Sayı : 1111
TAŞINMAZ MAL VERGİSİ YASASI
(50/1995, 15/2006, 39/2006, 42/2007, 18/2008 ve 2/2021 Sayılı Yasalar)
Bakanlar Kurulu, Taşınmaz Mal Vergisi Yasası'nın 11'inci maddesinin (2)'nci fıkrasının kendisine vermiş olduğu yetkiyi kullanarak aşağıdaki Tüzüğü yapar.
Kısa İsim
- Bu Tüzük, 2025 Taşınmaz Mal Vergisi, Vergi Miktarları ve Vergi Oranları Tüzüğü olarak isimlendirilir.
Yasanın 20'nci Maddesine Ekli Cetvellerin Değiştirilmesi
50/1995 15/2006 39/2006 42/2007 18/2008 2/2021
- Taşınmaz Mal Vergisi Yasanın 20'nci maddesine ekli Cetveller kaldırılmak ve yerine bu Tüzüğe ekli yeni Cetveller konmak suretiyle değiştirilir.
Yürürlüğe Giriş
- Bu Tüzük, 1 Ocak, 2025 tarihinden başlayarak yürürlüğe girer.
EK
VERGİ TAKDİR CETVELLERİ
VERGİ TAKDİR CETVELİ (I) BİNALAR
(MADDE 20)
Konutun Durumuna ve Kategorisine Göre Vergi Miktarına İlave Edilecek Ek Vergi Oranları
| TÜRÜ | Matrah (Alanı) | Takdir Edilen Asgari Vergi Miktarları (TL) BEŞİNCİ KATEGORİ | Takdir Edilen Vergi Miktarından İnşa Yılları İtibarıyla Yıpranma İndirim Oranları: 2000 Yılı ve Öncesi Yapılmış İnşaatlar | Yüzme Havuzu: Takdir Edilen Vergi Miktarları | Dördüncü Kategori | Üçüncü Kategori | İkinci Kategpri | Birinci Kategori |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. KONUTLAR | ||||||||
| Normal İnşaat (Betonarme karkaslı veya yığma kagir veya yarı kagir binalar) | Metre Kare | 120 m²'ye kadar her m² 6.60.-TL 120 m² ve üzerindeki her m² için 7.15-TL | %15 | Her m² için 35.60.-TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| Basit İnşaat (Kerpiç veya diğer basit malzemeden yapılmış binalar) | Metre Kare | Her m² için 3.20.-TL | %15 | Her m² için 35.60.-TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| B. İŞYERLERİ | ||||||||
| M²si 250'nin altında olan işyerleri | Metre Kare | 10 m²'ye kadar 167.-TL 10 m² ve üzerindeki her m² ve kesiri için 16.50.-TL | %15 | Her m² için 35.60.-TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| M²si 250 ve üzerinde olan işyerleri | Metre Kare | 10 m²' ye kadar 167.-TL 250 m²'ye kadar her m² ve kesiri için 16.50.-TL 250 m²'nin üzerindeki her m² için 2,68.- TL | %15 | Her m² için 35.60.-TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
VERGİ TAKDİR CETVELİ (II)
ARSALAR İLE DİĞER TAŞINMAZ MALLAR
(MADDE 20)
Arazinin Kategorisine göre vergi miktarına ilave edilecek ek Vergi Oranları
| TÜRÜ | Matrah (Alanı) | Takdir Edilen Asgari Vergi Miktarları (TL) BEŞİNCİ KATEGORİ | DÖRDÜNCÜ KATEGORİ | ÜÇÜNCÜ KATEGORİ | İKİNCİ KATEGORİ | BİRİNCİ KATEGORİ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A. ARSALAR | ||||||
| 1. Arsalar | Ayak Kare | Her 10 ayak² için 0.72.-TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| 2. Parsellenmemiş Arazi | DÖNÜM | Her dönüm için 107-TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| B. DİĞER ARAZİ VE TAŞINMAZ MALLAR | ||||||
| 1. Tarıma Elverişli Kuru Araziler | DÖNÜM | Her Dönüm için 2.70.-TL | %10 | %20 | %30 | %40 |
| 2. Tarıma Elverişli Sulu Araziler | DÖNÜM | Her Dönüm için 46.25.-TL | %10 | %20 | %30 | %40 |
| 3. Tarıma Elverişli Olmayan Araziler | DÖNÜM | Her Dönüm için 0.90.-TL | %10 | %20 | %30 | %40 |
- Yürürlükteki mevzuat uyarınca inkişafı belli bir süre için kısıtlanan arsalar veya parsellenmemiş araziler yukarıda belirtilen tarıma elverişli kuru arazi türü olarak vergilendirilir.
- Arsalar haricindeki arazilerin vergi miktarlarının hesaplanmasında bir evlekten daha az yüz ölçümleri dikkate alınmaz.