KARAR SAYISI: Ü(K-I)2132-2026

İSKAN KOMİTESİNİN İS-KOM 468/2026 SAYILI KARARI

(Önerge No:2553/2026) (İ.B.)

Bakanlar Kurulu, önergede belirtilenler ışığında, aşağıdaki kararı aldı:

Ahmet Çaltinoğlu adına tam yetkili vekili sıfatıyla Hüseyin Almolla;

a) İskele, Kumyalı'da, P/H:VIII.28'de kain 71 parsel numaralı (2-0-0) alana ve 1/1-(Hepsi) hisse oranına sahip olduğu 1731 kayıt numaralı taşınmaz malın,

b) Kumyalı'da, P/H:VIII.28'de kain 76 parsel numaralı (3-1-0) alana ve 1/1-(Hepsi) hisse oranına sahip olduğu 1748 kayıt numaralı taşınmaz malın,

Fasıl 224 madde 18 tahtında ve "Takas (mübadele)" işlemiyle, Ahmet Çaltinoğlu adından iptal edilerek, "KKTC" ibaresiyle şerh düşülerek mülkiyetleri ile birlikte kontrol ve yönetimlerinin İskan işlerinden sorumlu Bakanlığa bırakılması, bu işleme karşılık;

a) Girne, Edremit'te, P/H:XII.18.E2'de kain 331 parsel numaralı taşınmaz mala karşılık Devlete iade edilmiş olan taşınmaz malın toplam rayiç değer miktarındaki hisse oranı kadar mülkiyetin Ahmet Çaltinoğlu adına kaydedilmesi,

b) Edremit'te, P/H:XII.18.E2'de kain 331 parsel numaralı taşınmaz malın, Ahmet Çaltinoğlu adına hissesi oranında mülkiyet kaydedildikten sonra, 331 numaralı parselde Ahmet Çaltinoğlu'nun hissesi oranından "arta kalacak" hisse miktarının oluşması durumunda, parsel 331'in "arta kalacak" hisse miktarı oranında ifrazlanıp, ifrazlandıktan sonra "arta kalan" taşınmaz maldan Tereke İdare Memuru Hüseyin Beton adına kalan hisse (hak ediş) miktarı oranında işlem görmesi ve/veya kayıt olunması ve/veya mülkiyet verilmesi; ("arta kalacak" hisse miktarından "hak ediş"in tanımı; takasa konu olan taşınmaz malların karşılıklı olarak belirlenen/belirlenecek rayiç değer toplam miktarlarının eşitlenmesinden sonra, Devlete iade edilen taşınmaz malların toplam değer miktarlarının alınmış olan taşınmaz mallardan fazla olması durumunu anlatmaktadır. Alınmış olan taşınmaz malın bütünlüğü ve bölünmezliği durumu söz konusuysa ve bu bölünmezlik durumu İskan ve Rehabilitasyon Dairesi Müdürlüğü ile Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğü tarafından onaylanmışsa; Devlete iade edilen taşınmaz malların toplam değer miktarından en fazla %20 aşım oranı miktarında takas değerinin üzerinde "hak ediş" sağlanabilir. %20'ye kadar oluşacak aşımlarda, aşılan rayiç değer miktarı Devlete ödenir), Ayrıca Ahmet Çaltinoğlu alınacak yazılı muvafakatname ile işlemler yürütülecektir.

c) Yapılacak olan "Takas" işleminden en fazla 3 (üç) gün öncesinde, hem Devletin hem de şahsın maddi-manevi kayba uğramaması için "Takas" işlemi yapılacak tüm taşınmaz malların güncel rayiç değerlerinin belirlenmesi ve "Takas" işleminin hem Devlet lehine hem de şahıs lehine eşit şartlarda gerçekleştirilmesinin sağlanması için Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğünün yetkili kılınması ve

ç) "Takas" işlemi tamamlandıktan sonra Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğü tarafından kayıtların son halini gösteren resmi "Araştırma (Search)" Belgeleri ile resmi haritalarda meydana gelebilecek değişiklikleri gösteren "Harita (side plan)"ları, ilgili tüm Daireler ile İskan ve Rehabilitasyon Dairesi Müdürlüğüne kayıtların düzenlenmesi/güncellenmesi açısından gönderilmesi hususundaki işlemlerin onaylanması.

1.10.2026