RG Sayı:59 1 Haziran 1987
|Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi'nin 15 Mayıs,1987 tarihli birleşiminde kabul olunan | “1963-1974 Döneminde Yapılan Taşınmaz Mal Satış ve Devir İşlemlerini Düzenleyen Yasa”; Anayasa’nın 94(1) maddesi gereğince, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı tarafından Resmi Gazete’ de yayınlanmak suretiyle ilan olunur.
Sayı 27/1987
1963-1974 DÖNEMİNDE YAPILAN TAŞINMAZ MAL SATIŞ VE DEVİR İŞLEMLERİNİ DÜZENLEYEN YASA
MADDE DİZİNİ:
Madde 1. Kısa isim.
Madde 2. Tefsir.
Madde 3. Amaç.
Madde 4. Devlet Nezdinde Yapılmış Sayılan İşlemler.
Madde 5. Kayıt için Başvuru Yapılmaması.
Madde 6. Yürütme Yetkisi.
Madde 7. Uygulama.
Madde 8. Yürürlüğe giriş.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar:
Kısa İsim
1. Bu Yasa 1963-1974 Döneminde Yapılan Taşınmaz Mal Satış ve Devir İşlemleri Yasası olarak isimlendirilir.
Tefsir
2. Bu Yasada metin başka türlü gerektirmedikçe;
“Devlet”, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetini anlatır.
“Üçüncü Devlet Uyruklu Kişi”, yabancı kişi veya “yabancı”,“Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşı” “Kıbrıs Türk Cemaati mensubu” ve “Kıbrıs Türk asıllı” olmayan kişileri ve münhasıran bunların ortak veya hissedar oldukları şirket, ortaklık, firma veya herhangi bir kurum veya kuruluşu anlatır.
“ Yabancı Kişi” veya “Yabancı”, bu Yasa amaçları bakımından; Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşı veya Kıbrıs Türk halkı mensubu olmayan ve:
(A) Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti sınırları dışında yaşayan Kıbrıs Cumhuriyeti yurttaşlarını, Kıbrıs Rum halkı
mensuplarını, Kıbrıs asıllı kişileri;
(B) Yunanistan yurttaşlarını, Yunan Asıllı kişileri;
(C) Münhasıran yukarıdaki (A) ve (B) bentlerinde belirtilen kişiler tarafından kurulmuş ve münhasıran bu gibi kişilerin ortak veya hissedar oldukları şirket, ortaklık firma veya herhangi bir kurum veya kuruluşu anlatır.
Ancak Bakanlar Kurulu, Resmi Gazete’de yayımlanacak bir kararname ile, bu Yasa amaçları bakımından, başka bir ülke uyruklularını veya uygun göreceği topluluk veya kişileri, “yabancı” ilan edebilir veya yabancı kişi veya yabancıları bu tefsir kapsamı dışına alabilir.
“Yurttaş”, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Anayasasında ona verilen anlamı ifade eder.
Amaç.
3. Bu Yasanın amacı ,Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Anayasasının başlangıç kısmı ile diğer kuralları uyarınca meşruluğunu yitirdiği ve gayri meşru ilan edilen Güney Kıbrıs Rum Yönetimi veya makamları nezdinde, 21 Aralık 1963 ve 20 Temmuz 1974 tarihleri arasında yapılan işlemlerin bir kısmının Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yetkili makamları nezdinde yapılmış ve geçerli sayılmasını düzenlemektir.
Devlet Nezdinde
4. (1) Bu Yasada belirtilen ve 21 Aralık 1963 ile 20 Temmuz 1974 tarihleri arasında Yapılmış Sayılan Güney Kıbrıs Rum Yönetimi veya makamları nezdinde yapılan aşağıdaki İşlemler. işlemler, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yetkili makamları nezdinde yapılmış ve geçerli sayılır:
(A) Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Türk yurttaşlarının kendi aralarında yaptıkları taşınmaz mallara ilişkin tüm işlemler ve kayıtlar;
(B) Yabancı kişilerin veya üçüncü devlet uyruklularının Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşlarına yaptıkları taşınmaz mallara ilişkin devir, ipotek ve benzeri yükümlülüklerle ilgili tapu kayıt işlemleri;
(C) Yabancıların üçüncü Devlet uyruklularına veya üçüncü devlet uyruklularının kendi aralarında yaptıkları taşınmaz mallara ilişkin devir işlemleri;
6/1969 (Ç) Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşlarının ve/veya Türk Cemaatine 17/1970 mensup olan kişilerin Türk Cemaatine mensup olmayan kişilere 38/1970 Taşınmaz Mal Satışını Men Eden Yasa ( 11) uyarınca yetkili 20/1970 makamlardan usulüne uygun olarak gerekli izin alınmak suretiyle 15/1975 yabancı kişilere veya yabancılar ile üçüncü Devlet uyruklularına yaptıkları taşınmaz mal devir işlemleri;
(D) Halen Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde ikamet eden Türk asıllı olmayan kişilerin yaptıkları taşınmaz mal devir işlemleri;
Ancak, bu işlemler üçüncü Devlet uyrukluları dışındaki kişilerin bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce veya sonra Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetini terk etmeleri veya terk etmiş sayılmaları veya ölümleri halinde, ölüm veya terk ettikleri veya terkedilmiş sayıldıkları tarihten başlayarak Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde ikamet eden eşi ve ikinci dereceye kadar mirasçısı bulunmaması halinde, bu kişilere ait mallar terkedilmiş mal sayılır ve mülkiyeti Devlete intikal eder.
(2) Yukarıdaki (1)’inci fıkrada öngörülen kayıt ve işlemler dışındaki tüm kayıt ve işlemler, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde geçerli sayılmaz ve bu kayıtlara dayanarak hiç bir hak talebinde bulunulamaz.
Kayıt için başvuru
5. Üçüncü devlet uyrukluların hissedar bulundukları şirketlerin Kuzey Kıbrıs Türk yapılmaması Cumhuriyeti Şirketler Mukayyitliği nezdinde tescil edilmeleri için yürürlükteki mevzuat uyarınca başvuruda bulunmamaları ve/veya tescil başvurularının reddedilmesi halinde, böyle bir şirket adında tapu kayıtlarından mevcut herhangi bir taşınmaz mal terkedilmiş mal sayılır ve böyle bir taşınmaz mal, İskan Topraklandırma ve Eşdeğer Mal Yasası kuralları uyarınca işleme tabi tutulur.
41/1977
5/1981
27/1982
23/1985
3/1988
12/1989
44/1990
24/1991
53/1991
17/1992
6/1994
52/1995
39/1998
Yürütme Yetkisi
6. Bu Yasayı Bakanlar Kurulu yürütür.
Uygulama
7. Bu Yasanın Resmi Gazete’de yayınlanıp yürürlüğe girmesi ile, Taşınmaz Mal 11/1978 (Devir İpotek) Yasasının 54.madde kuralları , bu Yasa Kurallarına bağlı 29/1981 olarak okunur yorumlanır ve uygulanır.
Yürürlüğe Giriş
8 .Bu Yasa Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.
Ancak bu Yasa ile Devlet nezdinde yapılmış sayılan işlemler yapıldıkları tarihten başlayarak geçerli hüküm ifade eder sayılırlar. Bunun dışındaki işlemler ise, yapıldıkları andan başlayarak hükümsüz sayılırlar.
---------------------------------------------------------------
1 Bu Yasa, 43/2001 sayılı Bazı Yasaların yürürlükten Kaldırılması Yasası ile yürürlükten kaldırılmıştır.