GİRNE ZEYTİNLİK KÖYÜNDE 42 DÖNÜM 2 EVLEK ALANDAKİ EMLAKİN SAĞLIK,TURİZM VE REHABİLİTASYON AMAÇLI KİRALANMASI VE GİRNE AMERİKAN ÜNİVERSİTESİ'NE DEVİRİ TALEBİ

E.T(K-I)692-2020

GİRNE ZEYTİNLİK KÖYÜNDE 42 DÖNÜM 2 EVLEK ALANDAKİ EMLAKİN SAĞLIK, TURİZM VE REHABİLİTASYON AMAÇLI KİRALANMASI VE

GİRNE AMERİKAN ÜNİVERSİTESİ'NE DEVİRİ TALEBİ

(Önerge No:720/2020) (KKTCBb .)

Bakanlar Kurulu , önergede belirtilenler ışığında, 73/1991 sayılı Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi (Kuruluş, Görev ve Çalışma Esasları) Yasası'nın 29'uncu maddesinin (3)'üncü fıkrası uyarınca Vakıflar İdaresine ait Girne Kazası Zeytinlik Köyünde V/H:Xll/19.E1, Parsel No: 187,188, 186/6/1, 186/1/2/1/1 (kısmen) , 186/2/1/1 (kısmen) tapu referanslı takriben 42 dönüm 2 evlek alanındaki emlakin sağlık, turizm ve rehabilitasyon kompleksi yatırımı maksadıyla yatırım amaçlı kiralanmasını ve kiracının mevcut emlak üzerinde inşaa etmiş olduğu karkas inşaat projesini Sağlık Bakanlığına aşağıdaki şartlarla devir işlemine ilişkin önergeye ekli sunulan Vakıflar Örgütü ve Din İşleri Dairesi Yönetim Kurulu'nun 11.05.2020 tarih ve K/125/2020 sayılı kararını

onayladı.

$ARTLAR

1- Kiracı, Vakıflar İdaresi arasında akdolunan 7.6.2012 tarihli Kira Sözleşmesinin bütünü ile ilgili olan kira bedellerini 31.5.2020 tarihine kadar olan tüm borçlarını ödeyecektir. (işbu borç 31.5 .2020 tarihi itibari ile 466,774.44 Stg (Dört Yüz Altmış Altı Bin Yedi Yüz Yetmiş Dört Sterlin Kırk Dört Penny)'dir. (Kira borcu hesaplanırken Mart-Nisan-Mayıs 2020 tarihlerine ait gecikme zammı alınmamıştır.)

2- Kira borcunun kapatılması halinde avukat masrafının Vakıflar İdaresi tarafından ödenerek 2078/2019 sayılı dava geri çekilecek ve Vakıflar İdaresi ile GAÜ arasında akdolunan 7.6 .2012 tarihli kira sözleşmesi 31.5.2020 tarihi itibariyle fesh edilecektir.

3- Vakıflar İdaresine ait Zeytinlik Köyü, V/H: Xll/19.E1, Parsel No: 187, 188'de kain takriben 18 dönüm alanındaki kısım (Önergeye ekli planda sarı boyalı) aşağıdaki şartlarla Girne Amerikan Üniversitesine kiralanacaktır . i) Kira Süresi : 22 Yıl (1.6.2020 - 31.5 .2042) ii) Kira Bedelleri: 1.6.2020 - 31 .05.2021 ; Ayda; 6,545.-Stg 1.6.2021 - 31.5.2022 ; Yıllık artış oranı: Libor 1.6.2022 - 31.5.2023; Yıllık Artış Oranı : Libor + 15 1.6.2023 - 31 .5.2032; Yıllık Artış Oranı : Libor 1.6.2032 - 31.5.2033; Yıllık Artış Oranı: Libor +15 1.6.2033 - 31.5.2042 ; Yıllık Artış Oranı: Libor iii) Yatırım Türü : Turistik Tesis iv) Asgari Yatırım Tutarı : 30,000,000 .-Euro v) Yatırım Süresi: Projelendirme : 13 ay (31 .5.2021) Uygulama: 2 yıl (31.5.2023) vi) Yatırım Teminatı: Projelendirme: 13,000.-Stg Uygulama: 26,000.-Stg 627

4- Vakıflar İdaresine ait Zeytinlik Köyü , V/H: Xll/19.E1 Parsel No: 186/6/1, 186/1/2/1/1/1 (kısmen) , 186/2/1/1/1 (kısmen)'de kain, takriben 24 dönüm 2 evlek alındaki kısım (Önergeye ekli planda kırmızı boyalı) içerisindeki karkas inşaat ile birlikte aşağıdaki şartlarla KKTC Sağlık Bakanlığına kiralanacaktır. Şöyle ki ; i) Kira Süresi : 22 Yıl (1.6.2020 - 31.5 .2042) ii) Kira Bedelleri : Vakıflar İdaresinin toplumsal ve hayır amaçları doğrultusunda Vakıfların, Kıbrıs Türk Toplumuna Hastane kazandırılmasına katkı olarak aşağıdaki sembolik ki ra bedelleri uygulanacaktır. 1.5.2021 - 31.5 .2042 ; Yılda 120 . -Stg/Yıl iii) Yatırım Türü : Hastane iv) Yatırım Süresi : Projelendirme: 6 ay (31 .10.2020) Uygulama : 1 yıl (31.10.2021) v) KKTC Sağlık Bakanlığı, yatırım tamamlandıktan sonra Hastane girişinde Kıbrıs Vakıflar İdaresi Logosu olmak şartıyla "Kıbrıs Vakıflar İdaresi'nin katkılarıyla yapılmıştır" ibaresi bulunan tabela asmakla yükümlüdür

5- Girne Amerikan Üniversitesi'nin iş bu Bakanlar Kurulu kararı tarihini müteakip 15 gün içerisinde Vakıflar İdaresi ile kira sözleşmesi imzalaması, verilen bu süre zarfında kira sözleşmesi imzalamaması halinde Girne Amerikan Üniversitesi'nin 18 dönüm alanındaki kısım için herhangi bir hakkı kalmaması , ayrıca Vakıflar İdaresinin 18 dönüm alanındaki emlaki ihaleye çıkmakta serbest olması.

29.5.2020