Sayı: 1053
3396
BELEDİYELER YASASI
(51/1995,33/2001,2/2003,9/2006,40/2007,14/2008,2/2009,91/2009,3/2013,33/2014,53/2015,21/2017,3/2018,2/2023 ve 44/2023 Sayılı Yasalar)
Madde 83 ve 133 Altında Yapılan Tüzük
Gazimağusa Belediye Meclisi, Belediyeler Yasasının 83'üncü ve 133'üncü maddelerinin kendisine verdiği yetkiyi kullanarak, Bakanlık ve Bakanlar Kurulu'nun onayı ile aşağıdaki Tüzüğü yapar:
| Kısa İsim | 1. Bu Tüzük, Gazimağusa Belediyesi İşyeri Bulundurma Harcı Tüzüğü olarak isimlendirilir. |
|---|---|
| Tefsir | 2. Bu Tüzükte metin başka türlü gerektirmedikçe; “Aylık Asgari Ücret”, vergi, resim, harç ve ücretin belirlenmesi amaçları bakımından “Asgari Ücret Saptama Komisyonu” tarafından bulunulan mali yılda saptanan ilk aylık asgari ücreti, “Belediye”, Gazimağusa Belediyesini, “Belediye Meclisi”, Gazimağusa Belediye Meclisini “Yasa”, 51/1995 Sayılı Belediyeler Yasasını anlatır. |
| İşyeri Bulundurma Harcı | 3. Belediye sınırları içerisinde bulunan aşağıdaki işyerlerinden, her yıl aşağıda belirtilen oranlarda, aylık asgari ücret üzerinden işyeri bulundurma harcı alınır: (1) Özel yurt için; Aylık Asgari Ücretin %20 (yüzde yirmi)’si (2) Beş ve daha yüksek yıldızlı otellerden; 2 (İki) Aylık Asgari Ücret (3) Dört ve üç yıldızlı otellerden; Aylık Asgari Ücretin %50 (yüzde elli)’si (4) İki ve bir yıldızlı otellerden; Aylık Asgari Ücretin %5 (Yüzde beş)’i (5) Diğer turistik tesislerden; Aylık Asgari Ücretin %5 (Yüzde beş)’i (6) Her dükkân ve mağazadan. Metrekare üzerinden; 0-20 metrekare arası alana sahip olanlardan; Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)’u 21-50 metrekare arası alana sahip olanlardan; Aylık Asgari Ücretin %15 (yüzde on beş)’i 51-100 metrekare arası alana sahip olanlardan; Aylık Asgari Ücretin %25 (yüzde yirmi beş)’i 101-200 metrekare arası alana sahip olanlardan; Aylık Asgari Ücretin %50 (yüzde elli)’si 201-400 metrekare arası alana sahip olanlardan; Aylık Asgari Ücretin %80 (yüzde seksen)’i 400 metrekare üstü arası alana sahip olanlardan: 1 (Bir) Aylık Asgari Ücret (7) Her tabakhane için; Aylık Asgari Ücretin %50 (yüzde elli)’si (8) Deri kurutma ve ambarlama için kullanılan herhangi bir yer veya bina için; Aylık Asgari Ücretin %5 (yüzde beş)’i (9) Buhar, elektrik veya mekanik bir kuvvet kullanılan veya yanıcı parlayıcı |
3397
maddeler kullanılan herhangi bir fabrika için; Aylık Asgari Ücretin %5 (yüzde beş)'i
(10) Tornacılık, demircilik, tenekccilik, kaynakçılık, boyacılık, alüminyum işleri, ahşap işleri ve PVC işleri ve benzeri işler yapılan her atölye ve tamirhane için; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(11) Otomotiv alanında tamir, onarım, bakım işleri yapan işyerleri; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(12) İnşaat malzemesi satan işyerleri için; 0–20 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si 21–50 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %5 (yüzde beş)'i 51–100 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u 101–200 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %20 (yüzde yirmi)'si 201–400 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %30 (yüzde otuz)'u 400 metrekare üzeri alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %40 (yüzde kırk)'i
(13) Her kuru kahveci için; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(14) Her restaurant (içki ruhsatı olmayan), lokanta, kahvehane, kafe, büfe, kebap yapan ve benzeri yerler için; 0-50 metre kare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %3 (yüzde üç)'ü 51–100 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %5 (yüzde beş)'i 101–200 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u 201–400 metrekare arası alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %15 (yüzde on beş)'i 401 metre kare ve üstü alana sahip olanlardan Aylık Asgari Ücretin %20 (yüzde yirmi)'si
(15) Her berber, kuaför salonu ve güzellik salonu için; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(16) Her içki içilen yer için (bar, meyhane, restaurant, diskotek ve benzerleri için); Aylık Asgari Ücretin %20 (yüzde yirmi)'si
(17) Pastane, pasta imalatı, ekmek firmi, pide, lahmacun ve benzeri hamur işi yapılan veya satılan herhangi bir yer için; Aylık Asgari Ücretin %3 (yüzde üç)'ü
(18) Her eczane için; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(19) Ayakkabı imal edilen herhangi bir yer için; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(20) Her matbaa, tabelacı ve reklam ajansları için; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(21) Kasap, tavuk ve balık satıcıları ve benzeri için; Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si
(22) Bakkal manav, market ve off-licences için: 50 metrekareden küçük alana sahip olan bakkal manav, market ve off-
3398
licences için;
Aylık Asgari Ücretin %1 (yüzde bir)'i 100 metrekareden küçük alana sahip olan bakkal manav, market ve off-licences için
Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si 100-300 metrekare arası alana sahip olan bakkal manav, market ve off-licences için
Aylık Asgari Ücretin %4 (yüzde dört)'ü 300-500 metrekare arası alana sahip olan bakkal manav, market ve off-licences için;
Aylık Asgari Ücretin %6 (yüzde altı)'sı 500-1,000 metrekare arası alana sahip olan bakkal manav, market ve off-licences için;
Aylık Asgari Ücretin %8 (yüzde sekiz)'i 1,000 metrekareden büyük alana sahip olan bütün bakkal manav, market ve off-licences için;
Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u (23) Doktor muayenehanesi (yataksız klinik) Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si (24) Doktor muayenehanesi (yataklı klinik) Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u (25) Doktor muayenehanesi dışında kalan diğer sağlık alanları, (veteriner klinikleri, fizyoterapist, diyetisyen, masaj salonu, dövme salonu vb.) için;
Aylık Asgari Ücretin %20 (yüzde yirmi)'si (26) Özel Hastanelerden: 20 yatağa kadar olan özel hastanelerden
Aylık Asgari Ücretin %50 (yüzde elli)'si 21-50 yatağa kadar olan özel hastanelerden; 1 (Bir) Aylık Asgari Ücret 51-100 yatağa kadar olan özel hastanelerden;
Aylık Asgari Ücretin 1.5 (Bir Buçuk) Katı 101 ve üzeri yatağa kadar olan özel hastanelerden;
Aylık Asgari Ücretin 2 (iki) Katı (27) Bet ofisler için;
Aylık Asgari Ücretin 2 (iki) Katı (28) İnternet kafeler için;
Aylık Asgari Ücretin %2 (yüzde iki)'si (29) Şifreli yayın yapan toplu yayın yapan işyerleri veya kuruluşlar için;
Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u (30) Açılan her banka, her banka şubesi ve her bankamatik için (ayrı ayrı içinde bulunduğu Belediyeye ödenmesi koşuluyla), bu hizmetleri veren bankalar için;
Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u (31) Ofis ve döviz büroları için;
Aylık Asgari Ücretin %5 (yüzde beş)'i (32) Bilişim alanında hizmet sağlayıcı, tamir ve satış yapılan işyerleri;
Aylık Asgari Ücretin %5 (yüzde beş)'i (33) GSM alanında hizmet gösteren hat operatörleri için; 1 (Bir) Aylık Asgari Ücret (34) Basın Yayın ve Tüm Medya Kuruluşları için;
Aylık Asgari Ücretin %5 (yüzde beş)'i (35) Su arıtma, içme ve kullanım amaçlı su dolum tesisleri için;
3399
1 (Bir) Aylık Asgari Ücret
(36) İçme suyu satış istasyonu için; Aylık Asgari Ücretin %25 (yüzde yirmi beş)'i
(37) Özel okul için; 1 (Bir) Aylık Asgari Ücret
(38) Etüd ve benzeri eğitim merkezleri için; Aylık Asgari Ücretin %50 (yüzde elli)'si
(39) Kreş ve benzeri eğitim merkezleri için; Aylık Asgari Ücretin %25 (yüzde yirmi beş)'i
(40) Gıda imalathaneleri, yer üstü depoları, antrepolar, toptan gıda ve gıda ürünleri satış yerleri için; Aylık Asgari Ücretin %20 (yüzde yirmi)'si
(41) Spor salonları için; Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u
(42) Benzin istasyonları için; 2 (iki) aylık asgari ücret.
(43) Oto galeriler ve oto park yerleri için; Aylık Asgari Ücretin %50 (yüzde elli)'si
(44) Oto yıkama yerleri için; Aylık Asgari Ücretin %10 (yüzde on)'u
(45) Liman, yat limanı ve marina işletmecileri için; 1 (Bir) Aylık Asgari Ücret
(46) Gece kulübü için; Aylık Asgari Ücretin 2 (İki) Katı
(47) Özel mezbahaneler için; 1 (bir) aylık asgari ücret;
(48) Bunların dışında kalan işyerleri için Belediye Meclisi'nin alacağı bir kararla oluşturacağı listede Aylık Asgari Ücretin %2 (iki)'si ile 2 Aylık Asgari Ücret arasında işyeri tipine göre belirleyeceği oranda, İşyeri Bulundurma Harcı alınır.
İlgili işyerinde bulunan farklı meslek ve faaliyet alanları için yukarıda öngörülen işyerlerine göre ayrı ayrı işyeri bulundurma harcı alınır.
Yürürlükten Kaldırma
21.12.1996 R.G. 145 EK III AE. 1172 3.11.1997 RG. 122 EK III AE. 724 3.12.1998 RG.671 EK III AE. 687 14.4.1999 RG. 45 EK III AE. 170
- Bu Tüzük, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten itibaren 1996 Gazimağusa Belediyesi İşyeri Bulundurma Harcı Tüzüğü, bu Tüzük ile bugüne kadar yapılmış işlem ve uygulamalar geçerli olmak kaydıyla yürürlükten kaldırılır.
3400
27.2.2003 RG. 17 EK III AE. 94 2.3.2004 RG. 24 EK III AE. 103 12.1.2005 RG. 7 EK III AE. 29 6.4.2007 RG. 59 EK III AE. 259 8.1.2008 RG. 4 EK III AE. 29 23.3.2021 RG. 67 EK III AE. 180
Yürürlüğe Giriş
- Bu Tüzük, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girer.
3401
Bay1: 1054
BELEDİYELER YASASI
(51/1995, 33/2001, 2/2003, 9/2006, 40/2007, 14/2008, 2/2009, 91/2009, 3/2013, 33/2014, 53/2015, 21/2017, 3/2018, 2/2023 ve 44/2023 Sayılı Yasalar)
Madde 99, 133 ve 135 Altında Yapılan Tüzük
Gazimağusa Belediye Meclisi, Belediyeler Yasası'nın 99'uncu, 133'üncü ve 135'inci maddelerinin kendisine verdiği yetkiyi kullanarak, Bakanlık ve Bakanlar Kurulu'nun onayı ile aşağıdaki Tüzüğü yapar.
Kısa İsim
- Bu Tüzük, Gazimağusa Belediyesi Kanalizasyon Tüzüğü olarak isimlendirilir.
Tefsir 2. "Ana Kanalizasyon Borusu", Belediyenin Arıtma Tesisine atık suları nakletmek için kullanılan ve borulardan müteşekkil şehrin kanalizasyon şebekesini, "Arıtma Tesisi", Atık suların doğrudan veya dolaylı olarak kanalizasyon şebekesine ve/veya alıcı ortama boşaltılmadan önce kirlilik yüklerine göre arıtılmaları gayesi ile kurulhan her türlü tesisi, "Atık su", Evsel, Endüstriyel ve diğer kullanımlar sonucunda kirlenmiş veya tamamen değişmiş suları, "Aylık Asgari Ücret", vergi, resim, harç ve ücretin belirlenmesi amaçları bakımından "Asgari Ücret Saptama Komisyonu" tarafından bulunulan mali yılda saptanan ilk aylık asgari ücreti, "Bağımsız Birim", Kullanımda ve/veya inşaat izninde bağımsız olarak gösterilen ve/veya kullanılan, hane/birim/bölümleri/dükkan ve benzerlerini ve/veya taşınmaz mal vergisine tabi tutulan her türlü kısım, "Bağlantı Borusu", Ana Kanalizasyon Borusu ve/veya menhollerden bina veya arsa sınırına doşenen boru ve eklerini, "Belediye", Gazimağusa Belediyesini, "Belediye Meclisi", Gazimağusa Belediye Meclisi, "Boşaltma Borusu", Arıtılmış suları, arıtma tesisinin dışına taşımak için kullanılan boru ve eklerini, "Bulik Otel", Oteller Yasası ile Oteller Tüzüğünü 59'uncu maddesinde nitelikleri tanımlanan ve Oteller Encümenince verilen sınıflandırma belgesiyle belirlenen butik otelleri, "Depo", Ürün, emtia, eşya ve benzeri malzemelerin muhafazası amacıyla yapılan özel yapıları, "Esas Boru", Belediyenin arıtma tesisine pis suları nakletmek için kullanılan ve boru ile menhollerden müteşekkil şehir şebekesini, "Evsel Atık Su", İnsani kullanım sonucu oluşan, evlerin ve iş yerlerinin mutfak ve banyolarından kaynaklanan atık suları, "Fabrika ve İmalathane", İçerisinde işlenmemiş veya yarı işlenmiş ürünün işçiler tarafından, makine, araç ve aygıtlar yardımıyla işlenerek tüketime hazır duruma getirildiği sanayi kuruluşlarını, "İrtibat Borusu", Ana Kanalizasyon Borusu ile Kanalizasyon Sistemine bağlanmış hane veya arsa arasında kalan ve atık suları taşımak için kullanılan mal sahibi ve/veya malın hisseli sahipleri tarafından doşenen boru eklerini, "İşçi Yatı Evi", İnsanlara konaklama, geceleme, yıkanma, yiyip içme gibi hizmetleri sunan ve aralarında birinci derecede kan bağı olmaksızın en az 7 kişinin konaklayabileceği tesisleri ve/veya binaları, "Kanalizasyon Sistemi", Arıtma tesisi, Ana Kanalizasyon Borusu, bağlantı borusu, Menhol, İrtibat Borusu, Pompa İstasyonu, Boşaltma Borusu ile tüm boruların eklenti ve aksamları ile, şehrin atık sularının arıtılması maksadı ile kullanılan yapıların bütününü, "Kullanıcı", Belediyenin Kanalizasyon Sistemine bağlı herhangi bir bina/hane veya arsanın sahibi, kiracısı veya tasarrufunda bulunduranı olarak ve kanalizasyon sistemini kullanmaktan ötürü belediyeye ücret ödemekle yükümlü olan herhangi özel veya tüzel kişiyi,
3402
"Menhol", Ana Kanalizasyon borusunun kontrol ve bakımını yapabilmek için belirli aralıklarla yapılan sanat yapılarını,
"Otel", Oteller Yasası ile Oteller Tüzüğü 55'inci maddesinde nitelikleri tanımlanan ve Oteller Encümenince verilen sınıflandırma belgesiyle belirlenen dört yıldızlı, üç yıldızlı, iki ve bir yıldızlı otelleri,
"Ön Arıtma Tesisi", Atık suların Kanalizasyon Şebekesine boşaltılmasından veya bir taşıma aracı ile herhangi bir Evsel Atık su Arıtma Tesisine taşınmasından önce Gazinağusa Belediyesi Kanalizasyon Tüzüğü'nün 6'ncı maddesinde belirtilen sınır değerlere göre ön arıtılmaları amacı ile kurulması istenecek her türlü arıtma tesisini,
"Pompa", Pis suların arıtma tesisine naklinde ve arıtılmış olarak kullanılan mekanik aracı,
"Pompa İstasyonu", Atık Suların Kanalizasyon şebekesine ve/veya Arıtma Tesisine naklinde ve arıtılmış suların naklinde kullanılan tesisi, anlatır.
Kanalizasyon Şebekesine Bağlanma Zorunluluğu
- Belediye tarafından yapılmış veya denetim, bakım veya işletmesi Belediyeye verilmiş olan kanalizasyon şebekelerinin iki tarafında bulunan konut veya işyerlerinin kanalizasyon şebekesine bağlanması zorunludur.
Özel veya Tüzel Kişilerin Uyması Gerekli Koşullar
- Hiçbir özel veya tüzel kişi;
(1) Belediyenin izni olmadan kanalizasyon sistemine herhangi bir şekilde müdahale edemez, hasara uğratamaz, tahrip edemez.
(2) Sistemin atık su ve arıtılmış su akışına müdahale edemez, yönünü değiştiremez, Belediyeden izin almadan herhangi bir araçla atık su veya arıtılmış su alamaz ve deşarj edemez.
(3) Sistemin herhangi bir yerine herhangi bir maksatta eklenti yapamaz, pompa veya başka mekanik bir cihaz koyamaz.
(4) Sistemin normal çalışması için Belediyece konmuş hiçbir araç veya gercen yerini değiştiremez, açıp kapayamaz.
Kullanıcının Yükümlülükleri
- (1) Kanalizasyon sistemine bağlanmak isteyen her taşınmaz mal sahibi, bağlantı borusu ve eklentilerini kendi yapmakla ve iyi bir durumda idame ettirmekle yükümlüdür.
(2) Bağlantı boruları ve eklentilerinin temini, döşemesi, tamiri veya değiştirilmesi, sistemin standardına uygun olacak şekilde ve Belediyenin ilgili şubesi tarafından hazırlanıp, ilan tahtasına asılmak suretiyle yayınlayacağı standartlara uygun tarzda, Belediye kontrolünde mal sahibi tarafından yapılır.
(3) Mal sahibi, bağlantı borusu ve eklentilerinin döşemesi, tamir edilmesi veya değiştirilmesi esnasında zarar gören veya tahrip edilen yolların, kaldırımların, su borularının ve diğer servislerin tamiratlarının Belediye tarafından yapılacak tüm masrafların Belediyeye ödemekle yükümlüdür.
Kanalizasyon Şebekesine Verilmeyecek Atıklar
- Aşağıda sıralanan atık, atık su ve diğer maddeler hiçbir şekilde kanalizasyon şebekesine ve alıcı ortama verilmez:
(1) Benzin, nafta, gazyağı, fueloil, tiner, boya, diğer solventler ve tek başına veya başka maddeler ile etkileşim halinde yangına, patlamalara sebep olabilecek veya herhangi bir şekilde insanlar, yapılar ve arıtma tesisleri için tehlike meydana getirecek benzeri sıvı, katı ve gaz maddeler, her türlü kimyasal içeren atıklar,
(2) Gaz fazına geçebilen, duman meydana getiren, koku çıkartan, zehirli etkiler sebebi ile sağlığa zararlı olan, kanallara girişi, bakım ve onarımı engelleyen her türlü maddeler,
(3) Kanalizasyon şebekesinde tıkanmaya yol açabilecek normal atık su akımını ve kanal fonksiyonunu engelleyecek kıl, tüy, lif, kum, curuf, toprak, kireç, mermer tozu, metal, cam, paçavra, odun, plastikler, gübre, yağ küspeleri, hayvan yemi atıkları vb. her türlü katı madde ve malzeme,
3403
(4) Kanal yapısını bozucu, aşındırıcı, korozif maddeler, alkaliler, asitler, pH değeri 6'dan düşük, 10'dan yüksek atıklar, (5) -5°C ile +4°C arasında çöken, katılaşan, viskoz hale geçen, kanal cidarında katı veya viskoz tabakalar meydana getirilebilecek her türlü maddeler, (6) Radyoaktif özelliğe sahip maddeler, (7) Sanayi işletmelerinden kaynaklanan ve aşağıda belirtilen kirlilik konsantrasyonu üzerindeki atık sular ve katı atıklar, (8) Dünya Sağlık Örgütü, AB ve diğer uluslararası kuruluşların geçerli standartları ile yürürlükteki mevzuata göre zararlı atık sınıfına giren bütün atıklar, (9) Kanal şebekesinde köpük meydana getirebilen ve debisi ne olursa olsun anyonik yüzey aktif madde, (10) Yağ konsantrasyonu 250 mg/l'den fazla olan atık sular, (11) İçme ve kullanma suyu arıtma tesislerinin geri yıkama (backwash) atık suları, (12) AKM (Askıda Katı Madde) 500 mg/l'den fazla olan atık sular, (13) BOIs (Biyolojik Oksijen İhtiyacı) konsantrasyonu: 500 mg/l'den fazla olan atık sular, (14) KOI (Kimyasal Oksijen İhtiyacı) konsantrasyonu: 900 mg/l'den fazla olan atık sular, (15) Kondaktivitesi 3000 µs/cm (20°C)'den fazla olan atık sular.
Çeşitli Hükümler
- Bu Tüzüğün 6'ncı maddesinde sayılan ve Kanalizasyon Şebekesine verilemeyecek atıkların, kanalizasyon şebekesine verilmesi halinde Belediye;
(1) Atık suların, Sanayi Atıklarının ve/veya tüm atıkların akıtılması durumunda, bu duruma sebebiyet veren ilgili özel ve/veya tüzel kişilere uyarı yapabilir. Yapılan uyarılara 1 hafta içerisinde uymayan özel ve/veya tüzel kişilerin, atık suları, sanayi atıklarını ve/veya tüm atıkları akıtması yasaklanabilir. Ancak, halk sağlığını tehdit eden durumların tespit edilmesi halinde derhal kapatılmasına karar verilebilir. Atık su kanalizasyon şebekesinin verimli çalışır duruma getirilmesini isteyebilir ve/veya uygun olmayan sistemleri kapatabilir ve/veya iptal edebilir. (2) Kanalizasyon şebekesine verilecek atık su miktarını ve hızını kontrol edip kanalizasyon sisteminin kapasitesi dikkate alınarak gerekli düzenlemeleri yapabilir ve/veya yaptırabilir. (3) Kanalizasyon Şebekesini kullanan sanayi işletmeleri ve/veya herhangi bir işletme, sistemi kullanabilmesi için Belediyenin talep etmesi durumunda CED Raporunu sunmak zorundadır. (4) Halk sağlığını tehdit edecek bir durumun tespiti halinde kullanıcılar, Belediyenin talep ettiği her önlemi almak zorundadır. Kullanıcılar, Belediyenin sorunu çözümlemesi halinde, belediye tarafından yapılan tüm masrafları ödemekle mükelleftir.
Özel Kanalizasyon Şebekesi Bulundurma Mecburiyeti
- Her mal sahibi, kendisine ait mülkünün, Kanalizasyon şebekesini yapmak ve bakımını sürdürmekle mükelleftir. Ancak mal sahibine Belediye tarafından gerekli tebligat yapıldığı halde ve Belediyenin ihbarnamele tespit ettiği süre içinde kendisine ait mülkün, Kanalizasyon sistemini yapmaz ve/veya tamirini gerçekleştirmez ise Belediye şebekeye bağlantısını ve/veya gereken tamiri yapabilir ve bu amaçla yaptığı masrafları mal sahibi adına tahakkuk ve/veya fatura eder.
Kullanıcının Tamir Yeri Bırakma Mecburiyeti
- Bölge içindeki her taşınmaz mal sahibi kendi sınırları içerisinde özel mülke ait kanalizasyon sisteminin temizlenme, tamir veya korunması amacıyla kanalizasyon teşkilatının iki kenarından 1 (bir) metreye kadar serbest bir yer bırakmaya mecburdur.
3404
Ödeme
- (1) (A) Ana Kanalizasyon borusunun geçmekte olduğu bölgede bulunan herhangi bir arsa veya üzerinde inşa edilmesi tasarlanan bina ve/veya hanelerin, kanalizasyon sistemine bağlanması için müracaat eden mal sahibi, bağlantı borusu ve eklentilerinin yerleştirilmesini yapmak ve kanalizasyon bağlama ücretini ödemekle mükelleftir.
(B) Yukarıda belirtilen işlemler için, işbu Tüzüğün 11'inci maddesindeki ücretler ödenmeden hiçbir işlem yapılamaz.
(2) (A) Belediye tarafından uygun görülmesi halinde; Ana Kanalizasyon sisteminin henüz geçmediği bölgelerde bulunan malların, mal sahipleri ve/veya yetkilileri ve/veya müteahhitleri tarafından, Belediyeler Yasası'nın 24'üncü maddesinin (11)'inci fıkrasına dayanarak, hizmetlerin yapılması için gerekli giderlerin bir kısmını karşılanması halinde, hizmetin götürülmesinde öncelik tanınabilir ve/veya mal sahibi ve/veya yetkilileri ve/veya müteahhitleri tarafından, Belediyenin belirlediği şekilde ve onayladığı projeye uygun olarak, Belediye kontrollüğünde, kendileri tarafından yapılabilir ve/veya yaptırılabilir.
(B) Yukarıda belirtilen hallerde, Belediye tarafından onaylanan projenin yapım için keşif bedeli Belediye tarafından belirlenir ve hiçbir ücret talep edilmeden yukarıda belirtildiği üzere yapılır ve/veya yaptırılır. Kanalizasyon sisteminin yapılmasına katkıda bulunan ve/veya yapanların masraflarından kanalizasyon bağlantı ücreti düşülür. Ancak, masrafların daha fazla olması halinde, üste ödeme yapılmaz. Kanalizasyon bağlantı ücreti, masraflardan fazla ise, fazla olan kısmı mal sahibi/sahipleri ve/veya yetkilileri ve/veya müteahhitleri tarafından ödenir.
Kanalizasyon Bağlama Ücreti
- Sokağından ana kanalizasyon borusu geçmesi halinde, Belediye, mal sahibi ve/veya malın hissedarlarından, kanalizasyon bağlama ücretini bir defaya mahsus olmak üzere alır. Mal sahibi ve/veya malın hissedarları kanalizasyon şebekesine bağlanmak için bağlantı borusu döşemek amacı ile kazı işlemine başlamadan önce, belediyeye müracaat etme ve teknik detayları almakla mükelleftir.
(1) 150 m³'ye kadar inşa edilmiş veya edilecek olan herhangi bir bağımsız birim için asgari ücretin %25'i (yüzde yirmi beş) kadar kanalizasyon bağlama ücreti alınır.
(2) Kanalizasyon bağlama ücreti ödenmiş herhangi bir bağımsız birimin, zaman içerisinde kullanım amacının değişmesi halinde, yeni düzenlemeye uygun olarak tespit edilmiş ücret ile ödenmiş ücret arasındaki fark mal sahipleri tarafından ödenir.
(3) 150 m³ üzerinde inşa edilmiş veya edilecek olan her türlü bağımsız birim için, asgari ücretin %25'i (yüzde yirmi beş) kadar kanalizasyon bağlama ücreti ek olarak her 150 metrekare alan için asgari ücretin %25'i (yüzde yirmi beş) kadar ek ücret alınır.
(4) Her bağımsız birim için, yukarıda belirtilen tutarlar ayrı ayrı ödenir. Ancak işletmesi yurt olan binalarda bu tutar bir aylık asgari ücretin 12,5 (on iki buçuk) katını geçemez.
(5) Depo, antrepo ve ambar olarak kullanılan her bir bağımsız birim için sadece bir aylık asgari ücretin %25'i (yüzde yirmi beş) kadar kanalizasyon bağlama ücreti alınır.
(6) Mal sahibi yalnız veya eşi ile birlikte veya geliri olmayan evlatlarıyla birlikte söz konusu konutta ikamet ettiğini ve sosyal yardım veya cemile yardımı veya engelli yardımı ile geçirdiğini veya sosyal sigortalar ve emekli sandığından asgari ücretin altında maaş aldığını ve toplam gelirinin asgari ücretin altında olduğunu resmi belge ile kanıtlaması halinde, bir aylık asgari ücretin %10'u kadar kanalizasyon bağlama ücreti öder.
3405
Kanalizasyon Kullanım Ücreti
- Ana kanalizasyon borusu geçen bir sokakın iki yanındaki taşınmaz malların kullanıcıları, taşınmaz malın kanalizasyon sistemine bağlantısı olup olmadığına bakılmaksızın;
(1) (A) Standart (Mekanik) Su Sayacından geçen her m³ suya karşılık bir aylık asgari ücretin %0,03'ü kadar kanalizasyon kullanım ücreti öderler.
(B) Ön Ödemeli Su Sayacı kullanan tüketiciler, Su Sayacından geçen her m³ suya karşılık bir aylık asgari ücretin %0,03'ü kadar kanalizasyon kullanım ücreti öderler.
(C) Kanalizasyon kullanım ücreti aylık sayaçtan geçen toplam metreküp (ton) su bedelinin %25 (yüzde yirmi beş)'ini aşamaz.
(2) Su sayacı kullanan tüketicilerin bu saat girişi dışında farklı yollarla su kullandığının tespit edilmesi durumunda kullanıcı ve/veya mal sahibi atık su çıkışına Gazimağusa Belediyesi'nden temin edeceği teknik şartlara uygun, atık su sayacını takmak, atık su sayacının bakımını yapmak, çalışır durumda tutmak ve sayaçtan geçen her m³ atık su için, bir aylık asgari ücretin %0,03 (onbinde üç)'ü kadar kanalizasyon kullanım ücreti ödemekle yükümlüdürler.
(3) Belediye hudutları dışından herhangi bir kişi veya kurumun, bir belediyenin ana kanalizasyon hattına vereceği atık su miktarı, takılacak atık su sayacıyla ölçülecek, metreküp başına bir aylık asgari ücretin %0,03 (onbinde üç)'ü kadar kanalizasyon kullanım ücreti ödemekle yükümlüdür.
(4) Su sayacının bulunmadığı ve/veya Belediye dışındaki kaynaklardan su temin edildiğinin tespit edilmesi halinde ve/veya Belediyenin gerekli görmesi durumunda, aşağıda belirtilen su tüketimleri esas alınarak her m³ suya karşılık bir aylık asgari ücretin %0,03 (onbinde üç)'ü kadar kanalizasyon kullanım ücreti alınır:
Pansiyon, bir ve iki yıldızlı oteller: 150 lt x yatak sayısı x gün
Üç ve dört yıldızlı oteller; 250 lt x yatak sayısı x gün Beş yıldız ve üzeri oteller; 500 lt x yatak sayısı x gün Eğitim Kurumlan: (İlkokul, ortaokul, lise, üniversite ve diğerleri); 50 lt x kişi x gün (öğrenci, öğretim görevlisi ve çalışanların tümü)
Yurtlar; 250 lt x yatak sayısı x gün Hastaneler ve Yataklı Klinik; 250 lt x yatak sayısı x gün Alışveriş merkezleri, süpermarket ve benzerleri; 10 lt. x toplam m³ x gün Lokanta, Cafe, Pastahane ve benzeri yerler; 20 lt. x toplam m³ x gün Fabrika ve Endüstriyel işyeri olarak kullanılan herhangi bir işyeri; 150 lt. x personel x gün Konut ve yukarıda belirtilenler dışında kalan her türlü küçük işletmeler; 1 m³ x gün
(5) Tüketici yalnız veya eşi ile birlikte veya geliri olmayan evlatlarıyla birlikte söz konusu konutta ikamet ettiğini ve sosyal yardım veya cemile yardımı veya engelli yardımı ile geçindiğini veya sosyal sigortalar ve emekli sandığından asgari ücretin altında maaş aldığını ve toplam gelirinin asgari ücretin altında olduğunu resmi belge ile kanıtlaması halinde, ikamet etmekte olduğu hane için, ilk 10 m³ su tüketimine karşılık herhangi bir kanalizasyon kullanım ücreti ödemeyecek olup, 10 m³ üzerinde tüketilen her m³ suya karşılık bir aylık asgari ücretin % 0,03 (onbinde üç)'ü kadar kanalizasyon kullanım ücreti öderler.
3406
Suç ve Cezalar
- (1) Sabit Para Cezası:
Belediyeler Yasasının 135'inci maddesinin (I)'inci ve (3)'üncü fıkrası uyarınca herhangi bir kişi, Devlet, kurum, kuruluş veya bina sahibi; kanalizasyon şebekesine bağlanması zorunlu olduğu halde, kanalizasyon şebekesine bağlanmaması veya belediyeden izin almaksızın kanalizasyona bağlantı yapması ve/veya bu Tüzüğün 6'ncı maddesinde sıralanan kanalizasyon şebekesine verilmeyecek atıkları şebekeye vermesi halinde Belediyeler Yasasının 122'nci maddesinin (I)'inci fıkrasının (S) bendi uyarınca bir aylık asgari ücret kadar sabit para cezası kesilir.
(2) Dava Konusu Suç ve Cezalar:
Belediyeler Yasasının 135'inci maddesinin (3)'üncü fıkra kurallarına aykırı olarak, bölgede mevcut kanalizasyon şebekesi bulunduğu halde, kanalizasyon şebekesine bağlanmadığı veya belediyeden izin almaksızın kanalizasyona bağlantı yaptığı veya bu tüzüğün 6'ncı maddesinde sıralanan kanalizasyon şebekesine verilmeyecek atıkları şebekeye verdiği için uygulanan sabit para cezasını ödemeyenler bir suç işlemi olur ve mahkumiyeti halinde aylık asgari ücretin iki katına kadar para cezasına veya üç aya kadar hapis cezasına veya her iki cezaya birden çarptırılabilirler.
(3) Yasaya ve Tüzüğe uygun olmayan bağlantının iptali için oluşan masraflar Belediye tarafından tespit edilerek buna sebebiyet verenlerden tahsil edilir. Masrafların ödenmemesi halinde Kamu Alacaklarının Tahsili Usulü Yasası kuralları uygulanır.
Yürürlükten Kaldırma 12.01.2012
R.G. 6 EK III A.E.15 19.07.2019 R.G. 102 EK III A.E.534
- Bu Tüzük, yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak 2012 Gazimağusa Belediyesi Kanalizasyon Tüzüğü, bu Tüzük ile bugüne kadar yapılmış işlem ve uygulamalar geçerli olmak kaydıyla yürürlükten kaldırılır.
Yürürlüğe Giriş
- Bu Tüzük, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.