NET TURİSTİK HİZMETLERİ LTD. İLE MARE MONTE OTEL İÇİN YAPILACAK KİRA SÖZLEŞMESİ

Ü(K-I)628-2023

NET TURiSTiK HİZMETLERi LTD. İLE MARE MONTE OTEL iÇiN YAPILACAK KIRA SÖZLEŞMESi

(Önerge No:668/2023) (KKTCBb.)

Bakanlar Kurulu, önergede belirtilenler ışığında , Vakıflar Örgütü ve Din işleri Dairesi Yönetim Kurulunun 2 Mayıs 2023 tarih ve K/92/2023 sayılı ilgi kararının 73/1991 sayılı Vakıflar örgütü ve Din işleri Dairesi (Kuruluş, Görev ve Çalışma Esasları) Yasası'nın 29'uncu maddesinin (3)'üncü fıkrası dikkate alınarak, Vakıflar Örgütü ve Din işleri Dairesi Yönetim Kurulu 12 Ekim 2021 tarih ve K/160/2021 sayılı kararı tadil ederek 02.05.2023 tarih ve K/92/2023 sayılı kararı almış olup dava sürecinin çok uzaması ve kira gelirini canlandırmak amacıyla Net Turistik Hizmetler Ltd. ile sulh sağlanmasına ve mahkemeye başvurup geçmiş döneme ait kira mukavelesinin yapıld ığı tarihte 01 .01 .2013 tarihinden itibaren ödenmemiş borçlarının aylık 1,000 Stg olarak hesaplanarak tüm borçları ödemesi halinde idare ile Net Turistik Hizmetleri Ltd. ile aralarında akdolunan 2007 tarihli kira sözleşmesin in fesh edilmesine ancak 2007 tarihli kira sözleşmesinde bugün mutabakata varılan değişiklik koşulları dikkate alınarak ekteki şartlarla 30 yıllık yeni bir kira sözleşmesi yapılmasına karar verdi.

4.5.2023

Emlakin Alanı Takriben 302 Dönüm Kira Süresi Kira Bedelleri 30 Yıl ilk 3 Yıl; 90,000.-Stg./Yıl Yatının Türü Yatının Süresi 4. Yıl; 40,000.-StJ./Ay S.-lS.Yıllar; Yıllık artış oranı Libor Yatının Temiuatı 16. Yıl ; Yıllık artış oranı Libor + 15 Dijer Hususlar 17.-30. Yıllar; Yıllık artış oranı Libor

30 yıllık kira sözleşmesinin sona ennesinden en az 3 ay önce kiracının talebi üzerine bu kira sözleşmesi ayni şartlarda/koşullarda 19 yıl uzatılmak üzere KKTC Bakanlar Kwufu'nun onayına sunulmasına. 31. yıl ; Yıllık artış oranı libor + 15 32.-49.yıllar ; Yıllık artış oranı libor Azami 850 Yatak Kapasiteli S Yıldızlı Otel ve Su Parkı (Gazino izni verilmeyecektir.) Bungalows Solar Panel İlk Yıl Projelendirme süresi olmak üzere toplam S Yıl

400,000.-Stg.

Sit alanlan ile ilgili taraflar birbirlerini dava edemez ve tazminat talep edemez

Mevcut kira sözleşmesinin bir parçası olan ve YİM kararlarına konu olan kıyı şeridi ile ilgili olarak Vakıflar ldaresi'ne KKTC Bakanlar Kurulu'nca tahsis edilmesi veya kullanun hakkının verilmesi durumunda bu sözleşmenin bir parçası olacaktır. 406

KARAR SAYISI: