Sayı: 947

4084

VERGİ USUL YASASI

(27/1977, 13/1980, 24/2015 ve 50/2017 sayılı Yasalar)

Madde 172 A (1)(b) Altında Yapılan Tüzük

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu, Vergi Usul Yasası'nın 172 A maddesinin (1)'inci fıkrasının (b) bendinin kendisine verdiği yetkiyi kullanarak aşağıdaki Tüzüğü yapar.

Kısa İsim

1. Bu Tüzük, İş Yeri ve Konut Kiralama İşlemlerine İlişkin Yapılacak Tahsilat ve Ödemelerin Bankalar Aracılığıyla Yapılması Zorunluluğuna İlişkin Tüzük olarak isimlendirilir.

BİRİNCİ KISIM

Genel Kurallar

• 1. Bu Tüzük, İş Yeri ve Konut Kiralama İşlemlerine İlişkin Yapılacak Tahsilat ve Ödemelerin Bankalar Aracılığıyla Yapılması Zorunluluğuna İlişkin Tüzük olarak isimlendirilir.

Tefsir 62/2017 22/2020 17/1981 22/1981 35/1982 48/1983 27/2011

2. Bu Tüzükte metin başka türlü gerektirmedikçe; “Banka”, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bankacılık Yasası uyarınca faaliyet gösteren bankaları anlatır. “Bakanlık”, Maliye işleriyle görevli Bakanlığı anlatır. “Daire”, Gelir ve Vergi Dairesi’ni anlatır. “Kira”, Kira (Denetim) Yasasında kendisine verilen anlamı taşır. “Ödeme”, Nakit ve her an kullanıma hazır banka varlığından oluşan ödeme mevcudundaki azalışı anlatır. “Tahsilat”, Nakit ve her an kullanıma hazır banka varlığından oluşan ödeme mevcudundaki artışı anlatır. “Tevsik”, Kiraya ilişkin tahsilat ve ödeme işlemlerinin banka aracılığıyla yapılması zorunluluğunu anlatır. “Yükümlü”, vergi yükümlülerini veya yükümlülerle işlemde bulunan diğer gerçek ve tüzel kişileri anlatır.

Amaç ve Kapsam

3. Gelir ve kurumlar vergisi yükümlüleri ile herhangi bir yükümlülük kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemelerin, bankalar aracılığıyla yapılması ve tevsik yükümlülüğüne uyulmaması durumunda uygulanacak cezai müeyyideler ile uygulamaya ilişkin usul ve esaslar bu Tüzüğün amaç ve kapsamını oluşturmaktadır.

4085

İKİNCİ KISIM

Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı ve Sorumluluk ve Cezai Müeyyideler

Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı ve Tevsik Zorunluluğu Getirilen İşlemlerde Belge Düzeni

4. (1) Konutlarda ve iş yerlerinde konutu ve iş yerini kiraya veren ve bunları kiralayanların, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerini bankalar aracılığıyla yapılması zorunludur. (2) Haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin yapılan tahsilat ve ödemeler de tevsik kapsamındadır. (3) Konut ve iş yerini kiraya veren ve bunları kiralayanların; kira bedeline ilişkin, mahkeme ve icra yoluyla veya aynı olarak yaptıkları tahsilat ve ödemeler tevsik zorunluluğu kapsamında değildir. (4) Hisseli gayrimenkullerin kiralanmasında, kira bedelinin tamamının kiraya verenlerden birisine bankalar aracılığıyla ödenmesi durumunda, tevsik zorunluluğunun yerine getirildiği kabul edilir. (5) Bankalar aracı kılınmak suretiyle; para yatırma, havale, EFT/EÖS, çek, banka ve kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir. Bankaların internet şubeleri üzerinden yapılan ödeme ve tahsilatlar da aynı kapsamdadır.

Sorumluluk ve Cezai Müeyyideler

5. (1) Bu Tüzüğün kapsamına giren iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin tahsilat ve ödemelerin, bankalar aracılığıyla yapılmaması durumunda, Vergi Usul Yasasında öngörülen cezalar uygulanır. (2) Tevsik zorunluluğuna aykırı bir şekilde ödeme yapanların, durumu ödemeyi takip eden beş iş günü içerisinde kendiliğinden Daireye bildirmesi halinde, ödemede bulunan adına bu düzenleme uyarınca ceza kesilmez.

ÜÇÜNCÜ KISIM

Çeşitli ve Son Kurallar

Yürütme Yetkisi

6. Bu Tüzük, Maliye işleri ile görevli Bakanlık tarafından yürütülür.

Yürürlüğe Giriş

7. Bu Tüzük, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürürlüğe girer.

4086