TÜRKİYE HALK BANKASI ANONİM ŞİRKETİ'NİN TAŞINMAZ MAL SATIN ALMA TALEBİ

Ü(K-I)360-2022

TÜRKİYE HALK BANKASI ANONİM ŞİRKETİ’NİN TAŞINMAZ MAL SATIN ALMA TALEBİ

(Önerge No:740/2022) (İ.B.)

Bakanlar Kurulu, önergede belirtilenler şğnda, Türkiye Halk Bankas Anonim Şirketi'nin Lefkoşa İlçesi Ortaköy'de Koçan No:D4714, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I, Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 1.katta 4 nolu daireyi Koçan No:D4715, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I,Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 2.katta 5 nolu daireyi Koçan No:D4716, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I, Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 3. katta 6 nolu daireyi Koçan No:D4717, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I, Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 4. katta 7 nolu daireyi Koçan No:D4718, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I, Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 5. katta 8 nolu daireyi Koçan No:D4719, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I, Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 6. katta 9 nolu daireyi Koçan No:D4720, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I, Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 7. katta 10 nolu daireyi ile Koçan No:D4721, Pafta/Harita No:XXI/38.W.I, Ada Blok:D Parsel No:281 üz, olan taşnmaz mal üzerinde kain 8 ve 9. katta 11 nolu dubleks daireleri KKTC Ülke Müdürlüğü lokal ihtiyacnn karşlanmas amacyla, değiştirilmiş şekliyle 52/2008 sayl Taşnmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabanclar) Yasas’nn 5’inci maddesinin (2)’nci fkras ve 9’uncu maddesi uyarnca Halk Bankas Lefkoşa Şubesi'nce verilen Teminat Mektubu Kredisinde belirtilen 3.000.000 Euro'nun bu yatrm amacyla kullanlmas koşulu ile gerekli satn alma izninin verilmesine karar verdi.

6.7.2022

Sn. Dt. Ünal ÜsKtelARAR SAYISIS:nÜ. F(iKkr-i IA)t3a6oğ3lu-2022

KKTC Başbakan Başbakan Yardmcs, Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakan

YEREL AĞIN (FİBER OPTİK DAHİL) GELİŞTİRİLMESİNE YÖNELİK

Sn. Erhan Arkl ULUSAL POSLn.İTTaİKhsAinNEIrNtuğBruEloğLluİRLENMESSİn. Fikri Ataoğlu

Bayndrlk ve Ulaştrma Bakan Dşişleri Bakan Maliye Bakan (v)

(Önerge No:662/2022) (B.U.B.)

Sn. Ziya Öztürkler Sn. Nazm Çavuşoğlu Sn. Olgun Amcaoğlu

İçişleri BBakaaknanlar Kurulu, önergMeidllieEğitibmeBliarktialennler şğnda,Eko6n/o2m0i 1ve2Enesraji yBalkanElektronik

Haberleşme Yasas’nn 14’üncü maddesinin (1)’inci fkras uyarnca, bir sabit elektronik

haberleşme şebekesinde, abonenin mekanlarndaki şebeke sonlama noktasn ana

dSanğ. HtamsançTaatçosyna veya eşdeğer tSens. iİszlembGaüğrçlağyan erişim devrSens. Hi aoslaanraTakçotyanmlanan yerel aTğarnm v(efiDboeğral KoapyntaikklardBaahkailn) (vo) luştuSrauğllmk Baaskanna ve işletilmesinÇealşimlişakvienSousylaulsGaülvenpliok lBitaikkaann n

belirlenmesini teminen, fiber optik bağlantlar ile yerel ağn geliştirilmesine yönelik ekte

belirtilen çerçevedeki kurallarn uygulanmasnn onaylanmasna karar verdi.

Dağtm:

6B.i7lg.i2G0e2r2eği:

KKTC Başbakanlk (RG) İçişleri Bakanlğ

Sn. Dt. Ünal Üstel Sn. Fikri Ataoğlu KKTC Başbakan Başbakan Yardmcs, Turizm, Kültür, Gençlik ve Çevre Bakan 670

Yerel Ağn (Fiber Optik Dahil) Geliştirilmesine Yönelik Ulusal Politika Metni

1. Temel Amaç Bir sabit elektronik haberleşme şebekesinde, abonenin mekanlarndaki şebeke sonlanma noktasn ana dağtm çatsna veya eşdeğer tesise bağlayan erişim devresi olarak tanmlanan yerel ağn (fiber optik dahil) oluşturulmasna ve işletilmesine ilişkin ulusal politikann belirlenmesidir.

2. Yasal Dayanak

1 9 8 3 Ulusal politika metni 6/2012 Elektronik Haberleşme Yasas’nn 14’üncü maddesinin (1)’inci

fkras uyarnca hazrlanmştr.

3. Uygulama Alan: Elektronik haberleşme sektöründe önemli bir unsur olan altyapya ait ana omurgann geliştirilmesi sağlanacaktr.

4. Uygulayc Kurumlar: Elektronik haberleşme sektörün faaliyette bulunan Elektronik Haberleşme sağlayclardr.

5. Tanmlar (Tefsir)

Bakanlk: Elektronik Haberleşmeden sorumlu Bakanlğ, Daire: KKTC Telekomünikasyon Dairesi’ni, İşletmeci: 6/2012 Elektronik Haberleşme Yasas uyarnca alnan “Altyap İşletmeciliği Hizmeti” yetkilendirmesi çerçevesinde, elektronik haberleşme hizmeti sunan ve/veya elektronik haberleşme şebekesi sağlayan ve altyapsn işleten şirketi, Kurum: Bilgi Teknolojileri ve Haberleşme Kurumu’nu anlatr.

6. Genel Kurallar (Uygulama Yöntemi)

6.1. İşletmeciler, fiber optik bağlant ihtiyac olduğu güzergahta, Telekomünikasyon Dairesi’ne ait mevcut altyap ve/veya fiber optik bağlant ve/veya yeterli transmisyon kapasitesi bulunup bulunmadğnn tespiti için Telekomünikasyon Dairesi’ne başvuruda bulunur.

6.1.1. Yaplan her bir başvuru, başvuru tarihinden itibaren en fazla 1 (bir) ay içerisinde cevaplanacaktr. Kurum tarafndan belirlenen süre içerisinde Telekomünikasyon Dairesi tarafndan geri dönüş yaplmayan başvurular cevaplanmamş saylacak ve İşletmeci, başvuruya konu güzergahtaki altyap ve/veya fiber optik bağlanty ve/veya 671

yeterli transmisyon kapasitesini Daire’nin belirleyeceği yürürlükte olan standartlar çerçevesinde (standart proje kurallar kapsamnda), yedek boru ve yedek fiber bağlant kapasitesi ile birlikte, Kurumun onay ardndan kendisi yapabilecektir. Ancak, İşletmeci, inşa ettiği altyapy kullanabilmesi için Daire’nin onayn almak zorundadr.

6.1.2. Daire, başvuru sahibine, aşağdaki kurallar kapsamnda cevap verir:

6.1.2.1. İhtiyaç duyulan güzergahta Daire’ye ait altyap ve/veya fiber optik bağlant ve/veya yeterli transmisyon kapasitesi (Mbps) bulunmas durumunda; işletmecinin ihtiyaç duyduğu fiber bağlant ve kapasite Daire’nin altyaps üzerinden kiralanr. İşletmeciye talep edilen hizmetin sunulmas, Daire’nin başvuru sahibine cevap verdiği tarihten itibaren, en geç;

1 9 8 3 0-1 Km aras güzergah için bir ay (1 Km dahil),

1-3 Km aras güzergah için iki ay (3 Km dahil),

3 Km’den uzun güzergahlar için üç ay sonunda sunar. 6.1.2.1.1. Hizmetin sunulmas için belirlenen süreler içerisinde talebin Daire

tarafndan karşlanmas durumunda; altyapnn kesintisiz var olduğu kabul edilir ve altyapnn ksmi olarak var olduğu değerlendirilmesi yaplamaz. 6.1.2.1.2. Hizmetin sunulmasnda; iç tesisatn inşa edilmesinde İşletmeciden kaynakl herhangi bir gecikme olmas veya Daire ile İşletmeci arasnda sözleşmenin imzalanmasnda yine İşletmeciden kaynakl gecikmeler yaşanmas durumunda; 2.1.2.1 maddesindeki süreler, gecikme yaşanlan süre kadar uzatlr. 6.1.2.2. Mevcut altyap olmamas ve Daire tarafndan projelendirilmemesi durumunda İşletmeci, başvuruya konu güzergahtaki altyap ve/veya fiber optik bağlanty ve/veya yeterli transmisyon kapasitesini Daire’nin belirleyeceği yürürlükte olan standartlar çerçevesinde (standart proje kurallar kapsamnda), yedek boru ve yedek fiber bağlant kapasitesi ile birlikte, Kurumun onay ardndan kendisi yapabilecektir. Ancak, İşletmeci, inşa ettiği altyapy kullanabilmesi için Daire’nin onayn almak zorundadr.

6.1.2.3. İhtiyaç duyulan güzergahta Daire’ye ait altyap ve/veya fiber optik bağlant ve/veya yeterli transmisyon kapasitesi olmamas ve/veya ksm altyapnn olmas (kesintisiz altyap olmamas) ve/veya söz konusu güzergaha yatrm yaplmasnn gerektiği durumda (madde 2.1.2.1’de belirtilen sürelerde Daire ihtiyac karşlayamyorsa);

6.1.2.3.1. Daire, dilerse yeni inşa edilecek altyap ve/veya fiber bağlant için cevap süresi içerisinde projelendirmeyi yapar ve İşletmeciye verdiği cevap içerisinde çözümünü sunar.

6.1.2.3.2. İşletmeci dilerse Daire’nin sunduğu çözümü kabul eder ve Daire’nin sunduğu çözüm üzerinden fiber bağlant hizmetini alr. İşletmeci 672

Daire’nin çözümünü kabul ettiğine dair Daire’ye 10 (On) iş günü içerisinde yazl bildirim yapar. İşletmeci yazl bildiriminde işin kimin tarafndan (kendisi veya Daire tarafndan) yaplacağn da belirtmek zorundadr.

6.1.2.3.2.1. Çözümün Daire imkanlar ile gerçekleştirilmesi durumunda; Daire, çözümünde belirtmiş olduğu süre içerisinde işletmeciye talep ettiği hizmeti sunar.

6.1.2.3.2.2. Çözümün İşletmeci tarafndan gerçekleştirilmesi durumunda; Daire’nin sunduğu çözümdeki mevcut ksm Daire altyapsndan kullanlr ve eksik ksmlar Daire’nin sunduğu projeye göre işletmeci tarafndan tamamlanr. Eksik ksmn İşletmeci tarafndan

1 9 8 3 tamamlandğ Daire’ye bildirildiği ve ayrca Dairenin onay alndktan

sonra Mevzuat gereği gerekli ödemeler ve abonelik sözleşmesi imzalandktan sonra 10 (On) iş günü içerisinde Daire, İşletmeciye hizmeti sunacaktr.

6.1.2.3.3. İşletmeci dairenin sunduğu çözümü kabul etmez ise; İşletmeci, Daire’nin sunduğu çözümü kabul etmediğini Kurumun belirleyeceği süre içerisinde Daire’ye yazl olarak bildirir. İşlemeci, ihtiyaç duyduğu altyap ve/veya fiber optik bağlanty, ve/veya yeterli transmisyon kapasitesini Daire’nin belirleyeceği yürürlükte olan standartlar çerçevesinde (standart proje kurallar kapsamnda), yedek boru ve yedek fiber bağlant kapasitesi ile birlikte, Kurumun onay ardndan kendisi yapabilecektir. Ancak, İşletmeci, inşa ettiği altyapy kullanabilmesi için Daire’nin onayn almak zorundadr. İşletmecinin bildiriminin alndğ tarihten sonra 30 gün içerisinde Kurum değerlendirmesini sonuçlandrr.

6.2. Telekomünikasyon Dairesi, yapm fiyatlar ve kiralk devre ücretleri için referans teklifler yaymlayacaktr. Referans tekliflerdeki, birim yapm maliyetleri ve birim kiralk devre ücretleri, Kurum tarafndan belirlenecektir. Referans tekliflerdeki birim bedeller ve değişiklikleri/güncellemeleri Telekomünikasyon Dairesi ve İşletmecilerle yaplacak istişare sonucunda belirlenecektir.

6.3. Başvuruya konu bir güzergahta, işletmeci veya Daire tarafndan altyap ve/veya fiber bağlantlar için gerçekleştirilecek işin, gerçekleştirme süresi en geç; 0-1 Km aras güzergah için bir ay (1 Km dahil), 1-3 Km aras güzergah için iki ay (3 Km dahil), 3 Km’den uzun güzergahlar için üç aydr.

6.4. Başlanlan ancak bitirilemeyen işler için ek süre gerekmesi halinde; işletmeci veya Daire, belirlenen sürenin bitiminden en geç iki hafta önce gerekçeleri ile birlikte Kuruma başvuruda bulunabilir. Kurum uygun görmesi halinde ek süre verebilecektir. 673

6.5. İşletmeci her durumda ve her zaman, Telekomünikasyon Dairesi tarafndan projelendirilen altyap ve/veya fiber bağlantlar için yine Daire tarafndan talep edilen kira ve maliyetler için Kuruma itirazda bulunabilir. Kurum, referans teklif ve referans teklifte belirlenecek olan birim maliyetleri dikkate alarak değerlendirmesini yapar. Sonuç olarak Kurum, iki nokta arasndaki fiber ihtiyacnn nasl karşlanacağna dair son karar verir ve taraflara bildirir.

6.6. İşletmeci, inşa ettiği altyapy ve/veya fiber bağlantlar ve/veya bağlantya dahil ekipman/teçhizatlarn mülkiyetini, Daire’nin ilgili güzergahtaki altyapy onayladğ veya Kurumun belirlediği kurallar kapsamnda tamamladğ gün Daire’ye devretmiş olur. Ayrca İşletmeci, işi tamamladğ gün, işin tamamlandğna dair Daire’ye yazl bildirimde bulunur. Referans teklifte yer alan birim maliyetler üzerinden hesaplanan yatrm maliyeti ve kira bedeli, yatrm yapan işletmecinin ilgili güzergahtaki kapasite için Daire’ye ödeyeceği kira

1 9 8 3 bedeli üzerinden finans maliyetleri de dikkate alnarak indirim yaplr. İndirime ait oran, süre

ve koşullar Kurum tarafndan belirlenir ve güncellenir. İndirim süresi tamamlandktan sonra, İşletmeci Daire’ye normal kira bedelini ödemeye başlar.

6.7. Telekomünikasyon Dairesi üzerinden alnan veya işletmeci tarafndan inşa edilerek/çekilerek mülkiyeti Daire’ye devredilen fiber bağlantlarn, bağlantya dahil ekipman/teçhizatlarn bakm, onarm ve işletmesini yine Daire yapar (İşletmecinin kendi kullanmndaki ekipman/teçhizatlar dahil değildir). Fiber bağlantlarn kesilmesi, ihtiyaç sahibine sağlanan kapasite miktarnda sorunlar yaşanmas veya fiber bağlantda Kurumun belirleyeceği değerden daha fazla gecikmeler (latency) yaşanmas durumunda Daire; Kurumun belirleyeceği sürelerde arzalara müdahale eder ve yine Kurumun belirleyeceği sürelerde arzann giderilmesini sağlar. Kurum, arzann yerine ve tipine göre farkl süreler belirleyebilir.

6.8. İşletmeci, Daire’ye yaptğ her bir başvurunun kopyasn Kurum arşivine gönderir. Daire, İşletmecilere göndermiş olduğu cevaplarn bir kopyasn Kurum arşivine iletir.

6.9. Daire’ye Toplu Başvuru yaplmas halinde; cevap süreleri, işin gerçekleştirilme süreleri ve süreçte yer alan diğer süreler, Dairenin Kuruma yapacağ başvuru sonucunda ve Kurumun uygun bulmas durumunda uzatlabilir.

6.10. Konuya ilişkin olarak, bu dokümanda bulunmayan Daire’ye ait hizmet seviyesi kurallar (Service Level Aggrement) Daire tarafndan hazrlanp Kurumun onay ardndan yaymlanacaktr.

6.11. İşletmeci, Daire ve Kurum tarafndan kendisine iletilen tüm yazlara 10 (on) iş günü içerisinde yazl olarak cevap vermek zorundadr.

6.12. Bu dokümanda belirtilen kurallara uyulmamasndan dolay anlaşmazlk olmas halinde; taraflar anlaşmazlk konusunun çözümü için KKTC Mahkemelerine başvurabilir. Ayrca taraflar dilerse çözüm için Kurum’a başvurabilir. Kurumun vereceği kararlar nihaidir. Kurum karar Mahkeme tarafndan iptal edilmediği sürece geçerlidir.

6.13. 24/2012 Özelleştirme Yasas’ndaki herhangi bir yöntem ile Daire’nin özelleştirilmesi halinde, bu dokümanda belirtilen kurallar özelleştirilmenin gerçekleştiği tarihte yürürlükten kalkar ve Ulusal Politika yeniden belirlenir. 674

KARAR SAYISI: