Kıbrıs Türk Federe Meclisi'nin 20 Mart 1980 tarihli birleşiminde kabul olunan “Yabancıdan Satın Alınan Taşınmaz Malların Kaydı Yasası”, Anayasanın 74'üncü maddesi gereğince, Kıbrıs Türk Federe Devleti Başkanı tarafından Resmî Gazetede yayımlanmak suretiyle ilân olunur.
Sayı: 7/1980
BARIŞ HAREKÂTINDAN ÖNCE
YABANCILARDAN SÖZLEŞME İLE SATIN ALINAN
TAŞINMAZ MALLARIN KAYDINI DÜZENLEYEN YASA
(54/1987 ve 8/2008 sayılı Yasa ile değiştirilmiş şekliyle)
Madde 1. Kısa İsim
Madde 2. Amaç.
Madde 3. Tefsir.
Madde 4. Başvuru.
Madde 5. Belgelerin mahkemeye ibrazı.
Madde 6. Kanıtlama yükümlülüğü ve karara esas teşkil edecek unsurlar.
Madde 7. Başvurularda taraf.
Madde 8. Tarafların dinlenmesi ve karar ısdarı.
Madde 9. Kira veya teminat talepleri ve saklı tutulan haklar.
Madde 10. Kayıt kararının uygulanması.
Madde 11. Kayıt araçlarının alınması.
Madde 12. Ödemelerin yapılma şekli.
Madde 13. Başvuru konusu yapılmayan mallar.
Madde 14. Sicil ve koçana şerh kaydı.
Madde 15. Satın alanın şirket olması.
Geçici Madde 1. Yeniden başvuru hakkı.
Geçici Madde 2.
Madde 16. Suç ve cezalar.
Madde 17 Yürürlüğe giriş.
Kıbrıs Türk Federe Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar:
Kısa İsim
1. Bu Yasa, Yabancıdan Satın Alınan Taşınmaz Malların Kaydı Yasası olarak isimlendirilir
Amaç
2. Bu Yasanın amacı, 20 Temmuz 1974 Barış Harekâtından önce Kıbrıslı Türklerin ve bu Yasanın yabancı saymadığı diğer devlet uyrukluların, yabancılardan bu Yasada belirtilen koşullara göre sözleşme ile satın almış oldukları ve ülkedeki koşullar nedeniyle kaydını yaptıramadıkları taşınmaz malları adlarına kaydettirmeyi düzenlemektir.
Tefsir
3. Bu Yasada metin başka türlü gerektirmedikçe:
2.54/1987 "Kayıt Kararı", bu Yasa amaçları bakımından ilgili malın kaydının yapılması için mahkemece verilen kararı anlatır.
"Mahkeme", ilgili taşınmaz malın bulunduğu kaza mahkemesini anlatır.
"Satın Alan Kişi", Yasal bir satış sözleşmesinde veya muamelesinde alıcıyı veya devredilen veya devredilecek kişiyi veya şirketi anlatır ve böyle bir kişiden yasal bir sözleşme veya muamele tahtında satın alanı da kapsar.
"Taşınmaz Mal" Taşınmaz Mal (Tasarruf, Kayıt ve Kıymet Takdiri) Yasasında ona verilen anlamı taşır.
"Yabancı"; bu Yasa amaçları bakımından Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşı veya Kıbrıs Türk Toplumu mensubu olmayan Kıbrıs Cumhuriyeti yurttaşlarını, Kıbrıs ve Yunan asıllı Fasıl 224 Rumları, Elen cemaatına mensup kişileri ve bunların denetiminde olan veya bunlar tarafından 3/1960 kurulan şirket, ortaklık, firma, sosyal ve kültürel kurum veya kuruluşları veya bunlardaki 7/1978 hisselerini anlatır.
"Yabancıdan Satın Alınan Taşınmaz Mal" ;
(A) Yasal yönden geçerli bir sözleşme ile satılmış ve mülkiyetinin devredilmesi öngörülmüş malları;
(B) Yasal yönden geçerli bir sözleşme tahtında satılmış ve mülkiyeti daha adına kayıt edilmeden veya devredilmeden, alıcısı tarafından yasal yönden geçerli bir sözleşme tahtında üçüncü bir kişiye satılan ve mülkiyetinin bu üçüncü kişi adına devredilmesi öngörülmüş taşınmaz malları anlatır. Fakat, Kıbrıs Türk Cemaatına Mensup olmayan Şahıslara Gayrimenkul Mal Satışını Men eden Yasa kurallarına aykırı olarak satılan taşınmaz mallar ile 1963-1974 Döneminde yapılan Taşınmaz Mal Satış ve Devir İşlemleri Yasasının 4. maddesinin (2). fıkrası kurallarına göre geçerli sayılmayan kayıt ve işlemlere dayanılarak satılan taşınmaz mallar, Yabancıdan Satın alınan taşınmaz mal kapsamına girmez ve bu mallarla ilgili olarak yapılan sözleşmeler, yasal yönden geçerli sözleşme sayılmazlar.
6/1969
8/1969
38/1970
20/1973
15/1975
18/1977
27/1987
Başvuru
4. 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yabancıdan bu Yasada belirtilen koşullara göre taşınmaz mal Fasıl 224 satın almış olan ve kaydını yaptırmayan kişiler, bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten doksan 3/1960 güne kadar ilgili taşınmaz malın bulunduğu yetkili mahkemeye kayıt kararı almak amacıyla yemin 7/1978 belgesi ile desteklenen ihbarlı istida ile başvurabilirler.
Belgelerin mahkemeye
5. Bu Yasa kapsamına giren, herhangi bir mahkeme işleminde mahkemeye herhangi bir tarafça ibraz ibrazı ve dosya edilmek istenen belgelerin asılları ibraz ve dosya edilir.
3.54/1987 Ancak asıllarının kaybolduğuna veya güneydeki Rum idaresinin veya Rumların veya orada devamlı ikamet edenlerin elinde olduğuna ve aslının ibraz edilmesinin imkânsız olduğuna kanaat getirdiği hallerde mahkeme, yukarıda belirtilen belgelerin taraflarca imzalanmış suretlerinin ibraz edilmesini kabul edebilir, fotokopi belge suretleri kabul edilmez.
Kanıtlama Yükümlülüğü
6. Mahkemede, iddialarını kanıtlama yükümlülüğü başvuru sahibine (müstediye) aittir. Başvuru ve Karara Esas Teşkil sahibi, lehine bir kararın ısdar edilmesi için aşağıdaki hususlarda mahkemeyi tatmin Edecek Unsurlar etmelidir:
8/2008
(1) Satın alınmış olan malın dilekçede talep edilen maldan başka bir mal olmadığı ve olma olasılığı bulunmadığı;
8/2008
(2) Satışın 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yapılmış olduğu;
Bu Yasadaki düzenlemeler açısından bir satışın 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yapılmış olduğunun ispatı:
Başvuranın başvuru konusu taşınmaz malı 20 Temmuz 1974 tarihinden sonra fiilen tasarrufunda bulundurması ve ilgili Bakanlıktan teyidi halinde, bu malı 20 Temmu 1974’ten önce satın almış olduğuna işaret eden geçerli bir belgenin ibrazı ile mümkündür.
Başvuranın, başvuru konusu taşınmaz malı 20 Temmuz 1974 tarihinden sonra fiilen tasarrufunda bulundurmadığı hallerde, bu malı 20 Temmuz 1974 tarihinden önce satın almış olduğunu kanıtlayan geçerli bir belgeye ek olarak aşağıdaki belgelerden en az birinin ibrazı ile mümkün olur:
20 Temmuz 1974 tarihinden önce Tapu ve Kadastro Dairesine, Arazi Satışı (Aynen İfa) Yasası uyarınca satış senedinin yatırılmış olduğuna dair resmi belge ve buna ilişkin harç makbuzu; veya
Satın alınmış olduğu iddia edilen malın bedelinin ödenmesi için 20 Temmuz 1974 tarihinden önce Kıbrıs Türk Yönetimi İçişleri ile ilgili üyelik veya Bakanlığına başvurmuş ve Yürütme Kurulu veya Bakanlar Kurulu kararı ile kredi alınmış olduğu hususunda belge; veya
Satın alınmış olduğu iddia edilen taşınmaz malın satış bedeline karşılık 20 Temmuz 1974 tarihinden önce kısmen veya tamamen ödeme yapıldığını kanıtlayıcı nitelikte makbuz, çek, banka havalesi veya döviz transferi yapıldığını gösteren belge; veya
(ç) Kıbrıs Türk Yönetiminin herhangi bir resmi makamının arşivinden böyle bir satışın 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yapılmış olduğunu kanıtlayan ve bu tarihten önce alınmış belge; veya
(d) Satışı yapan yabancı tarafından, malı satın almış olan kişiye satıldığı iddia edilen malın 20 Temmuz 1974 tarihinden önce ipotek konmuş olduğuna dair belge ve bu satış hususunda ek kanıtlayıcı belge.
8/2008
(3) Bu Yasanın yabancı saymadığı diğer devlet uyrukluları, 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yabancıdan sözleşme ile mal satın aldıklarını Kıbrıs Türk Federe Devleti İrtibat ve Azınlıklar Dairesine 30 Haziran 1975 tarihinden önce müracaat ettiklerine dair belge veya 30 Haziran 1975 tarihinden sonra ve bu Yasanın yürürlüğe girmesinden önce yapılan müracaatlarda, müracaatın kabul edilip işlem görmüş olduğuna dair belge;
8/2008
(4) Tapu kütüklerinde ilgili malın satıcı adına kayıtlı olduğu veya satıcıdan başka birinin adında kayıtlı olmasının satışı etkilemediği veya satışa bir engel teşkil etmediği;
8/2008
(5) Satılan malın Lefkoşa Kazasında olması ve malın kayıtlı bulunduğu kütüklerin Kaza Tapu Dairesinde bulunmaması halinde ilgili taşınmaz malın satıcı kişinin adında kayıtlı bulunduğu;
8/2008
(6) Malın satış fiyatınınne olduğu ve bu miktarın ne kadarının ödenmiş olduğu;
(7) Satın alınmış olan malın herhangi bir ipotek, yetkili bir mahkeme hükmü veya emri gereğince konan bir haciz veya başka bir yükümlülükle yükümlü olup olmadığı, yükümlü ise yükümlülüğün kimin lehinde olduğu ve borç miktarı ile faiz oranının ne olduğu ve borcun hangi tarihten beri yürürlükte olduğu, ödenmiş kısmı varsa ne zaman ne miktarda ödenmiş olduğu.
8/2008 Bu madde kuralları çerçevesinde taşınmaz malı 20 Temmuz 1974 öncesinde satın almış olduğunu kanıtlayan kişinin söz konusu taşınmaz malı adına kaydettirebilmesi için, bu taşınmaz malın özel kişilere devrinde ulusal güvenlik, kamu düzeni veya kamu yararı açısından sakınca bulunmayan bir taşınmaz mal olması gerekir. 20 Temmuz 1974 öncesinde satın aldığını bu madde kuralları çerçevesinde kanıtladığı taşınmaz malı, bu malın özel kişilere devrinde ulusal güvenlik, kamu veya kamu yararı açısından sakınca bulunduğu için adına kaydettiremeyenlerin, malın rayiç bedeli üzerinden tazminat talep etme hakları saklıdır.
(a) Satın alınmış olan malın dilekçede talep edilen maldan başka bir mal olmadığı ve olma olasılığı bulunmadığı;
4.54/1987 (b) Satışa ilişkin yazılı sözleşmenin 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yapılmış olduğu;
Bir satışın 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yapılmış olduğu, Sözleşmenin Mahkemeye ibrazı kaydıyla bu sözleşmeye ek olarak aşağıdaki belgelerden en az birinin ibrazı ile mümkün olur:
Fasıl 232 (i) 20 Temmuz 1974 tarihinden önce Tapu ve Kadastro Dairesine, Mal Satışı (Aynen İcra) Yasası uyarınca satış senedinin yatırılmış olduğuna dair resmi belge ve buna ilişkin harç makbuzu;
(ii) Satın alınmış olduğu iddia edilen malın bedelinin ödenmesi için 20 Temmuz 1974 tarihinden önce Kıbrıs Türk Yönetimi İçişleri ile ilgili üyelik veya Bakanlığına başvurmuş ve Yürütme Kurulu veya Bakanlar Kurulu kararı ile kredi alınmış olduğu hususunda belge ;
(iii) Satın alınmış olduğu iddia edilen taşınmaz malın satış bedeline karşılık 20 Temmuz 1974 tarihinden evvel kısmen veya tamamen ödeme yapıldığını kanıtlayıcı nitelikte makbuz, çek, banka havalesi veya döviz transferi yapıldığını gösteren belge;
(iv) Kıbrıs Türk Yönetiminin herhangi bir resmi makamının arşivinden böyle bir satışın 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yapılmış olduğunu kanıtlayan ve bu tarihten önce alınmış belge;
(v) Satışı yapan yabancı tarafından, malı satın almış olan kişiye, satıldığı iddia edilen malın 20 Temmuz 1974 tarihinden önce ipotek konmuş olduğuna dair belge ve bu satış hususunda ek kanıtlayıcı belge.
(c) Bu Yasanın yabancı saymadığı diğer devlet uyrukluları, 20 Temmuz 1974 tarihinden önce yabancıdan sözleşme ile mal satın aldıklarını Kıbrıs Türk Federe Devleti İrtibat ve Azınlıklar Dairesine 30 Haziran 1975 tarihinden önce müracaat ettiklerine dair belge veya 30 Haziran 1975 tarihinden sonra ve bu Yasanın yürürlüğe girmesinden önce yapılan müracaatlarda, müracaatın kabul edilip işlem görmüş olduğuna dair belge.
(d) Tapu kütüklerinde ilgili malın satıcı adına kayıtlı olduğu veya satıcıdan başka birinin adında kayıtlı olmasının satışı etkilemediği veya satışa bir engel teşkil etmediği ;
(e) Satılan malın Lefkoşa Kazasında olması ve malın kayıtlı bulunduğu kütüklerin Kaza Tapu Dairesinde bulunmaması halinde ilgili taşınmaz malın satıcı kişinin adında kayıtlı bulunduğu ;
(f) Malın satış fiyatının ne olduğu ve bu miktarın ne kadarının ödenmiş olduğu ;
(g) Satın alınmış olan malın herhangi bir ipotek, yetkili bir mahkeme hükmü veya emri gereğince konan bir haciz veya başka bir yükümlülükle yükümlü olup olmadığı, yükümlü ise yükümlülüğün kimin lehinde olduğu ve borç miktarı ile faiz oranının ne olduğu ve borcun hangi tarihten beri yürürlükte olduğu, ödenmiş kısmı varsa ne zaman ne miktarda ödenmiş olduğu
Başvurularda taraf
7. Mahkemeye yapılan başvurularda Devlet ve dava konusu taşınmaz malın yöneticisi müstedialeyh olarak gösterilir. Bu gibi başvurularda Devlet aleyhine masraf yükletilemez.
Bu madde amaçları bakımından yönetici, 1975 Yabancı Taşınmaz Malları (Kontrol ve 32/1975 Yönetim)Yasasında ona verilen anlamı taşır.
Tarafların dinlenmesi
8. Mahkeme her iki tarafın iddialarını ve tanıklarını dinledikten sonra, uygun gördüğü takdirde ve karar ısdarı herhangi bir devir işlemi yapılmadan aşağıdaki hususlarda emir verebilir:
(a) İlgili taşınmaz malı satın alan ve başvuruyu yapan kişi adına kaydedilmesini;
(b) İlgili taşınmaz malın ifraz edilmemiş (ayrı koçan verilmemiş) mülk olması halinde, mevzuata uygun bir şekilde ifraz edilmiş mülk haline getirilip ayrı koçan çıkarılması için başvuru sahibi tarafından gerekli müracaatın ilgili mercilere yapılmasını, gerekli evrakın temin edilip ibraz edilmesini ve lüzumlu masrafların başvuru sahibi veya sahipleri tarafından yapılmasını;
5(1).54/1987 (c) İlgili taşınmaz malın ödenmemiş satış bedeli veya tamir veya tamamlanması için Devletçe veya Devletin izin veya müsaadesi ile yapılmış harcamalar olması halinde, bu miktarın başvuru sahibi tarafından Maliye işleri ile görevli Bakanlığın göstereceği özel bir fona yatırılmasını;
(d) Yabancılar veya bu Yasanın yabancı saymadığı diğer devlet uyrukluları lehine yükümlülüklerin var olması halinde, bunun miktarını saptayıp başvuruyu yapan tarafından maliye işleri ile ilgili Bakanlığın göstereceği özel bir fona yatırılmasını ve yükümlülüğün kaldırılmasını.
5(2).54/1987 Ancak satın alınan bu yükümlülükle ilgili sorumluluğu veya yükümlülüğü olmaması halinde kendisinden varsa, satış bedelinin ödenmemiş kısmından fazlasını ödemesi istenemez, fakat makul, adil ve gerekli görüldüğü hallerde, böyle bir yükümlülüğün
10. madde uyarınca yapılacak kayıt gereğince sicile ve verilecek koçana kaydedilmesi emredilebilir.
Kira, veya tazminat
9. (1) Bu Yasa kuralları uyarınca mülkiyet hakkı kazanan herhangi bir kişi, 20 Temmuz 1974 talepleri ve saklı tarihi ile mülkiyet hakkı kazandığı tarih arasındaki süre içerisinde, ilgili taşınmaz tutulan haklar malı herhangi bir şekilde tasarruf eden Devlet veya kişiden kira veya başka surette herhangi bir tazminat talep edemez.
(2) Bu gibi taşınmaz malların başvuru sahibi adına kaydı o tarihe kadar söz konusu taşınmaz malları icar, işgal veya zilyetliğinde bulunduranların hak veya yükümlülüklerine halel getirmez.
8/2008 Bir taşınmaz malı, 20 Temmuz 1974 tarihinden önce satın aldığını mahkeme önünde, bu Yasanın 6’ncı maddesi çerçevesinde kanıtlayan bir kişinin, malı tapuda adına kaydettirmesi neticesinde, daha önce bu taşınmaz malla ilgili olarak adına tapuda kayıt bulunan kişi, kendisine malın rayiç bedeli üzerinden tazminat ödenmesini veya tercihen söz konusu mala karşılık feragat ettiği puanlarının iadesini talep edebilir.
Kayıt kararının
10. Başvuru sahibi, malın adına kaydedilmesini sağlamak için mahkemece verilen kayıt kararını Tapu uygulanması ve Kadastro Müdürlüğüne sunar. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü kaydın yapılması için kayıt kararında belirtilen şartların başvuruyu yapan tarafından yerine getirilip getirilmediğine bakar, şartlar yerine getirilmiş ise kayıt kararını uygular.
Bu Yasa altında mahkemece kaydı yapılması emrolunan taşınmaz mallarla ilgili tüm tapu kayıtlarına, bu Yasa tahtında devir işleminin yapıldığı özel surette kaydolunur.
Ancak, bu Yasanın yabancı kapsamında saymadığı üçüncü devlet uyrukluları adına bu Yasaya uygun olarak yapılacak kayıt işlemlerinde, Taşınmaz Mal Edinme (Yabancılar) Yasası Fasıl 109 kuralları uygulanmaz.
Kayıt araçlarının
11. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, kaydı yapmadan önce başvuruyu yapandan Tapu ve Kadastro (Harçlar alınması ve Ücretler)Yasası uyarınca kayıt harçları alır.
Fasıl 219
1/1972
38/1976
40/1987
41/1991
18/1996
Ödemelerin yapılma 12 Bu Yasanın 8. maddesinin (c) fıkrasında öngörülen ödemeler dövizle yapılır.
şekli
7.54/1987 Ancak ödemekle yükümlü olan kişinin, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde yerleşik Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşı olması halinde, ödemeler Türk Lirası ile de yapılabilir. Bu durumda borcun Türk Lirası olarak hesaplanmasında, ilgili satış sözleşmesinde belirtilen para biriminin ödeme tarihindeki Amerikan Dolarının reel karşılığı bulunur ve bunun geçerli kuru üzerinden Türk Lirasına çevrilme işlemi yapılır.
Başvuru konusu 13
4. maddede saptanan süre içinde mahkemeye başvuruda bulunmamış olan veya başvurusu mahkeme yapılmayan mallar tarafından reddedilen kişilerin talip oldukları taşınmaz mallar, Yabancı Taşınmaz Malları
7.54/1987 (Kontrol ve Yönetim) Yasasının, Yabancı Malların Tahsis ve Değerlendirilmesi Yasasının ve 32/1975 İskân, Topraklandırma ve Eşdeğer Mal yasasının terkedilmiş veya sahipsiz taşınmaz mal olarak 33/1975 nitelendirdiği taşınmaz mallar sınıfına girer ve bu mallar gibi işlem görür.
41/1977
5/1981
27/1982
23/1985
3/1988
12/1989
44/1990
24/1991
53/1991
17/1992
6/1994
52/1995
39/1998
43/1989
62/1995
(1). fıkrada belirtilen sınıfa giren veya dahil olan taşınmaz malların, İskân işleriyle görevli bakanlığın izni dışında tasarruf edilmekte olması halinde, hale göre başvuru süresinin sona erdiği veya mahkeme kararının kesinleştiği tarihten başlayarak otuz gün içinde tahliyesi zorunludur.
Sicil ve koçana şerh
14. Bu Yasanın 8. maddesinin (d) fıkrası uyarınca koçan üzerine şerh konması halinde, bu şerhte kaydı sözü edilen yükümlülük, kaydın yapıldığı tarihten başlayarak on beş yıl süre ile geçerlidir
7.54/1987 ve her ne surette olursa olsun taşınmaz malın devri halinde devralanları da bağlar.
(2) Böyle bir şerh tapu siciline de kaydedilir.
(3) On beş yıl hitamında talep yapılmaz veya yükümlülük ile güvence altına alınan talep giderilirse Tapu ve Kadastro Dairesine yapılacak yazılı başvuru üzerine bu kayıt kaldırılır.
Böyle bir şerh kaydedildiği tarihten başlayarak on beş yıl süre ile geçerlidir. Bu süre içinde mahkemece kaldırılmadığı veya aynı süre içinde yükümlülük ile güvence altına alınan miktarla ilgili herhangi bir talepte bulunulmadığı veya yükümlülük ile güvence altına alınan miktarın giderildiği hallerde Tapu ve Kadastro Dairesine yapılacak bu kayıt kaldırılır.
Satın alanın şirket
15. Herhangi bir şirket adına kayıt kararı verilebilmesi için, söz konusu şirketin, Şirketler olması Yasasındaki kayıt ve taşınmaz mal edinmesi ile ilgili kuralları yerine getirmesi koşuldur.
7.54/1987
Fasıl 113
28/1974
7/1977
30/1983
28/1987
65/1989
56/1991
42/1997
Geçici Madde 1 Esas yasa kapsamına giren ve Esas Yasanın 4. maddesinde öngörülen süre içinde yaptıkları Yeniden başvuru hakkı başvuru gereğince duruşma yapılarak başvuruları sadece ispat yükümlülüğü açısından 54/1987 reddedilmiş olup bu Yasa ile Esas Yasanın 6. maddesinin (b) fıkrasında yapılan değişikliklerde öngörülen yeni ispat yolları ile iddiasını kanıtlayabilecek durumda olan başvuru sahipleri , bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak doksan gün içerisinde yeniden başvuruda bulunabilirler.
Geçici Madde 2 Bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce Esas Yasanın 4. maddesinde öngörülen doksan 54/1987 günlük süre içinde mahkemeye yapılmış ve henüz mahkemece sonuçlandırılmamış olan başvurular hakkında da bu Yasa kuralları uygulanır.
Geçici Madde
1. (1) Esas Yasa kapsamına giren ve Esas Yasanın 4’üncü maddesinde öngörülen süre içinde 8/2008 yaptıkları başvuruları herhangi bir nedenle ve 1 Eylül 2006 tarihinden sonra reddedilmiş veya geri çekilmiş olup, buYasa ile Esas Yasanın 6’ncı ve 9’uncu maddelerinde yapılan değişikliklere göre iddiasını kanıtlayabilecek durumda olan başvuru sahipleri veya yasal varisleri veya temsilcileri, bu (Değişiklik) Yasasının yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak doksan gün içerisinde yeniden başvuruda bulunabilirler.
Ancak başvuru konusu taşınmaz malı 20 Temmuz 1974 tarihinden itibaren ve halen tasarrufunda bulunduran kişiler için, davalarının 1 Eylül 2006 tarihinden sonra reddedilmiş veya geri çekilmiş olması koşulu aranmaz.
Başvuru sahibi ile istidadaki ilgili şahıs arasında varılan bir anlaşma neticesinde geri çekilmiş olan davalar yeniden açılamaz.
Geçici Madde
2. Esas Yasa gereğince mahkemeye yapılmış olan ve devam eden başvurularda, müstedi veya tereke Yetkilendirme Belgesi idare memuru adına başvuruyu yürüten avukatların, bu (Değişiklik) Yasasının yürürlüğe girdiği veya Avukat Tutma tarihten sonra verilmiş bir yetkilendirme belgesi veya avukat tutma varakası ibraz etmeleri Varakasının Yenilenmesi gerekir.
8/2008 Ancak dava konusu malı, davacıdan resmi bir makam nezdinde yapılmış geçerli bir sözleşme ile satın aldığını iddia eden ve bu sözleşmeyi mahkeme kararı ile tapuya kaydettirmiş olan bir kişinin bulunması halinde, yetkilendirme belgesi veya avukat tutma varakasının yenilenmesi gerekmez.
Geçici Madde
3. Esas Yasa gereğince mahkemeye yapılmış olan ve devam eden başvurularda, müstedi şahsen veya Vekaletname veya Tereke Taşınmaz Mal (Devir ve İpotek) Yasasının 10’uncu maddesinin (3)’üncü fıkrası kurallarına göre İdare Memuru Atandığını yetkili makam tarafından usulüne uygun şekilde tasdik edilmiş vekaletname tahtında Gösteren Belgenin yetkilendirilmiş vekili veya müstedinin vefat etmiş olması halinde mevzuata uygun olarak Yenilenmesi atanmış tereke idare memuru şahadet verebilir. Mahkemeye sunulacak vekaletname veya tereke idare memuru atandığını gösteren belgenin bu (Değişiklik) Yasasının yürürlüğe girdiği tarihten 8/2008 sonra verilmiş olması gerekir.
Suç ve Cezalar
116. Başvuru sahibinin mahkemeye ibraz ettiği belge veya yemin varakalarının sahte veya uydurma
7.54/1987 olduğunun anlaşılması veya bu hususta yeni delillerin ortaya çıkması halinde, dava konusu malın zaman aşımına veya üçüncü şahıslara geçmesine bakılmaksızın Başsavcılık tarafından kaydın iptali için yeniden mahkemeye başvurulabilir.
Başvuru sahibinin hile veya desise yoluyla bu gibi belgeleri ibraz ettiğinin tespiti halinde mahkeme daha önce yapılan kaydın iptaline ek olarak başvuru sahibini yirmi yıla kadar hapislik veya yirmi bin Kıbrıs Lirasına kadar para cezasına veya her iki cezaya birden çarptırabilir.
Yürürlüğe giriş
17. Bu Yasa, Resmî Gazetede yayınlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.
GÜNCELLEŞTİRME ÖNERİSİ
16. maddede yer alan para cezası miktarının güncelleştirilmesi için değişiklik yapılması önerilir.
1 Para cezası miktarının güncelleştirilmesi için değişiklik yapılması önerilmiştir.