KARAR SAYISI: Ü(K-I)2131-2026

İSKAN KOMİTESİNİN İS-KOM 469/2026 SAYILI KARARI

(Önerge No:2552/2026) (İ.B.)

Bakanlar Kurulu, önergede belirtilenler ışığında, aşağıdaki kararı aldı:

Rıza Beton n/d Rıza Osman Beton Terekesi;

a) İskele, Kalecik'te, P/H:XV.22'de kain 114/1 parsel numaralı (4-1-1100) alana ve 2/4 hisse oranına sahip olduğu 1788 kayıt numaralı taşınmaz malın, hisse oranına sahip olduğu 1788 kayıt numaralı taşınmaz malın,

b) Kalecik'te, P/H:XV.22'de kain 119/1 parsel numaralı (3-1-1500) alana ve 2/4 hisse oranına sahip olduğu 1786 kayıt numaralı taşınmaz malın,

c) Kalecik'te, P/H:XV.22.W2'de kain 115/1 parsel numaralı (3-2-0) alana ve 2/4 hisse oranına sahip olduğu 1790 kayıt numaralı taşınmaz malın,

ç) Kalecik'te, P/H:XV.22'de kain 116 parsel numaralı (14-0-0) alana ve 2/4 hisse oranına sahip olduğu 993 kayıt numaralı taşınmaz malın,

d) Kalecik'te, P/H:XV.22'de kain 118 parsel numaralı (9-3-0) alana ve 2/4 hisse oranına sahip olduğu 995 kayıt numaralı taşınmaz malın ve,

e) Kalecik'te, P/H:XV.22'de kain 102 parsel numaralı (12-0-0) alana ve 2/4 hisse oranına sahip olduğu 978 kayıt numaralı taşınmaz malın,

Fasıl 224 madde 18 tahtında ve "Takas (mübadele)" işlemiyle Tereke İdare Memuru Hüseyin Beton adından iptal edilerek,"KKTC" ibaresiyle şerh düşülerek mülkiyetleri ile birlikte kontrol ve yönetimlerinin İskan işlerinden sorumlu Bakanlığa bırakılması, bu işleme karşılık;

a) Mağusa, Ayluka'da, P/H:XXIV.51.W2 Blok:D'de kain 2096 parsel numaralı taşınmaz malın Tereke İdare Memuru Hüseyin Beton adına 1/1 hisse oranında mülkiyetin verilmesi,

b) Mağusa, Yeni Boğaziçi'nde, P/H:XXIV.18'de kain 130 parsel numaralı taşınmaz malın Tereke İdare Memuru Hüseyin Beton adına 1/1 hisse oranında mülkiyetin verilmesi,

c) İskele, Bahçalar'da, P/H:XV.51'de kain 11 parsel numaralı taşınmaz malın Tereke İdare Memuru Hüseyin Beton adına 1/1 hisse oranında mülkiyetin verilmesi,

ç) Girne, Edremit'te, P/H:XII.18.E2'de kain 331 parsel numaralı taşınmaz malın, Ahmet Çaltinoğlu adına hissesi oranında mülkiyet kaydedildikten sonra 331 numaralı parselde, Ahmet Çaltinoğlu'nun hissesi oranından "arta kalacak" hisse miktarının oluşması durumunda, parsel 331'in, "arta kalacak" hisse miktarı oranında ifrazlanıp, ifrazlandıktan sonra "arta kalan" taşınmaz maldan Tereke İdare Memuru Hüseyin Beton adına kalan hisse (hak ediş) miktarı kadar oranla işlem görmesi ve/veya kayıt olunması ve/veya mülkiyet verilmesi; ("arta kalacak" hisse miktarından "hak ediş"in tanımı; takasa konu olan taşınmaz malların karşılıklı olarak belirlenen/belirlenecek rayiç değer toplam miktarlarının eşitlenmesinden sonra, Devlete iade edilen taşınmaz malların toplam değer miktarının alınmış olan taşınmaz mallardan fazla olması durumunu anlatmaktadır. Alınmış olan taşınmaz malın bütünlüğü ve bölünmezliği durumu söz konusuysa ve bu bölünmezlik durumu İskan ve Rehabilitasyon Dairesi Müdürlüğü ile Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğü tarafından onaylanmışsa; Devlete iade edilen taşınmaz malların toplam değer miktarından en fazla %20 aşım oranı miktarında takas değerinin üzerinde "hak ediş" sağlanabilir. %20'ye kadar oluşacak aşımlarda, aşılan rayiç değer miktarı Devlete ödenir). Ayrıca Rıza Beton n/d Osman Beton terekesinin varisleri tarafından alınacak olan muvafakatname verilmesi şartı ile işlemler yürütülecektir.

d) Yapılacak olan "Takas" işleminden en fazla 3 (üç) gün öncesinde, hem Devletin hem de şahsın maddi-manevi kayba uğramaması için "Takas" işlemi yapılacak tüm taşınmaz malların güncel rayiç değerlerinin belirlenmesi ve "Takas" işleminin hem Devlet lehine hem de şahıs lehine eşit şartlarda gerçekleştirilmesinin sağlanması için Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğünün yetkili kılınması,

e) "Takas" işlemi tamamlandıktan sonra Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğü tarafından kayıtların son halini gösteren resmi "Araştırma (Search)" Belgeleri ile resmi haritalarda meydana gelebilecek değişiklikleri gösteren "Harita (side plan)"ları, ilgili tüm Daireler ile İskan ve Rehabilitasyon Dairesi Müdürlüğü'ne kayıtların düzenlenmesi/güncellenmesi açısından gönderilmesi hususundaki işlemlerin onaylanması.

1.10.2026