Konut edindirme yasa tasarısında değişiklik yapılması

Y.T.No:295/4/2025) Cumhuriyet Meclisi İçtüzüğünün 85'inci maddesi gereğince Resmi Gazete'de yayımlamak suretiyle halkın bilgisine sunar, gerçek ve tüzel kişilerin, doğrudan doğruya Yasa Tasarısının içeriği ile ilgili olmak koşuluyla, görüş ve önerilerini, Tasarının Resmi Gazete'de yayımlanmasını izleyen yirmi gün içinde Meclis Başkanlığına yazılı olarak sunabileceklerini duyurur.

KONUT EDİNDİRME (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISININ GENEL GEREKÇESİ

Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası tahtında konut yapımı maksatlı kiralanan hali arazilerin icar bedelleri ile Konut Edindirme Yasası tahtında kiralanan arazilerin arazi bedelleri arasında çok büyük fark bulunmaktadır. Bakanlığımıza bağlı Kaymakamlıklar ile Konut Edindirme Birimi (İdare) tarafından kiralanan araziler arasında farklı uygulamalar yapılmakta ve bedel tahsillerinde farklılıklar bulunmaktadır. Bu fark yurttaşlar arasında

eşitsizliğe sebebiyet vermektedir. Bu nedenlerle Esas Yasa' nın Geçici 4'üncü maddesinden hemen sonra Geçici 5'inci madde eklenmek suretiyle; işbu (Değişiklik) Yasası yürürlüğe girmeden önce Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası tahtında konut yapımı maksatlı

hak sahiplerine dağıtılan hali araziler ile üzerine konut yapılmış olan hali arazilerin 50 (elli) yıllığına Bakanlar Kurulu kararı ile İdareye icar edilmesi düzenlenmiştir.

Yapılan işbu düzenleme ile aynı Bakanlığa bağlı her iki kurum tarafından aynı amaç

için (konut edindirme)yapılan farklı uygulamaları ortadan kaldırıp, tek elden konut amaçlı

kiralamaların yapılmasını sağlamak hedeflenmektedir.

Yukarıda belirtilen gerekçeler doğrultusunda Konut Edindirme (Değişiklik) Yasa

Tasarısı hazırlanmıştır.

Madde 1. MADDE GEREKÇELERİ Yasa'nın kısa ismi düzenlenmiştir.

Madde 2. Esas Yasa'nın Geçici 4'üncü maddesinden hemen sonra Geçici 5'inci madde eklenmek suretiyle konut yapımı maksatlı hak sahiplerine dağıtılan hali araziler ile üzerine konut yapılmış olan hali arazilerin devri ve icarı düzenlenmiştir.

Madde 3. Yasa'nın yürürlüğe giriş tarihi düzenlenmiştir. 142

KONUT EDİNDİRME (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar:

Kısa İsim 1. Bu Yasa, Konut Edindirme (Değişiklik) Yasası olarak isimlendirilir ve aşağıda Esas Yasa olarak anılan Konut Edindirme Yasası ile birlikte 5/2010 okunur. 3/2016 22/2018 47/2020 57/2024

Esas 2. Esas Yasa, Geçici 4' üncü maddesinden hemen sonra aşağıdaki yeni Geçici Yasa'ya 5'inci madde eklenmek suretiyle değiştirilir: Yeni Geçici 5'inci Maddenin Eklenmesi

"Geçici Madde 5. İşbu (Değişiklik) Yasası yürürlüğe girmeden önce Konut Yapımı Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası tahtında Maksatlı Hak konut yapımı maksatlı hak sahiplerine dağıtılan hali Sahiplerine Dağıtılan Hali araziler ile üzerine konut yapılmış olan hali araziler, Araziler ile mevcut hak sahiplerinin halihazırda kazanmış Üzerine Konut olduğu hakların korunması şartıyla, bir defaya Yapılmış Olan mahsus olmak üzere, bu Yasa'nın l0'uncu madde Hali Arazilerin kurallarına tabi olarak, Hali Araziler (İcarlama ve Devri ve İcarı Yönetim) Yasası uyarınca 50 (elli) yıllığına 53/1989 Bakanlar Kurulu kararı ile İdareye icar edilir. İşbu

29/2006 icar işleminden sonra hak sahiplerinin muhatabı 39/2011 İdare olur."

Yürürlüğe 3. Bu Yasa, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe

Giriş girer.