Sayı : 129/2020
TAŞINMAZ MAL VERGİSİ VERGİ MİKTARLARI VE VERGİ ORANLARI HAKKINDA YASA GÜCÜNDE KARARNAME
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu, Anayasanın 112'nci maddesinin verdiği yetkiye dayanarak aşağıdaki Kararnameyi yapar.
Kısa İsim
- Bu kararname, Taşınmaz Mal Vergisi, Vergi Miktarları Ve Vergi Oranları Yasa Gücünde Kararname olarak isimlendirilir.
Amaç 50/1995 15/2006 39/2006 42/2007 18/2008 2. Bu Kararnamenin amacı, Taşınmaz Mal Vergisi Yasası altında düzenlenen Taşınmaz Mal Vergisi, Vergi Miktarları Ve Vergi Oranları düzenlenmesine olanak vermek suretiyle ülkemizi tehdit altına alan Koronavirüs (covid-19) kaynaklı toplum sağlığını korumak adına alınacak önlemlerin ülke ekonomisinde oluşturması beklenen etkilerinin azaltılmasıdır.
Vergi Takdir Cetveli (I) ve Vergi Takdir Cetveli (II) 3. Taşınmaz Mal Vergisi Yasası'nın 20'nci maddesine bağlı Vergi Takdir Cetveli (I) ve Vergi Takdir Cetveli (II) kaldırılmak ve yerine bu Yasaya ekli yeni Vergi Takdir Cetveli (I) ve Vergi Takdir Cetveli (II) konmak suretiyle değiştirilir.
Yürütme Yetkisi 4. Bu Kararnameyi, Maliye İşleriyle Görevli Bakanlık yürütür.
Yürürlüğe Giriş 5. Bu Kararname, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.
EK
VERGİ TAKDİR CETVELLERİ
VERGİ TAKDİR CETVELİ (I) BİNALAR
(MADDE 20)
Konutun Durumuna ve Kategorisine Göre Vergi Miktarına İlave Edilecek Ek Vergi Oranları
| TÜRÜ | Matrah (Alanı) | Takdir Edilen Asgari Vergi Miktarları (TL) Beşinci Kategori | Takdir Edilen Vergi Miktarından İnşa Yılları İtibarıyla Yıpranma İndirim Oranları: 2000 Yılı ve Öncesi Yapılmış İnşaatlar | Yüzme Havuzu Takdir Edilen Vergi Miktarları | Dördüncü Kategori | Üçüncü Kategori | İkinci Kategori | Birinci Kategori |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. KONUTLAR | ||||||||
| Normal İnşaat (Betonarme karkaslı veya yığma kagir veya yarı kagir binalar) | Metre Kare | 120 metrekareye kadar her m² için 1.85.-TL; 120 metrekare üzerindeki her m² için 2.-TL | %15 | Her m² için 10 TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| Basit İnşaat (Kerpiç veya diğer basit malzemeden yapılmış binalar) | Metre Kare | Her m² için 0.90.-TL | %15 | Her m² için 10 TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| B. İŞYERLERİ | ||||||||
| M²si 250'nin altında olan işyerleri | Metre Kare | 10 m²'ye kadar 47 TL; 10 m² ve üzerindeki her m² ve kesiri için 4.60.-TL | %15 | Her m² için 10 TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| M²si 250 ve üzerinde olan işyerleri | Metre Kare | 10 m² ye kadar 47.-TL; 250 m²'ye kadar her m² ve kesiri için 4.60.-TL; 250 m²'nin üzerindeki her m² için 0,75.-TL | %15 | Her m² için 10 TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
VERGİ TAKDİR CETVELİ (II)
ARSALAR İLE DİĞER TAŞINMAZ MALLAR
(MADDE 20)
Arazinin Kategorisine göre vergi miktarına ilave edilecek ek Vergi Oranları
| TÜRÜ | Matrah (Alanı) | Takdir Edilen Asgari Vergi Miktarları (TL) Beşinci Kategori | Dördüncü Kategori | Üçüncü Kategori | İkinci Kategori | Birinci Kategori |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A. ARSALAR | ||||||
| 1. Arsalar | Ayak Kare | Her 10 ayak² için 0.20 - TL | %10 | %25 | %40 | %60 |
| 2. Parsellenmemiş Arazi | DÖNÜM | Her dönüm için 30.-TL | %10 | %25 | %40 | %06 |
| B. DİĞER ARAZİ VE TAŞINMAZ MALLAR | ||||||
| 1. Tarıma Elverişli Kuru Araziler | DÖNÜM | Her Dönüm için 0.75 - TL | %10 | %20 | %30 | %40 |
| 2. Tarıma Elverişli Sulu Araziler | DÖNÜM | Her Dönüm için 13.-TL | %10 | %20 | %30 | %40 |
| 3. Tarıma Elverişli Olmayan Araziler | DÖNÜM | Her Dönüm için 0.25 - TL | %10 | %20 | %30 | %40 |
-
Yürürlükteki mevzuat uyarınca inkişafı belli bir süre için kısıtlanan arsalar veya parsellenmemiş araziler yukarıda belirtilen tarıma elverişli kuru arazi türü olarak vergilendirilir.
-
Arsalar haricindeki arazilerin vergi miktarlarının hesaplanmasında bir evlekten daha az yüz ölçümleri dikkate alınmaz.