Sayı : 14/2025
TAŞINMAZ MAL EDİNME VE UZUN VADELİ KİRALAMA (YABANCILAR) (DEĞİŞİKLİK) YASASININ 8'İNCİ MADDESİNİN (6)'NCI VE (7)'NCI FIKRASINDAKİ SÜRELERİN UZATILMASINA İLİŞKİN YASA GÜCÜNDE KARARNAME
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu Anayasa'nın 112'nci maddesinin kendisine verdiği yetkiye dayanarak aşağıdaki kararnameyi yapar:
Kısa İsim 39/2024
- Bu Yasa Gücünde Kararname, Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasasının 8'inci Maddesinin (6)'ncı ve (7)'nci Fıkralarındaki Sürelerin Uzatılmasına İlişkin Yasa Gücünde Kararname olarak isimlendirilir.
Amaç 39/2024 2. Bu Yasa Gücünde Kararname ile Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasasının 8'inci Maddesinin (6)'ncı ve (7)'nci fıkralarında yer alan süreler, bu fıkra kuralları kapsamında uzatılmak suretiyle, devletin elde edeceği gelir kaybını önlemek ve harçları tahsil edilmek suretiyle ekonomiye katkı sağlanması amaçlamaktadır.
Yasa'nın 8'inci Maddesinin (6)'ncı ve (7)'nci Fıkralarında Yer Alan Sürelerin Uzatılması 3. Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasasının 8'inci maddesinin (6)'ncı ve (7)'nci fıkrasında yer alan kurallar işbu Yasa Gücünde Kararname yürürlükte kaldığı sürece aşağıdaki şekilde okunur:
"(6) Yabancı gerçek veya tüzel kişilerin, taşınmaz mal satın almalarına ilişkin Bakanlar Kurulu Kararının Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak 1 (bir) yıl içerisinde, taşınmaz mal sahibi ile yabancı gerçek veya tüzel kişi arasında ilgili İlçe Tapu Amirliğinde bulunan matbu taşınmaz mal devir takrirnamesi İlçe Tapu Amirliğindeki işlemi gerçekleştiren memur huzurunda imza edilmek suretiyle taşınmaz malın devir işlemi gerçekleştirilir. Bu fıkrada belirtilen 1 (bir) yıl içerisinde devir işleminin yapılmaması halinde konu taşınmaz malın alınmasına izin veren Bakanlar Kurulu Kararı kendiliğinden iptal olur ve geçersiz sayılır."
"(7) Satıcı lehine ipotek tesis edilmeyen hallerde bu maddenin (6)'ncı fıkrasında belirtilen 1 (bir) yıl süre, Bakanlar Kurulu izni alınması için Bakanlığa sunulan alıcı ve satıcı arasında imzalanan, malın satış bedelini içeren belgede belirtilen bedelin tamamının ödendiği tarihten itibaren işlemeye başlar.
Ancak alıcı ve satıcı, alım satım işleminden doğan, yasal olarak ödemeleri gereken tüm vergi ve harçları, Bakanlar Kurulu tarafından verilen satın alma izninin Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten itibaren 75 (yetmiş beş) iş günü içinde ödemekle yükümlüdür. Ödememeleri halinde Bakanlar Kurulu kararı kendiliğinden iptal olur ve geçersiz sayılır."
Yürütme Yetkisi 4. Bu Yasa Gücünde Kararname İçişleri Bakanlığı tarafından yürütülür.
Yürürlüğe Giriş 5. Bu Yasa Gücünde Kararname Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.