Ü(K-I)1233-2024
K-238-84 SAYI VE 6.3.1984 TARİH, E(K-2)472-87 SAYI VE 15.4.1987 TARİH İLE S (K-II)2242-2007 SAYI VE 21.11.2007 TARİHLİ BAKANLAR KURULU KARARLARININ TADİL EDİLMESİ
(Önerge No:1290/2024) (I.B.)
Bakanlar Kurulu, 67/2005 sayılı Anayasanın 159'uncu Maddesinin (1)'inci Fıkrasının (b) Bendi Kapsamına Giren Taşınmaz Malların Tazmini, Takası ve İadesi Yasası gereğince takas yetkisi olan Taşınmaz Mal Komisyonu nezdinde; 1539/2012 sayılı başvuru sahibinin talebine konu olan ve K-238-84 sayı ve 6.3.1984 tarihli Bakanlar Kurulu kararında yer alan ve E(K-2)472-87 sayı ve 15.4.1987 tarihli Bakanlar Kurulu kararı ile Kuzey Kıbrıs Eğitim Vakfı'nın tahsisine verilen Gazimağusa/Ayluka'da kain Koçan No:4840, Parsel:900, Blok: D'de kain taşınmaz mal ile Turabi Tekkesine ait Larnaka'da Koçan No: Y 293, Parsel: 291'de kain ve taşınmaz malın, başvuranın takas talebi çerçevesinde takasının gerçekleştirilmesini teminen ve aynı zamanda 73/91 sayılı Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesinin (Kuruluş Görev ve Çalışma Esasları) Yasası'na uygunluk sağlayacak şekilde bu takasın yapılabilmesi maksadıyla, başvuru sahibinin başvurusuna konu taşınmaz mal ile Larnaka'da terk edilecek Turabi Tekkesine ait taşınmaz malın değerinin Vakıflar aleyhine eşit olmamasına bağlı olarak, aradaki farkın aşağıdaki koşullara bağlı kalarak kapatılmak suretiyle Taşınmaz Mal Komisyonu nezdindeki; 1539/2012 sayılı başvuru sahibi tarafından ikame edilen başvuruya ilişkin takas işlemi gerçekleştikten sonra K-238-84 sayı ve 6.3.1984 tarihli, E(K-2)472-87 sayı ve 15.4.1987 tarihli ile S (K-II)2242-2007 sayı ve 21.11.2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararlarının tadil edilmek suretiyle ve bu şartla bağlı işbu takasa ek olarak önergeye ekli haritada etrafı yeşil ile işaretli referansları verilen taşınmaz malların, Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesinin/Turabi Tekkesi'nin mülkiyetine vakfedilerek Tapu ve Kadastro Dairesi'nde adına kaydedilmesine karar verdi.
(855)
856
Bu bağlamda öngörülen koşullar aşağıda belirtildiği şekildedir:
-
Taşınmaz Mal Komisyonu nezdinde; 1539/2012 sayılı başvuru sahibi tarafından ikame edilen başvuruya ilişkin takas işlemine dair tüm işlemlerin sonuçlandırılması şartıyla, Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi adına Yönetim Kurulu tarafından alınan K/184/2024 sayı ve 15.07.2024 tarihli kararda belirtilen K-238-84 sayı ve 6.3.1984 tarihli Bakanlar Kurulu kararı ile E(K-2)472-87 sayı ve 15.4.1987 tarihli Bakanlar Kurulu karar ekinde yer alan Gazimağusa / Ayluka'da kain Koçan No: 4840, Parsel: 900, Blok: D'de kain taşınmaz mal takas başvurusuna ait taşınmaz mala ek olarak S (K-II)2242-2007 sayı ve 21.11.2007 tarihli kararda belirtilen ikinci paragrafında belirtilen önergeye ekli haritada mavi ile boyalı kısım içinde kalan parsellerden Gazimağusa / Tuzla'daki (Pafta)- (Harita)-(Ada/Blok)-(Parsel): (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (12'nin bir kısmı –(12B)), (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (13'ün bir kısmı – (13B)) (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (14), (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (15), (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (16), (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (18), (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (19), (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (20), (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (21) ve (S31-C-09-D-1-C) – (–) – (111)- (22) referansları verilen mezkur yerlerin kamu yararının sağlanması maksadı ile 63/1993 sayılı Taşınmaz Hazine Malları Kiralama ve Değerlendirme Yasası altında Maliye Bakanlığı'nın kontrol ve yönetimine verilmesinin ve Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne kiralanmasının iptal edilerek, 41/1977 sayılı İskan, Topraklandırma ve Eşdeğer Mal Yasası'nın 4'üncü maddesi uyarınca üstün kamu yararının sağlanması maksadı ile bu Yasa ve işbu karar kapsamından çıkarılmak suretiyle bu kararın ikinci paragrafının bu yönde tadil edilmesi ve sözkonusu taşınmaz malların Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi / Turabi Tekkesine vakfedilerek adına Tapu ve Kadastro Dairesi'nde tapu kaydının yapılması,
-
Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi'nin, yukarıda 1'inci Maddede referansları verilen taşınmaz malları, hali hazırda tasarruflarında bulunan Parsel 28 ile birlikte değerlendirerek mezkur taşınmaz mallardan rayiç kira bedelinin altında olmamak kaydı ile cironun belli yüzdesinin (hangisi yüksek ise o esas alınacaktır) Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesine gelir olarak belirlenmesi esasını içeren yatırımcı ya da işletmeciyle imzalanacak sözleşme çerçevesinde bu gelirin %5'ini anılan Kurumun taahhüdüne uygun olarak Doğu Akdeniz Üniversitesine vermesi,
-
Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesinin taahhüdüne uygun olarak, yukarıda referansları verilen parsellerle sınırlı kalmak koşuluyla ve Doğu Akdeniz Üniversitesi'nin yetkili mercilerden gerekli izinleri alması şartıyla DAÜ Beach Club'a ulaşımı sağlayacak yolu yapması ve/veya mezkur yer ile ilgili ihaleye çıkılması durumunda ihale şartnamesinde yine ilgili parsellere ilişkin yolun yasal olarak yapılması yükümlülüğünü de şart olarak koyması,
-
Taşınmaz Mal Komisyonu nezdindeki takas işleminden sonra Bakanlar Kurulu kararıyla Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi / Turabi Tekkesi'nin mülkiyetine geçecek olan Gazimağusa / Ayluka'da kain Koçan No: 4840, Parsel: 900, Blok: D'de kain taşınmaz mal ile ilgili Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi ve/veya Vakıflar İdaresi Yönetimi'nin gelecekte mezkur yeri nasıl kullanacağına ilişkin, Doğu Akdeniz Üniversitesi ve/veya Doğu Akdeniz Üniversitesi Vakıf Yönetimi ile mutlak surette istişare etmesi,
-
Yukarıdaki maddede anılan taşınmaz Doğu Akdeniz Üniversitesi tarafından eğitim amacıyla (yurt, derslik ve idari kullanım eğitim amacına dahildir) kullanıldığı takdirde, kullanım süresince Vakıflar İdaresi Yönetiminin nominal değer 1(bir) USD olacak şekilde Doğu Akdeniz Üniversitesine kiralanması,
-
KKTC mülkiyetinde bulunup Doğu Akdeniz Üniversitesine tahsisli olan yukarıda tanımlanan parsellerin (DAÜ Beach Club'ın arka kısmında yer alan) Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi'nin mülkiyetine geçirilecek olması sebebiyle, bunu telafi edecek büyüklükte taşınmazın (takas edilmek üzere) S31-C-09-D-1-D pafta harita ada 111 parsei 3'ten ifraz edilerek Doğu Akdeniz Üniversitesinin kullanımına verilmek üzere Maliye Bakanlığı'nın kontrolüne bırakılması.
18.7.2024