Y.T.No:295/4/2025) Cumhuriyet Meclisi İçtüzüğünün 85’inci maddesi gereğince Resmi Gazete’de yayımlamak suretiyle halkın bilgisine sunar, gerçek ve tüzel kişilerin, doğrudan doğruya Yasa Tasarısının içeriği ile ilgili olmak koşuluyla, görüş ve önerilerini, Tasarının Resmi Gazete’de yayımlanmasını izleyen yirmi gün içinde Meclis Başkanlığına yazılı olarak sunabileceklerini duyurur.
KONUT EDİNDİRME (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISININ GENEL GEREKÇESİ
Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası tahtında konut yapımı maksatlı kiralanan hali arazilerin icar bedelleri ile Konut Edindirme Yasası tahtında kiralanan arazilerin arazi bedelleri arasında çok büyük fark bulunmaktadır. Bakanlığımıza bağlı Kaymakamlıklar ile Konut Edindirme Birimi (İdare) tarafından kiralanan araziler arasında farklı uygulamalar yapılmakta ve bedel tahsillerinde farklılıklar bulunmaktadır. Bu fark yurttaşlar arasında eşitsizliğe sebebiyet vermektedir. Bu nedenlerle Esas Yasa’nın Geçici 4’üncü maddesinden hemen sonra Geçici 5’inci madde eklenmek suretiyle; işbu (Değişiklik) Yasası yürürlüğe girmeden önce Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası tahtında konut yapımı maksatlı hak sahiplerine dağıtılan hali araziler ile üzerine konut yapılmış olan hali arazilerin 50 (elli) yıllığına Bakanlar Kurulu kararı ile İdareye icar edilmesi düzenlenmiştir.
Yapılan işbu düzenleme ile aynı Bakanlığa bağlı her iki kurum tarafından aynı amaç için (konut edindirme) yapılan farklı uygulamaları ortadan kaldırıp, tek elden konut amaçlı kiralamaların yapılmasını sağlamak hedeflenmektedir.
Yukarıda belirtilen gerekçeler doğrultusunda Konut Edindirme (Değişiklik) Yasa Tasarısı hazırlanmıştır.
MADDE GEREKÇELERİ
Madde 1. Yasa’nın kısa ismi düzenlenmiştir.
Madde 2. Esas Yasa’nın Geçici 4’üncü maddesinden hemen sonra Geçici 5’inci madde eklenmek suretiyle konut yapımı maksatlı hak sahiplerine dağıtılan hali araziler ile üzerine konut yapılmış olan hali arazilerin devri ve icarı düzenlenmiştir.
Madde 3. Yasa’nın yürürlüğe giriş tarihi düzenlenmiştir.
142
KONUT EDİNDİRME (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar:
Kısa İsim 5/2010 3/2016 22/2018 47/2020 57/2024
Esas Yasa'ya Yeni Geçici 5'inci Maddenin Eklenmesi
-
Bu Yasa, Konut Edindirme (Değişiklik) Yasası olarak isimlendirilir ve aşağıda Esas Yasa olarak anılan Konut Edindirme Yasası ile birlikte okunur.
-
Esas Yasa, Geçici 4'üncü maddesinden hemen sonra aşağıdaki yeni Geçici 5'inci madde eklenmek suretiyle değiştirilir:
"Geçici Madde Konut Yapımı Maksatlı Hak Sahiplerine Dağıtılan Hali Araziler ile Üzerine Konut Yapılmış Olan Hali Arazilerin Devri ve İcarı 53/1989 29/2006 39/2011
- İşbu (Değişiklik) Yasası yürürlüğe girmeden önce Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası tahtında konut yapımı maksatlı hak sahiplerine dağıtılan hali araziler ile üzerine konut yapılmış olan hali araziler, mevcut hak sahiplerinin halihazırda kazanmış olduğu hakların korunması şartıyla, bir defaya mahsus olmak üzere, bu Yasa'nın 10'uncu madde kurallarına tabi olarak, Hali Araziler (İcarlama ve Yönetim) Yasası uyarınca 50 (elli) yıllığına Bakanlar Kurulu kararı ile İdareye icar edilir. İşbu icar işleminden sonra hak sahiplerinin muhatabı İdare olur."
Yürürlüğe Giriş
- Bu Yasa, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.