Ü(K-I)270-2026
VAKIFLAR ÖRGÜTÜ VE DİN İŞLERİ DAİRESİ İLE MERİT KIBRIS TURİZM LTD. ARASINDA İMZALANMASI HUSUSUNDA UZLAŞILAN UZUN VADELİ KIRA MUKAVELESİ
(Önerge No:297/2026)
(KKTCBb.)
Bakanlar Kurulu, Vakıflar İdaresine ait Mare Monte Otel ve çevre arazilerinden oluşan takriben 352 dönüm emlakın 9 Temmuz 2007 tarih ve 29/3/2007 numaralı KKTC Cumhuriyet Meclisi kararı ile 49 yıllığına Net Turistik Hizmetler Ltd.'e kiralanması onaylanan ancak kira sözleşmesinin imzalanmasını müteakip taraflar arasında ilgili taşınmaz mallara ilişkin bir çok konuda uzlaşmazlık ortaya çıkmış ve Net Turistik Hizmetler Ltd., Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi aleyhine Girne Kaza Mahkemesi huzurunda 2926/2014 sayılı davayı ikame etmiş olup ilgili dava halen mahkeme gündeminde olup, 24.2.2026 tarihine tayinli bulunan 2014 yılından bu yana taraflar arasında devam eden müzakereler ve her iki tarafın ortaya koyduğu çaba ve özveri ile aşağıda belirtilen şartlar dahilinde varılan uzlaşı doğrultusunda hazırlanan ve önergeye ekli sunulan uzun vadeli kira sözleşmesini 73/1991 sayılı Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi (Kuruluş, Görev ve Çalışma Esasları) Yasası, Taşınmaz Malların Kira Süreleri ve Diğer İşlemleri yan başlıklı 29'uncu maddesinin (3)'üncü fıkrası gereğince aşağıdaki koşullara bağlı olarak onaylanmasına karar verdi;
-Kıbrıs Vakıflar İdaresi'ne ait Girne'de Pafta/Harita No: XI/16.E1, Parsel No: 392/4/1/1 (Yeni Parsel No: 132/66 (Alan: 74 dönüm, 2 evlek, 1929 ayakkare) (Ek-2 Haritada 4 olarak numaralandırılan ve kırmızı ile işaretli alan) ve Pafta/Harita No: XI/8.E.2, Parsel No: 5+4.1 (kısmen) (Yeni Parsel No: 132/12 (kısmen) (Alan: 8 dönüm, 2 evlek, 1446 ayakkare) (Ek-2 Haritada 1 olarak numaralandırılan ve kırmızı ile işaretli alan) referanslı taşınmaz malları minimum 100.000.000 USD'lik (yüzmilyonAmerikandoları) turistik tesis yatırımı maksadı ile kiralar,
163
Turistik Tesis Yatırım süresi 5 yıl olup;
-
4 ve 1 olarak numaralandırılan iki Parsel için ilk Yıl Kira Bedeli: 30.000 STG/yıl – İlk 5 Yıl Boyunca, her bir sonraki yıl kirasına, %3 artış,
-
- yılın sonunda yukardaki iki parsele ilişkin kira bedeli 15.000 STG/aylık olacak ve her bir sonraki sene kira süresi sonuna kadar yeni kiraya %3 artış
uygulanacaktır.
- Pafta/Harita No: XI/16.E.1, Parsel No: 392/3 (Yeni Parsel No: 132/13) (Alan: 119 dönüm, 2 evlek, 1067 ayakkare) (2. Derece sit alanı) (Ekteki Haritada 3 olarak numaralandırılan ve sarı ile işaretli alan) Pafta/Harita No: XI.8.E 2, Parsel No: 5+4.1 (kısmen) (Yeni Parsel No: 132/12 (kısmen)) (Alan: 26 dönüm, 1 evlek, 2292 ayakkare) (2. Derece sit alanı) (ekteki haritada 2 olarak numaralandırılan ve sarı ile işaretli alan) referanslı taşınmaz mal solar panel yatırımı maksadı ile kiralar,
Solar Panel Yatırım süresi 3 yıl olup;
-
3 ve 2 olarak numaralandırılan Parsellere için ilk Yıl Kira Bedeli: 30,000 STG/yıl – İlk 3 yıl boyunca, her bir sonraki yıl kirasına, %3 artış,
-
- yılın sonunda yukardaki parsellere ilişkin kira bedeli 10.000 STG/aylık olacak ve her bir sonraki sene kira süresi sonuna kadar yeni kiraya %3 artış
uygulanacaktır. Kira süresi 30 yıl.
18.2.2026