Sayı: 901

BELEDİYELER YASASI

(51/1995,33/2001,2/2003,9/2006,40/2007,14/2008,2/2009,91/2009,3/2013,33/2014,53/2015, 21/2017,3/2018,2/2023 ve 44/2023 Sayılı Yasalar)

Madde 95 ve 133 Altında Yapılan Tüzük

Lefke Belediye Meclisi, Belediyeler Yasasının 95'inci ve 133'uncumaddelerinin kendisine verdiği yetkiye dayanarak, Bakanlık ve Bakanlar Kurulunun onayı ile aşağıdaki Tüzüğü yapar:

Kısa İsim

1. Bu Tüzük, Lefke Belediyesi İçme Suyu ve Su Saati Bağlama Ücretleri Tüzüğü olarak isimlendirilir.

Tefsir

2. Bu Tüzükte metin başka türlü gerektirmedikçe;

"Ana Boru" Binalara veya taşınmaz mallara su götüren borulardan farklı olarak Belediyece genel su nakli için kullanılan boruları,

"Aylık Asgari Ücret", vergi, resim, harç ve ücretin belirlenmesi amaçları bakımından, "Asgari Ücret Saptama Komisyonu" tarafından bulunulan mali yılda saptanan ilk aylık asgari ücreti,

"Bağlantı Borusu" ana boru ile su sayacı arasında, ana borudan tüketicinin binasına su götürmek için Belediye tarafından konan ve Belediyeye ait olan, kilit, sayaç, boru ve eklerini,

"Başkan" Lefke Belediye Başkanını, onun yokluğunda Başkan Vekilini,

"Belediye" Lefke Belediyesi'ni,

"Dahili Sistem", Sayaçtan sonraki tüketiciye ait boru ve eklerini,

"GPRS sistemli Sayaç" içerisinden geçen suyu elektronik olarak ölçen ve internet üzerinden ödeme yapılabilen su sayacını,

"İnşaat Tasdiknamesi", İnşaat sona erdikten sonra inşaat ruhsat sahibine Belediye tarafından verilen onay belgesini,

"Malzeme", bağlantı borusu ile sayaç arasında kullanılan vana, rekor, maşon, çekvalf ve diğer gerekli bağlantı elemanlarını,

"Ön Ödemeli (akıllı) Sayaç", içerisinden geçen su miktarını hem elektronik hem de mekanik olarak ölçen su sayacını,

"Resmi Belge", Devlet Sosyal Yardım Dairesinin alınacak belge ile ailevi durumunu tevsik edecek olan Bölge Muhtarlığından alınacak belgeyi,

"Standart (mekanik) Sayaç", içerisinden geçen su miktarını mekanik olarak ölçen su sayacını

"Şehir Suyu" Belediyeye ait veya Belediyenin kontrolüne tabi Devletin saptadığı standartlardaki herhangi bir suyu,

"Su Tesisleri" Belediyeye ait ve Belediyenin kontrolüne tabi olan su tesislerini,

"Tüketici", Şehir suyu almakta olan veya almak için başvuran özel ve tüzel kişileri,

"Yasa" 51/1995 sayılı Belediyeler Yasası'nı anlatır.

3052

Sınırlama ve Yasaklar

3. Hiçbir özel veya tüzel kişi;

(1) Herhangi bir su şebekesini açamaz, hasara uğratamaz, tahrip edemez veya ondan su alamaz.

(2) Şehir suyuna müdahale edemez ve hasar yapamaz.

(3) Evvelce Belediyeden yasal izin almadıkça, herhangi bir su sayacının yerini değiştiremez veya herhangi bir surette ona müdahale edemez.

(4) Şehir suyunu kirletemez, bulaştıramaz, suya zararlı madde koyamaz veya atamaz.

(5) Belediyeden gerekli izni almadan Belediye sınırları dahilinde taşıyıcı boru kullanarak herhangi bir maksat için su tevziatı yapamaz.

(6) Herhangi bir su tesisinden ana borudan veya su borusundan şehir suyunun çoğaltılmasını zorlayacak veya emecek herhangi bir yere, sayaçtan önce veya sonra herhangi bir pompa veya başka bir sistem kuramaz veya idame ettiremez.

(7) Bir bağlantı borusundaki sayacı veya kilidi çıkarmaz, sayaçtaki mühürü sökemez, değiştiremez veya ona müdahale edemez.

(8) Herhangi bir su sayacını hasara uğratamaz, tahrip edemez ve ona müdahale edemez.

(9) Hakkı olan şehir suyunun bir kısmının veya tamamını başka bir ev, bina veya yere götüremez veya nakledemez.

Dahili Sistemdeki Su Boruları ile Eklerinin Korunması ve Yeraltı Su Deposu Yapımı

4. (1) Her tüketici dahili sistemdeki su borusu ile eklerini kendi masraflarıyla iyi bir durumda idame ettirmekle yükümlüdür.

(2) Ne tür malzemeden olursa olsun, tüketici tarafından yeraltı su deposu yapılıp kullanılabilmesi için Belediyeden önceden izin alınması, depo tamamlandıktan sonra da yine Belediye tarafından sızdırmazlık kontrolü sonucu verilecek uygunluk raporunun alınması gerekir. Tüketici tarafından, Belediyeden gerekli izin ve uygunluk raporu alınmadan yeraltı su deposu yapılıp kullanılması halinde tüketiciye yasal uyarı yapılıp kontrol yapılması sağlanır.

Bağlantı Boruları, Su Sayacı, ve Dahili Sistemin Konması İle İçme Suyu Bağlanması

5. (1) Bağlantı borularının ve eklerinin konması veya idamesi, tüketicinin masrafıyla Belediye tarafından yapılır.

(2) Dahili sistemdeki su boruları veya eklerinin konması, temini veya değiştirilmesi bu tüzüğün 6’ncı maddesindeki standartlara uygun olarak Belediye kontrolünde ve hane su deposuna kadar yüzeysel olarak tüketici tarafından yapılır.

(3) Belediyeden içme suyu bağlanmasını isteyen her özel veya tüzel kişi, her hane için asgari ücretin %16(Yüzde on altı)’sı kadar mekanik su sayaç bağlantı ücretini ve/veya asgari ücretin %26(yüzde yirmi altı)’sı kadar ön ödemeli su sayaç bağlantı ücretini ve/veya asgari ücretin %30(yüzde otuz)’u kadar GPRS sistemi ile çalışan su sayaç bağlantı ücretini ve su sayacının bağlantısı için gerekli olan kazı, işçilik, ve diğer ek bağlantı malzemelerinin bedelini peşinen ödemekle yükümlüdür.

3053

Şehir İçme 6. Suyu Şebekesinin Genişletilmesi

(1) Belediyenin içme suyu bölgesindeki şebeke olmayan bir bölgeye içme suyu verilmesine ilişkin Belediyeye başvurmaları halinde bina sahibi veya zilyetleri ve aradaki herhangi bir arazi, bina veya arsa sahibi veya zilyetleri doğacak tüm masrafları karşılamakla yükümlüdür.

(2) İçme Suyu Bölgesinde yeni yerleşim bölgeleri oluşturacak olan arsa parselasyonlarından, arsa sahipleri veya müteahhitleri gerekli su şebekesinin tümüyle kurulmasından sorumludur veya bu konuda Belediyenin yapacağı masrafları tümüyle karşılamak zorundadır. Bu amaçlar için herhangi bir şekilde tüketiciler tarafından kullanılacak su boruları, kalite, sağlık ve basınca dayanıklılık konularında Avrupa Birliği (CE) veya TSE Standartları veya ileride ülkemizde ihdas edilecek olan “İçme ve Kullanma Su Boruları Standartları”na uygun olmalıdır.

(3) Yapılacak tüm işler ve kullanılacak malzemeler Belediyenin öngördüğü proje ve standartlara göre yapılacak ve gerekli kontrol ve testlerden sonra işletmeye alınacaktır.

Sayacın 7. Korunması ve Kontrolu

(1) Her tüketici bağlantı borusu veya sayaç üzerinde oluşan bitki veya engellerin bertaraf edilmesinden, sayacın okunabilir şekilde korunmasından sorumludur. Sayacın hasara uğratılması halinde tüketici tamir veya yenileme masrafını Belediyeye ödemekle yükümlüdür. Sayacın sağlıklı okunmasını önleyici doğal engellerin kaldırılması için Belediye yasal ihbarda bulunur. 15 gün içerisinde Belediyenin yasal ihbarını dikkate almayan tüketicilerin bahse konu engelleri Belediye tarafından düzeltilir ve gerçekleşen maliyetler ilgili tüketiciye fatura edilir. Tüm sayaçlar Belediyenin malıdır.

(2) Su sayacı, Belediyeye saptanan herhangi bir müdahale ile veya koruma altına alınmadığından dolayı bozuk veya kırık olanlar, yapılan ihbarlara rağmen su sayaçlarının değiştirilmesi için Belediyeye başvurmaması veya yukarıdaki (1) ‘inci fıkradaki engelleri kaldırılmamışsa ihbar süresi sonunda Belediye tarafından ilgili sorun giderilip tüketiciye fatura edilir.

(3) Gerekli koruma önlemleri alınmasına rağmen su sayacının doğal nedenlerle bozulması durumunda sayaç Belediye tarafından ücret alınmadan değiştirilebilir. Belediye gerekli koruma önlemleri alınmadığı için kırılan sayaçları uygun zamanda değiştirip ücretini tüketicilerin faturalarına ekler.

Teftiş 8. Belediye Başkanı veya Belediye Başkanı tarafından yetkili kılınmış herhangi bir memur sayaçtaki rakamları kaydetmek, kaçak olarak su alınıp alınmadığını kontrol etmek, su verilmesini düzenlemek ve kilit ile sayaç dahil olmak üzere bağlantı borusunu tamir etmek veya yerine yenisini takmak maksadıyla, şehir suyu verilen herhangi bir binaya 1 gün öncesinden verilen yasal ihbar sonrası girebilir ve onu teftiş edebilir.

Şehir Suyunun 9. Durmasından Belediyenin Sorumluluğu

Belediye kendi iradesi dışında doğabilecek herhangi bir durumdan dolayı şehir suyunun tamamen veya kısmen durmasından ve/veya bu gibi durumlardan herhangi bir tüketicinin herhangi bir zamanda şehir suyu almamasından sorumlu değildir.

Ancak Belediye olanakları ölçüsünde gerekli önlemleri almaya ve su temin etmeye azami gayreti gösterir.

3054

Su Miktarı ve Su Verme Saatlerinin Tespiti 10. Belediye kuraklık veya başka olağanüstü bir durum halinde tüketicilere basın veya diğer kitle iletişim araçları aracılığıyla vereceği bir ihbarla olağanüstü duruma karşı ön tedbir olarak kullanılacak su miktarını sınırlayabilir veya uygun göreceği şekilde su verme saatlerini tespit edebilir.

Binayı Kullananın Değişmesi 11. (1) Kiracılar veya mal sahipleri, tasarruflarında bulundurdukları binalardaki sayaçları kendi adlarına çevirmekle yükümlüdür. Tüketiciler, (kiracılar veya malsahipleri) tasarrufunda bulundurdukları binayı tahliye edecekleri günden en az 48 saat önce Belediyeye bildirimde bulunarak aboneliğin mal sahibi adına dönmesini sağlamalıdır. Kiracının değişmesi halinde eğer ayrılan kiracının sayaç ile ilgili borcu varsa mal sahibi sayacın borcundan sorumlu olup ödemekle mükelleftir. Bina sahibinin değişmesi durumunda yeni mal sahibi hane veya binaya bağlı sayacın borcundan sorumlu tutulur.

(2) Abone isminin değiştirilmesi için Belediyeye olan tüm borçların ödenmiş olması koşuluyla aylık asgari ücretin %0,75 (On binde yetmiş beş)'i kadar ücret alınır.

(3) Su bağlantısının şebekeden kesilmesini tüketicinin yazılı olarak Belediyeden talep etmesi halinde, su bağlantısı kesilir ve önceden depozito olarak yatırılan miktar, makbuzunun ibraz edilmesi koşuluyla tüketiciye iade edilir.

Su Tarifeleri ve Ücretleri 12. Bu Tüzükte belirtilen su ücretleri aşağıda tanımlanan "A", "B", "C", "D" ve "E" "F" "G" tarifelerine göre, Belediye Başkanlığı'nın saptayacağı devreler itibariyle tahakkuk ve tahsil edilir.

(1) TARİFE - "A" 0-10 metreküp arası her metreküp su için; Ön ödemeli, akıllı sayaç, mekanik sayaç kullanan konut, ikametgah, müstakil evler, ayrı sayaçları olan veya ayrı sayaçları olmayan apartman daireleri siteler, ve benzer binaların sahipleri kiracıları ve veya bu gibi yerlerin tasarrufunda bulunduran tüketiciler bir aylık devre için belediye tarafından KKTC Su işleri dairesinden satın alınan suyun her metre küp su bedeli üzerine yürürlülükte olan bir aylık asgari ücretin %0.06 (on binde altı)'sı oranında ücret öder.

11-20 metreküp arası her metreküp su için; Ön ödemeli, akıllı sayaç, mekanik sayaç kullanan konut, ikametgah, müstakil evler, ayrı sayaçları olan veya ayrı sayaçları olmayan apartman daireleri siteler, ve benzer binaların sahipleri kiracıları ve veya bu gibi yerlerin tasarrufunda bulunduran tüketiciler bir aylık devre için belediye tarafından KKTC Su işleri dairesinden satın alınan suyun her metre küp su bedeli üzerine yürürlülükte olan bir aylık asgari ücretin %0.07 (On binde yedi)'si oranında ücret öder.

3055

21-30 metre küp arası her metre küp su için; Ön ödemeli, akıllı sayaç, mekanik sayaç kullanan konut, ikametgah, müstakil evler, ayrı sayaçları olan veya ayrı sayaçları olmayan apartman daireleri siteler, ve benzer binaların sahipleri kiracıları ve veya bu gibi yerlerin tasarrufunda bulunduran tüketiciler bir aylık devre için belediye tarafından KKTC Su işleri dairesinden satın alınan suyun her metre küp su bedeli üzerine yürürlülükte olan bir aylık asgari ücretin %0.08(onbinde sekiz)'i oranında ücret öder.

31-40 metre küp arası her metre küp su için; Ön ödemeli, akıllı sayaç, mekanik sayaç kullanan konut, ikametgah, müstakil evler, ayrı sayaçları olan veya ayrı sayaçları olmayan apartman daireleri siteler, ve benzer binaların sahipleri kiracıları ve veya bu gibi yerlerin tasarrufunda bulunduran tüketiciler bir aylık devre için belediye tarafından KKTC Su işleri dairesinden satın alınan suyun her metre küp su bedeli üzerine yürürlülükte olan bir aylık asgari ücretin %0.10(On binde on)'u oranında ücret öder.

40 metreküp ve üzerinde her metreküp için; Ön ödemeli, akıllı sayaç mekanik sayaç kullanan konut, ikametgah, müstakil evler, ayrı sayaçları olan veya ayrı sayaçları olmayan apartman daireleri siteler, ve benzer binaların sahipleri kiracıları ve veya bu gibi yerlerin tasarrufunda bulunduran tüketiciler bir aylık devre için belediye tarafından KKTC Su işleri dairesinden satın alınan suyun her metre küp su bedeli üzerine yürürlülükte olan bir aylık asgari ücretin %0.12(On binde on iki)'si oranında ücret öder.

(2) TARİFE - "B"

Kamu Hastahaneleri, okullar, cami, devlet daireleri ve diğer kamu kuruluşları bir aylık devre için aşağıdaki miktarlarda ücret öderler.

0-100 metre küp arası hermetre küp su için; Aylık asgari ücretin %0,12(On binde on iki)'si

100 metre küp üzerindeki hermetre küp için; Aylık asgari ücretin %0,15(On binde on beş)'i

(3) TARİFE - "C"

Fabrika ve endüstri binaları; otel, pansiyon ve yatı evleri; konut tipi olmayan öğrenci yurtları, hayır kurumları, özel hastahaneler, yataklı klinikler, ayrı sayaçları olmayan apartmanlar, imalathaneler gibi üretiminde veya ekonomik faaliyetlerinde yoğun olarak su kullanan sanayi tipi işyerleri bir aylık devre için aşağıdaki miktarlarda ücret öderler.

0-100 metreküp arası her metre küp su için; Aylık asgari ücretin %0,12(On binde on iki)'si

100 metreküp üzerindeki her metreküp su için; Aylık asgari ücretin %0,15(on binde on beş)'i

3056

(4) TARİFE - "D"- ÖN ÖDEMELİ (AKILLI) SAYAÇ KULLANIMI Tarife A, B, C, D, E kapsamında bulunan tüketiciler, Ön ödemeli (akıllı) sayaç kullanmaları durumunda satın alacakları su için Yukarıda belirlenen kategorilerin hangisine dahilse o tarifeden ücretlendirilecektir. Ön ödemeli (akıllı) sayaç kullanmak isteyen yeni abonelerden sayaç bedelinin yanı sıra yukarıda belirtilen şebeke katkı payları da taleb edilecektir. Mekanik sayaçlardan ön ödemeli sayaçlara geçmek isteyen mevcut abonelere sayaç bedeli ve diğer kurulum bedelleri belediye meclisinin uygun göreceği sayıda taksitle taksitlendirilebilecektir. Tüzüğün yürürlüğe girmesinden sonra tüm yeni abonelere abonenin talep etmesine rağmen mekanik sayaç takılmayacak ön ödemeli (akıllı sayaç) sayaç takılacaktır.

(5) TARİFE "E" Ağıllara verilen su tüketimi için bir aylık devre için aşağıdaki miktarlarda ücret öderler. 0-50 metreküp arası her metreküp su için; Aylık asgari ücretin %0,07(onbinde yedi)'si 50 metre küp üzerindeki her metreküp su için; Aylık asgari ücretin %0,10(on binde on)'u Ancak tüketicinin konum olarak "B" veya "C" Tarifelerine girmesi gerektiği halde, tüketicinin kullandığı suyun o nispette harç ödemesini haklı göstermeyecek kadar az olması durumunda tüketici "A" tarifesini seçebilir.

(6) TARİFE - "F" İnşaat ruhsatı almış, karkas inşaatı tamamlanmış ve henüz inşaat tasdiknamesini almamış binalara, geçici su akımı verilir ve bu gibi yerleri tasarrufunda bulunduranlar bir aylık devre için aşağıdaki miktarlarda ücret öderler. 0-20 metre küp arası her metreküp su için; Aylık asgari ücretin %0,15(onbinde onbeş)'i 21-40 metre küp arası her metreküp su için; Aylık asgari ücretin %0,20(on binde yirmi)'si 41 metre küp ve üzerindeki her metreküp su için; Aylık asgari ücretin %0,25(on binde yirmibeş)'i

(7) TARİFE "G" Kıbrıs Türk Barış Kuvvetleri Komutanlığı ve Güvenlik Kuvvetleri Komutanlığına ait, askeri birlik lojman plaj ve diğer tüm birimlerde bir aylık devre için aşağıdaki miktarlarda ücret öder: Her bir metreküp su için Aylık asgari ücretin %0,06(Onbinde altı)'si

(8) Tüketicilerden su ücret tarifelerine ek olarak her ay için şebeke ve su sayacının bakım, onarım ve geliştirme ücreti olarak aylık asgari ücretin %0,10 (On binde on)'u kadar ücret tahsil edilir.

3057

Apartman Daireleri ve Büyük Binalar 13. (1) (12)'nci maddede tanımlanan Tarife “A” gereğince ücret ödeyebilmesi için apartman dairelerinin her birinin ayrı sayaç ve tesisatı olması gerekmektedir. Ancak, suyun doğal cazibesi (kendi basıncı) ile verilmesine olanak olmadığı hallerde, tüm apartman için ortak bir yer altı veya zemin üstü su deposunun yapımı için izin verilebilecektir. Ayrı sayaç ve tesisatı olmayan ve tek sayaçtan beslenen apartman daireleri Tarife “C” kurallarınca harç ödeyecektir.

(2) Yeni yapılan ve “C” tarifesinden ortak tek sayaç kullanmak isteyen (12)'nci madde, (C) fıkrası kapsamındaki binalara yeni sayaç takılırken (5)'inci madde (C) fıkrasında belirlenen bağlantı ücreti, İnşaat Tasdiknamesi’nde yer alan hane sayısı (konut ve dükkan) dikkate alınarak hesaplanır.

(3) Apartmanlarda geçmişte izin verilen ve çatı katına konan mekanik sayaçlarından geçen suyun hesaplanmasında ve fatura edilmesinde (7)'nci maddenin (B) fıkrasındaki hükümler uygulanır. Bu gil tüketiciler dilerlerse, masrafları kendilerine ait olmak üzere sayaçlarını zemine almak için Belediyeye başvurabilirler.

Özel Ücret ve Ara Devre 14. Tüketici özel hesap hazırlanması için sayacın özel olarak Belediye tarafından okunmasını istemesi halinde aylık asgari ücretin %0,75'i (On

Hesabı binde yetmiş beş)'i kadar ücret öder. Sayacın okunmasına müteakip Belediye ayni gün ara devre hesabı hazırlar.

Ödeme Süresi 15. (1) Hesapların tüketiciye sunulduğu tarihten itibaren 30 gün içerisinde ödenmesi yasal bir zorunluluktur. Ödenmediği takdirde değiştirilmiş halindeki Kamu Alacakları Tahsili Usulü Yasası Esasları uygulanır. Ancak Belediyenin 2 aylık bakiye borcundan dolayı ihbar yapmaksızın su bağlantısını şebekeden kesme hakkı saklıdır.

(2) Su kesildikten sonra tüketicinin tekrar suyu bağlatmak istemesi halinde geçmiş tüm borçları ile aylık asgari ücretin %0,75'i (On binde yetmiş beş)'i kadar bir ücret ödemesi koşuluyla Belediye suyu bağlar.

(3) Borcundan dolayı su bağlantısı kesilen tüketici su bağlantısının kesildiği tarihten itibaren 6 ay içerisinde borcunu ödeyip su bağlatmadığı takdirde kaydı silinebilir. Bu tüketiciler tekrar su bağlatmak istedikleri taktirde mucbir sebebi olmaması halinde 5'inci madde hükümlerince belirlenecek masrafları ve bağlantı ücretini ödemekle yükümlüdür.

Yasa Dışı Su Tüketimi 16. Kayıtsız bir sayaçtan veya kaydı belirlenmeyen herhangi bir su tesisinden su sirkati yapanların tespiti halinde, su sirkatinin miktarına göre Başkan tarafından takdir edilecek 50 m³ ile 200 m³ arasındaki su kullanım ücreti, her devre için sirkati yapan tarafından Belediyeye ödenir. Ayrıca su sirkati yapan şahıs mahkemeye sevk edilir.

3058

Muafiyet 17. Tüketicinin yalnız başına eşiyle veya geliri olmayan evlatlarıyla birlikte ikamet ettiğini ve sosyal yardımla geçindiğini resmi belge ile kanıtlaması halinde 10 metre küp su tüketimi ile şebeke ve sayaç bakım ücretinden muaf tutulur.

Su Ücretinin Tahakkukunda İndirim 18. Su şebekesinin sayaçtan sonraki tüketiciye ait dahili sistem içerisinde, yer altında, gizli veya örtülü görülmeyecek şekilde patlak ve kaçak olması hallerinde sayaçta tespit edilmesi muhtemel fahiş tonaj Belediye teknik memuru tarafından bir belge ile onaylanır. Bu gibi hallerde, su ücretlerinde aşağıdaki şekilde indirim yapılır; Bir yıllık tüketim tonajlarının ortalaması alınarak (toplam tonaj/12) çıkan miktarı tüketiciye borç tahakkuk ettirilir, Mütebaki tonaj ederi dikkate alınmaz.

Yürürlükten Kaldırma 19. Bu Tüzük girdiği tarihten başlayarak, 2014 Lefke Belediyesi İçme Suyu Tüzüğü, bu Tüzük ile bugüne kadar yapılmış işlem ve uygulamalar geçerli olmak kaydıyla yürürlükten kaldırılır.

19.08.2014 R.G.175

EKIII A.E.523 09.04.2019 R.G.50 EKIII A.E.263 25.11.2021 R.G.257 EKIII A.E.891

Yürürlüğe Giriş 20. Bu Tüzük, Resmi Gazetede yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girer.