TAŞINMAZ MAL VERGİSİ (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI (Y.T.NO:147/3/2020)

Y.T.No:147/3/2020) Cumhuriyet Meclisi İçtüzüğünün 85'inci maddesi gereğince Resmi Gazete'de yayımlamak suretiyle halkın bilgisine sunar, gerçek ve tüzel kişilerin, doğrudan doğruya Yasa Tasarısının içeriği ile ilgili olmak koşuluyla, görüş ve önerilerini, Tasarının Resmi Gazete'de yayımlanmasını izleyen yirmi gün içinde Meclis Başkanlığına yazılı olarak sunabileceklerini duyurur. 62

TAŞINMAZ MAL VERGİSİ (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI'NIN GENEL GEREKÇESİ

2009-2018 y1Uar dahil taşınmaz mal vergilerinin artırılmaması dolayısıyla, alınan vergilerin enflasyon karşısında güncellenmesine olanak sağlamak, Belediye Meclislerine belediyelerinin bütçe olanaklannı dikkate alarak taşınmaz mal vergisinin artırımlı tahsilini mümkün kılmak amacıyla öneri sunmalarına imkan sağlamak, toplanan taşınmaz mal vergilerinin ·%I5'lik las.İ_riının ·ilk.öğretim..-ve Ür'ıP.öğtetim 'Daireşin~ 'bağ},. qk.'1111ann altyapı h~aları.nda .daha öncelikli olanların _dikkate alınarak yapılmas'tn.f sağlamak;%15 (yüzcİ~ onbeş)'Iik la.smırun da Anayasanın 159'uncu Maddesinin (l)'inci Fıkrasının (b) Bendi kapsamına giren Taşınmaz Mallann Tazmini, Takas ve İadesi Yasası kapsamında komisyon karan ile ödenecek olan tazminatların ve diğer giderlerin ödenmesinisağlamak, cetvellerde yer alan taşınmaz mal vergilerinin günümüz ekonomik koşullarına uygun hale getinnek amacıyla, Taş~az Mal Vergisi Yasası (Değişildik) Yasa Tasansı hazırlanmıştır. Taşınmaz Mal Vergisi (Değişildik) Yasa Tasarısı beş maddeden oluşmaktadır.

MADDE GEREKÇELERİ

Madde l. Yasa'nın Kısa İsmi düzenlenmiştir. Madde 2. Madde 3. Yasa'run, 20'nci maddesip.e bağlı Cetveller kaldınlmak-,v~ · yerine yeni Madde 4. Cetvetler konmak suretiyle taşınmaz mal vergilerirlin'-günili:hüz ekonomik koşullarına uygun hale getirilmesi, düzenlenmiştir.- Madde 5. Yasa'run20'nci maddesinden sonra, 20A maddesi eklefıe~k,. belediyelerin kendi giderlerini karşılamada yetersiz kalması durumunda, taşınmaz mal vergilerinin artınmlı alınması amacıyla öneri sunmalarına imkan

sağlanması. düzenlenmiştir.

Yasa'mn 25'inci maddesinde yapılan deği~iklilde, toplanan taşınmaz malların vergilerinin %15 (yüzde onbeş)'lik kısmının belediyeler tarafindan İlköğretim ve Ortaöğretim Dairesine bağlı okulların düzeltilmesi için harcanması, belediyelerin insiyatifi ile yapılmaktayken %15 (yüzde onbeş)'lik harcamanın İlköğretim ve Ortaöğretim Dairesine bağlı okulların düzeltilmesi için harcanmasının zorunlu hale getirilmesi düzenlenmiştir. Aynca, toplanan taşınmaz mal vergilerinin %15 (yüzde onbeş)'lik kısmı ile de, Anayasanın 159'uncu Maddesinin (l)'inci Fıkrasının (b) Bendi kapsamına giren Taşınmaz Mallann Tazmini, Takas ve İadesi Yasası kapsamında komisyon karan ile ödenecek olan tazminatların ve diğer giderlerin ödenmesi düzenlenmiştir.

Yasa'nın yürürlilğe giriş tarihi düzenlenmiştir. 63

TAŞINMAZ MAL VERGİSİ(DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar.

Kısa İsim I. Bu Yasa, Taşınmaz Mal Vergisi (Değişiklik) Yasası olarak isimlendirilir

50/1995 ve aşağıda "Esas Yasa"-•o!arak anılan Taşınmaz Mal Vergisi Yasası ile . 15/2.006 •, 39/2006 .. .•~:- .:-,birlik:t.e.ekunur. . . >:-''" -~''-'1.;;~ "" .....,. • ... • • .,..:!";..;.,. - ""

42/2007 18/2008

Esas Yasanın 2. Esas Yasa, 20'nci mad~esine bağlı Vergi Takdir Cetveli (I) ve Vergi Takdir Cetveli (II) kaldırılmak ve yerine bu Yasaya ekli yeni Vergi 20'nci Takdir Cetveli (1) ve Vergi Takdir Cetveli (II) konmak suretiyle Maddesinin değiştirilir. Değiştirilmesi

Esas Yasaya 3. Esas Yasa, 20'nci maddesinden hemen sonra aşağıdaki yeni 20A maddesi eklenmek suretiyle değiştirilir: Yeni

20A Maddesinin

Eklenmesi

''Belediyelerin 20A. Yukarıdaki 20'nci maddeye bağlı Yetkileri Cetvellerdeki miktar ve oranlar;belediyenin

mali durumugözetilerelçbelediye

meclisinin görev süresini aşm~ak şartıyla. belediye meclisi -tarafından alınaçak · ve ·

Maliye işleriyle görevli Bakanlığa

bildirilecekbir karar doğnıltusunda,Maliye

işleriyle görevli Bakanlıkçahazırlanıp,

Bakanlar Kurulu tarafından onaylanacak

Resmi Gazete'de yayımlanacak bir

Tüzükle düzenlenir. Bakanlar Kurulu bu

miktar ve oranları belediye meclisinin

kararını değerlendirerek %100'e kadar

artırınaya yetkilidir."

Esas Yasanın 4. (1) Esas Yasa, 25'inci maddesinin (l)'inci fik:rasının (A) bendi 25'inci kaldınlmak ve yerine aşağıdaki yeni (A) bendi konmak suretiyle Maddesinin değiştirilir:

Değiştirilmesi

"(A)Belediye sınırları içinde bulın1an taşınmaz malların

vergilerinin %70'i, ilgili Belediyeye ait olup verginin tarh,

tahakkuk ve tahsil işlemleri, Gelir ve Vergi Dairesi yerine

ilgili Belediye tarafından yürütülür."

(2) Esas Yasa, 25'inci maddesinin (4)'üncü fıkrası kaldırılmak ve 64

yerine aşağıdaki yeni (4)'üncü fıkra korunak suretiyle değiştirilir:

" (4) Her ay toplanan taşınmaz mal vergisi gelirlerinin

%15 (yüzde onbcş)'i münhasıran devlete ait

İlköğretim ve Ortaöğretim Dairesine bağlı okulların

fiziksel gelişiminin tamamlanması, bakım ve .

67/2005 onarımlarının yapılması, yeni derslik ve okul 59/2006. yapımı,%1Ş (yQzde onbeş)'i de "Ana}'&SalllP.

85/2607 1ş9.:uncu. Maddesiniµ O)'W.c.i F~ımn.@ :&;p,_.~. ··

74/2009 Kapsamına Gi~n Taşıt)maz Malları.n Tazmini, 56/2011 30/2013 Takas ve İadesi Yasası" kapsamında komisyon

l/2016 karan ile ödenecek olan tazminatların ve diğer 67/2017 giderlerin ödenme-.si amacıyla,takip eden ayın sonwıa 44/2019 kadar Gelir ve Vergi Dairesinin gelirler veznesine yatırılır. Süresinde yatırılmayan tutarlara Kamu

Alacaklarının Tahsili Usulü Hak.kında Yasa kuralları

uygulanır."

48/1977

28/1985

31/1988

31/1991

23/1997

54/1999

35/2005 .·,...... 59/2010

13/2017

Yürürlüğe Giriş 5. Bu Yasa, ResmiGazete'de yayımlandığı•tari~ takip-edeno/1,lm başından itibaren yürürlüğe girer. EK VE-RGİTAKDfirCETVELLERİ ,.,

VERGİ TAKDiR CETVELİ (I) BİNALAR \{

(MADDE20)

Takdir Edilen .,

Vergi YUzme Konutun Durumuna ve Kategorisine G()n: Havuzu Vergi Miktarına İlave Edilecek Ek Verif: TÜRÜ Miktarından İnşa ·:L: Yılları İtibarıyla Yıpranma İndirim Oranlan .1.

-Oranları

A.KONUTLAR Matrah Takdir Edilen 2000Yıh ve Takdir Dördüne Oçanco İkinci .-;- Asgari Vergi Öncesi Yapılmış Edilen (Alanı) Vergi Birinci Miktarları İnşaatlar Miktarları il Kategori Kategori Kat~gori (TL) Kategori Beşinci

Kafaoori

Normal İnşaat 120 metrekareye kadar her Herm2 için O'ı (Betonarme Vı karkaslı veya yığma Metre m• için 2.-TL 120 IOTL %10 %25 %40 . %60 kagir veya yarı Kare kagir binalar) metrekare üzerindeki her m2 %15

için 3.0.-TL ·; !

~

Basit İnşaat (Kerpiç Metre Herm2 %15 Her m'2 .için %10 %25 %40 ~ veya diğer basit Kare %15 %25 %40 malzemeden için %15 10 TL %25 %40 %60 yapılmış binalar) Metre B. İSYERLER1 Kare 1.0.-TL Herm1 için %10 ~ M2si250'nin altında olan Metre lOm"ye kadar 60 TL 1Om1 l0TL ~ Kare ve Uzerindeki her m2 ve !:, işyerleri kesiri için 5.0.-TL Herm1 için %10 %60, Wsi 250 ve üzerinde olan 1Omzo ye kadar ~

işyerleri 60.-TL -..f:

250 m:t<ye kadar her m2 ve l0 TL - ~·;.::, kesirl lç[n 5.-TL ! 250 mı<nJn üzerindeki her m2 idn 2.0.-TL !/-".

%§ı.!Q.' ~! ...

. :{ VERGİ TAKDİR CETVELİ (ll) t-t:-ft

ARSALAR İLE _DİĞER TAŞINMAZ MALLAR

(MADDE20)

TÜRÜ Arazinin Kategorisine göre vergi miktarına ilave edilecek ek Vergi Oranlan

Takdir Edilen Asgari D<lrdUncU ÜçUncll İki nci Birinci Vergi Miktarları Kategori Kategori Kategori (TL) Kategori

Matrah Beşinci (Alam) Katagori

A. ARSALAR

1. Arsalar Ayak Her 10 ayak• için %10 %25 %40 %60

Kare 0.2TL

2. Parsellenmemiş Arazi DÖNÜM Her dönüm için %10 %25 %40 %60

30.·TL ·, Oı Oı B. DtôER ARAZİ VE ,, TASINMAZ MALLAR

ı. Tanına Elverişli Kuru DÖNÜM Her Dönüm için %10 %20 %30 %40

Araziler L TL _,

2. Tarıma Elverişli Sulu DôNOM Her DönUm için %10 %20 %30 ., %40

Araziler 13.-TL 1·

:

3. Tanına Elverişli DÖNÜM Her Dönüm için %10 %20 %30 •i ~,~ %40

Olmayan Araziler 0.50TL 1,~

;. 1 J. YUrürlUkteki mevzuat uyarınca inkişafı belli bir sure için kısıtlanan arsalar veya parsellenmemiş araziler yukarıda belirtilen tanına elverişli kuru arazi tUrU olarak

vergilendirilir. · •i

2. Arsalar haricindeki arazilerin vergi miktarlarının hesaplanmasında bir evlekten daha az yüz ölçilmleri dikkate alınmaz. ı' 67

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi Başkanı, Kurumlar Vergisi (Değişiklik) Yasa Tasarısını (