Alagadi Özel Çevre Koruma Bölgesi hakkında 25.7.2023 tarihli kararın tadil edilmesi

Ü(K-I)1262-2023 Ü(K-I)11 51-2023 SAYI VE 25.7.2023 TARİHLİ KARARIN TADİL EDİLMESİ

(Önerge No:1311/2023) (Bb.Yrd.T.K .G.Ç.B .)

Bakanlar Kurulu , önergede belirtilenler ışığ ınd a, Alagadi Özel Çevre Koruma Bölgesi Yönetim Planının Düzen lenmesine ilişki n Bakanlar Kurulunun alm ış olduğu Ü(K-I)1151-2023 sayı ve 25.7.2023 tarihli kararda yayımlanmayan ve ekte yer alan "Alagadi özel Çevre Koruma Bölgesi 2023 Revize Yönetim P lanı Uygulama Esasları " nın bahse konu karara eklenmek suretiyle tadil ed ilmesine karar verdi. 28.8.2023 ALAGADİ ÖZEL ÇEVRE KORUMA BÖLGESİ 2023 REVİZE YÖNETİM PLANI UYGULAMA ESASLAR!

TANIM TEMEL POLİTİKA YAPILAŞMA KOŞULLAR!

Kıyı Koruma Alanı IÖÇKB içerisindeki tüm kıyısal habitatları ifade eder. Mutlak Koruma Bu alanda herhangibir yapılaşma söz konusu olamaz. Mutlak Koruma Mutlak koruma a l amd ır. Söz konusu işaretli alanlarda Katı Koruma Alanı ÖÇKB içerisindeki tüm önemli AB çevre mevzuatları herhangi bir gelişme yapılması yasaktır. Habitatlara !kriterlerine uyan, korunması zorunlu ve hassas habitat zarar verebilecek tüm aktiviteler yasaktır (Karavanla kamp, ateşli piknik, çadırla kamp gibi). a l anlarını ifade eder. Söz konusu işaretli alanlarda herhangibir ge lişme yapılması yasaktır. Katı Koruma Alanı içerisinde sadece mevcut doğal yapı ve bitki örtüsünü iyileştirecek peyzaj rehabilitasyon çalışmaları yapılabilir. Bu çalışmalar yürütülürken ada iklimine uygun yerel bitkilerin kullanılması zorunludur.

Herhangibir inşaat, yapı, bina gelişimi, tarımsal faaliyet 814 v e hayvancılık yapılması yasaktır.

Söz konusu alanda sadece kırsal tarım faaliyetleri, ekolojik tarım, ekolojik hayvancılık gibi bölgeye uyumlu tarım faaliyetleri yapılabilir. Konvansiyonel tarım ve seracılık faaliyetleri yapılması yasaktır.

Tarımsal gelişme yapılacak alanlarda yapılabileceği

belirtilen gelişmelerde yapı arsa oranı 0.005/l'i, kat

adedi l'i aşmayacaktır. Tüm yapılarda ekolojik tarz ve

Dere Yatağı ÖÇKB içerisinde dere yatakları ve dere yatakları yakınındaki yöresel malzeme (taş, kerpiç) kullanılması zorunludur. Koruma/Tarımsal I habitatları ve de tarım faaliyetleri yapılmakta olan alan ları Koruyarak Geliştirme Haritada belirtlen dere yatağı koruma - tarımsal Gelişme ifade eder. gelişme alanlarında; korunması gereken bitki örtüsü

Olea ve Ceratonia ormanları, otlaklar, çam ormanı,

phrygana ve mattoral korunarak gelişim sağlanmak

zorunludur.

Söz konusu alanda yeni yapılacak olan kırsal köy evleri söz konusu olursa, sadece solar elektrik sistemi kurulması zorunludur. ALAGADİ ÖZEL ÇEVRE KORUMA BÖLGESİ 2023 REVİZE YÖNETİM PLANI UYGULAMA ESASLARI

Bu alanda su kayn ağı için yen i kuyu kazma izni v e ril emez.

I Alagadl Köy Gelişim ÖÇKB içersindeki köy alanını ifade eder Köy gelişim alanı içerisinde mevcut dokuya uyumlu 815 Koruyarak Geliştirme konutların yapılması uygundu r. Toplam inşaat alanı Ala nı yüzde ıs ve iki katlı binalar yapılabi lir. M aksimum yükseklik 7.5 metre.

M evcut kafe-restoran b i nasının tamirat amaçlı

gelişmeler yapılabilir.

Rekreasyon Alanı cKaıyfıe-vreesstaohrailnaklaulnllaannınmıdnaıkianalakttıivr.iteleri destekleyen mevcutl Koru arak Geli şt i r m e İşbu yeni yönetim planı yürütül üğe girdikten sonraki y tarihten itibaren mevcut restoran alanında herhangibir

yeni bina ekleme çalışması yap ılam az, bina alanı

genişletilemez .

Bu alanlarda portatif olmalc koşulu ile soyu nma

kabini,cankurtaran kulesi, duş, büfe ve benzeri plajlara

hizmet verecek ve ekoloj ik yapıya zarar vermeyecek

fonksiyonlar yer alabilir. Betonarme ya pı yapılm as ı

yasaktır .

Sahil Şeridi Vbı~rlt~ııkztceagekahş_tmı~r~ılael b~ıullelcaenkıamlaanylöarndeılri.k olarak kıyı aktiviteleri ile I Koru arak Geliştirme Y Sahil Şe ridi içerisinde kalan alanda yapılabileceği

belirtilen gelişmelerde, bu alanlara yapıl abilece k yapılar

projenin aynlmaz parça s ı niteliğinde olacak ve yapı arsa

oranı 0.005/ l'ine izin verilir, kat adedi ise l'i

aşmayacaktır. Sa hild en 100 metre içerde imar çalışması

kuralına da uyulmas ı zoruludur. ALAGADİ ÖZEL ÇEVRE KORUMA BÖLGESİ 2023 REVİZE YÖNETİM PLANI UYGULAMA ESASLAR!

ÖÇKB içerisinde izinsiz veya uygun olmayan şekilde önceden Sadece resm i izni alınmış alanlarda, izni alınmış olan çalışmalar tamamlanabilir. Mevcut binalar için tadilat I Yapılaşmış Alanlar izinlendirilmiş ve halihazırda yapılaşmaya uğramış alanları t amirat amaçlı gelişmeler izinlendirilebilir. Ek bina yapımı söz konusu değildir. ifade eder.

Konut Gelişme Düşük yoğunluklu konut gelişimi yapılabilecek alandır. Bu alanda orunması gereken bitki örtüsü Olea ve

Alanı Ceratonia ormanları, otlaklar, çam ormanı, phrygana ve mattoral korunarak gelişim sağlanmak zorunludur.

I Koruyarak Geliştirme Toplam inşaat alanı yüzde 15 ve iki katlı binalar

yapılabilir. Maksimum yükseklik 7.5 metre. Ara zinin yüzde 20 si sert zemin olarak geliştirilebilir. Geriye kalan alanlarda doğal bitki örtüsü korunması zorunludur. Konut dışında farklı bir kullanım yapılması yasaktır.

Karasal Koruma Karasal bölgede mevcut bitki örtüsü ve doğal hayatın Koruma IHerhangibir inşaat, ya pı, bina gelişimi yapılması korunmasını gereken alandır. Alanı yasaktır. Piknik aktiviteleri yapılabilir. Karavan veya

Di T Al anı ı yDaetnakizlatraınmınpoknorubnömlgaessıi gdeerenkizenkaalpanlduımr.bağa ve posedonia ı Koruma . . . . benzeri araçların girmesi yasaktır. en z ampon ı IKıyı alanlarındaki Deniz Rekreasyon Motorlu herhangı bır araon gırmesı yasaktır. Alanı ve sahil rekreasyon aktivitelerinin I Koruyarak Ge1.ışti.rme 1 816

yapılabileceği alandır.

I Kaplumbağa Sahili Kamusal kullanıma açık kaplumbağa sahili Koruma Kaplumbağa yuvalama mevsimi boyunca, bu bölge Mayıs ayından Ekim'e kadar kamu ku llanımı 20.00 - 08.00 saatleri arasında yasaktır.

ÖNEMLİ DİPNOT: (UYULMASI ZORUNLUDUR) -Tüm yapılacak faaliyetlerde 18-2012 sayılı KKTC Çevre Yasası Kural ve Tüzüklere uyulması zorunludur! -ÖÇKB sınırları içerisinde herhangibir reklam panosu konumlandırılması yasaktır . Alan içerisinde tesbit edilen reklam panoları Çevre Koruma Dairesi yetkilileri tarafından kaldırılabilir.

ALAGADI ÖZEL ÇEVRE KORUMA BÖLGESİ 2023 REVİZE YÖNETİM PLANI UYGULAMA ESASLARI

- ÖÇKB Bölgesi içerisinde aydınlatma (ışıklandırma) seviyeleri deniz kaplumbağalarını yön bulma konusunda yanıltığı için tüm alanda kullanı lacak olan sokak ayındınlatma öğeleri maksimum 60 cm yükseklikte o lmalıdır ve mecvut aydınlatmalar da yeniden maksimum 60 cm yükseklikte olacak şekilde düzenlenecektir. 817

KARAR SAYIS I: