Y.T.No:55/1/2022) Cumhuriyet Meclisi İçtüzüğünün 85’inci maddesi gereğince Resmi Gazete’de yayımlamak suretiyle halkın bilgisine sunar, gerçek ve tüzel kişilerin, doğrudan doğruya Yasa Tasarısının içeriği ile ilgili olmak koşuluyla, görüş ve önerilerini, Tasarının Resmi Gazete’de yayımlanmasını izleyen yirmi gün içinde Meclis Başkanlığına yazılı olarak sunabileceklerini duyurur.

(587)

588

KIBRIS VAKIFLAR IDARESİ KIRACILARININ BİRİKMİŞ KİRA VE GECİKME ZAMMI BORÇLARININ TAHSİLİ İLE İLGİLİ KURALLARIN DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN (GEÇİCİ KURALLAR) (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI

GENEL GEREKÇE

Kiracılarımızın son dönemlerde yaşadıkları ekonomik sıkıntıları neden göstererek kira borçlarını geciktirmeleri kira gelirlerimizde ciddi düşüşlere neden olduğundan kiracılarımızın birikmiş kira ödemelerinin iyice zorlaşmasını dikkate alarak, Kıbrıs Vakıflar İdaresi Kiracılarının Birikmiş Kira ve Gecikme Zammı Borçlarının Tahsili ile İlgili Kuralların Düzenlenmesine İlişkin (Geçici Kurallar) Yasası Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. 5/2021 sayılı Kıbrıs Vakıflar İdaresi Kiracılarının Birikmiş Kira ve Gecikme Zammı Borçlarının Tahsili ile İlgili Kuralların Düzenlenmesine İlişkin (Geçici Kurallar) Yasaya rağmen kiracılarımızın ve/veya esnafın iş yapamadığı ve/veya tahsilat yapamadıklarından para toplayamamış ve ilgili yasa süresi içinde başvuru yapamamışlardır. Hal böyle iken ilgili yasada yer alan süre maddesinin uzatılması için karar alınmıştır.

MADDE GEREKÇELERİ

Madde 1. Tasarının kısa ismi düzenlenmiştir.

Madde 2. Kıbrıs Vakıflar İdaresi kiracılarının birikmiş kira ve gecikme zammı borçlarına ek süre verilmesini düzenlenmiştir.

Madde 3. Bu Yasa'nın (Değişiklik) yürürlüğe giriş tarihi düzenlenmiştir.

589

KIBRIS VAKIFLAR İDARESİ KIRACILARININ BİRİKMİŞ KİRA VE GECİKME ZAMMI BORÇLARININ TAHSİLİ İLE İLGİLİ KURALLARIN DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN (GEÇİCİ KURALLAR) (DEĞİŞİKLİK) YASA TASARISI

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar:

Kısa İsim 5/2021

1. Bu Yasa, Kıbrıs Vakıflar İdaresi Kiracılarının Birikmiş Kira ve Gecikme Zammi Borçlarının Tahsili ile İlgili Kuralların Düzenlenmesine İlişkin (Geçici Kurallar) (Değişiklik) Yasa Tasarısı olarak isimlendirilir.

Esas Yasanın 5'inci Maddesinin Değiştirilmesi

2. 1. Esas Yasa, 5'inci maddesinin (1)'inci fıkrası kaldırılmak ve yerine aşağıdaki yeni (1)'inci konmak suretiyle değiştirilir.

"(1) İdareye, birikmiş kira ve gecikme zammı borcu bulunan ve/veya hükümlü borçlu ve/veya hakkında yasal işlem başlatılmış veya henüz yasal işlem başlatılmamış olan ve aşağıda (2)'inci fıkra kapsamı dışında kalan kiracılar, bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak doksan gün içerisinde İdareye başvurmaları halinde ve davalı kiracıların dava masraflarını ödemeleri koşuluyla kira borçlarının

(A) Tamamının peşin olarak ödenmesi halinde, gecikme zammının %98 (yüzde doksan sekiz)'inin,

(B) En fazla on iki aylık eşit taksitle ödenmesi halinde, gecikme zammının %90 (yüzde doksan)'inin,

(C) En fazla yirmi dört aylık eşit taksitle ödenmesi halinde gecikme zammının % 80 (seksen)'inin,

(D) En fazla otuz altı aylık eşit taksitle ödenmesi halinde, gecikme zammının %70 (yüzde yetmiş)'inin,

tahsilinden vazgeçilir."

(2) Esas Yasa, 5'inci maddesinin (6)'inci fıkrası kaldırılmak ve yerine aşağıdaki yeni (6)'inci madde konmak suretiyle değiştirilir.

"(6) Yatırım amaçlı ve uzun vadeli kira sözleşmesi bulunan hükümlü borçlu ve/veya hakkında yasal işlem başlatılmış ancak aleyhlerinde henüz hüküm alınmamış ve/veya hakkında henüz yasal işlem başlatılmamış olan ve yeni kira bedellerinin ve/veya diğer kira koşullarının belirlenmesinde ihtilafa düşen kiracıların, bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak doksan gün içerisinde yapmamaları halinde, İdare derhal tahliye yoluna gider."

Yürürlüğe Giriş

3. Bu Yasa, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.