15	Her m² için 12 TL	%10	%25	%40	%60
m² si 250 ve üzerinde olan işyerleri	Metre Kare	10 m² ye kadar 56.40.-TL, 250 m² ye kadar her m² ve kesiri için 5.52.-TL 250 m² nin üzerindeki her m² için 0.90-TL	%15	Her m² için 12 TL	%10	%25	%40	%60

337

VERGİ TAKDİR CETVELİ(II)

ARSALAR İLE DİĞER TAŞINMAZ MALLAR

(MADDE 20)

TÜRÜ	Arazinin kategorisine göre vergi miktarına ilave edilecek ek Vergi Oranları
	Matrah (Alanı)	Takdir Edilen Asgari Vergi Miktarları (TL) Beşinci Kategori	Dördüncü Kategori	Üçüncü Kategori	İkinci Kategori	Birinci Kategori
A. ARSALAR
1. Arsalar	Ayak Kare	Her 10 ayak² için 0.24.- TL	%10	%25	%40	%60
2. Parsellenmemiş Arazi	DÖNÜM	Her dönüm için 36.-TL	%10	%25	%40	%60
B. DİĞER ARAZİ VE TAŞINMAZ MALLAR
1. Tarıma Elverişli Kuru Araziler	DÖNÜM	Her Dönüm için 0.90.-TL	%10	%20	%30	%40
2. Tarıma Elverişli Sulu Araziler	DÖNÜM	Her Dönüm için 15.60.-TL	%10	%20	%30	%40
3. Tarıma Elverişli Olmayan Araziler	DÖNÜM	Her Dönüm için 0,30.-TL	%10	%20	%30	%40
1. Yürürlükteki mevzuat uyarınca inkişafi belli bir süre için kısıtlanan arsalar veya parsellenmemiş araziler yukarıda belirtilen tarıma elverişli kuru arazi türü olarak vergilendirilir. 2. Arsalar haricindeki arazilerin vergi miktarlarının hesaplanmasında bir evlekten daha az yüz ölçümleri dikkate alınmaz.

338